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Vente Maison à Congrier

8 pcs

4 ch

136㎡

166 400 € ^{(1 224 €/m²)}

Vente Maison à Congrier

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166 400 € ^{(1 224 €/m²)}

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Maison Congrier

Côté Particuliers vous propose de découvrir cette maison située en campagne de CONGRIER.

Charmante maison aux beaux volumes, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux et lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, ainsi qu'un bureau et une chambre. Un WC indépendant et une salle de bains complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et un WC.

Le sous-sol total propose de nombreux espaces : garage, salle d'eau, buanderie, pièces polyvalentes et cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

En complément, une dépendance avec double garage vient parfaire ce bien.

Energie : D

GES : B

Système de chauffage : Radiateurs électriques et poêle à bois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 230euros.

Référence annonce : 711

Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - - Monsieur HERIVEAUX Sylvain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 160 000 euros (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 711 - 10/06/2026

DPE

197 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

197

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1590 €

2230 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
166 400 € ^{(1 224 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 400 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
136 m²
Surface terrain :
1237 m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Cave - Veranda - Jardin - Chauffage au bois

Côté Particuliers - Laval

( 220 avis )

2 Quai Albert Goupil

53000 Laval

SIREN: 835193913

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Nous avons été parfaitement accompagnés dans notre projet d'acquisition. Monsieur Hériveaux a été disponible, très professionnel et réactif. Nous ne pouvons que recommander l'agence !

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Source Opinion System

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Estimation

845 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Elle se compose d'un hall d'entrée d'une cuisine, d'une salle à manger avec sa cheminée, un salon, une chambre, salle d'eau et toilettes séparé.

A l'étage un palier desservant 2 chambres avec chacune son point d'eau, 2 greniers.

Une annexes attenant à la maison fera la joie de compléter vos besoins: atelier, buanderie, bureau pour différentes activités...

Pour se détendre une véranda, un terrain spacieux arboré avec un puits et une dépendance ou l'on retrouve deux préaux, un pièce de stockage fermée et un atelier.

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8 pcs

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Informations locales Congrier

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