Iad France - Alexandre Lemelle vous propose : À seulement 20 minutes d’Évreux et à proximité de Conches-en-Ouche, venez découvrir cette maison individuelle construite à la fin des années 70, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain arboré de 1 254 m², cette maison développe environ 125 m² habitables et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec insert à bois, d’une cuisine équipée comprenant four, lave-vaisselle et hotte, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de volumes confortables à l’étage avec la possibilité de créer des dressings dans certaines chambres Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau avec cabine de douche et deux WC indépendants répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. La maison repose sur un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités avec une partie buanderie, un espace atelier et une pièce supplémentaire bénéficiant d’une baie vitrée avec volet roulant électrique, pouvant être aménagée selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et arboré avec plusieurs arbres fruitiers dont pommier, mirabellier et prunier, ainsi qu’un érable, une terrasse de 25 m² exposée sud sud-ouest et un grand bûcher de plus de 50 m². La maison dispose d’une charpente traditionnelle et d’une toiture de style caractéristique, offrant une base saine pour un projet de personnalisation. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux, elle se trouve à environ 20 minutes de Évreux. Une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne tout en restant proche de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Bresson vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied surélevée sur sous-sol total, implantée sur un terrain clos et arboré de 1541 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de 50 m², composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et lumineux. Un couloir dessert trois belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il offre de grands espaces de stockage, la possibilité de stationner plusieurs véhicules et dispose d’une fosse mécanique, idéale pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, tandis que les chambres disposent de survitrage en bois. Elle bénéficie également d’un poêle à granulés, apportant un confort supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, avec un terrain facile à entretenir grâce à la présence d’un robot tondeuse, ainsi que d’une grande terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie POIX vous propose : Pavillon plain-pied - 3 chambres - Jardin - Proches commodités IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIÈRE ACQUISITION Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé à Louversey, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2007, cette maison est en bon état général et vous séduira par son agencement intérieur et la qualité de ses extérieurs. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 26,5 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois belles chambres (12,2 m², 11,6 m² et 10,5 m²), d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de 742 m², une terrasse exposée sud-ouest et un cabanon de jardin de 16 m² (alimenté en électricité). Plusieurs places de parking sont également disponibles pour vos véhicules. Les équipements de confort de cette propriété ne laissent rien à désirer, avec la fibre optique et l'assainissement individuel. Le système de chauffage individuel électrique et un poêle à bois assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Confort / Équipement : - chauffage électrique + poêle à bois - huisseries double vitrage bois - fibre optique - taxe foncière : 714 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie DELAPORTE vous propose : Maison à étage située en plein centre de Conches-en-Ouche, dans un environnement CALME, offrant une VUE dégagée sur la vallée avec un paysage qui évolue au fil des saisons. Un environnement privilégié qui allie tranquillité et praticité, à deux pas des COMMERCES, écoles et de la GARE. D' une surface habitable de 184 m², elle est édifié sur un sous-sol complet et un terrain clos et arboré de 1 275 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, un séjour lumineux avec insert bois et accès à un balcon exposé sud-est, deux chambres, un couloir, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. La maison est vivable de plain-pied. À l’étage, une grande pièce palière distribue trois chambres et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose plusieurs espaces comprenant une chaufferie, un atelier et des zones carrelée ainsi que deux pièces aménagées avec accès intérieur et extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’usage : activité professionnelle, création d’un logement indépendant, chambres supplémentaires ou espace de loisirs… Le terrain est organisé sur plusieurs paliers avec une terrasse surplombant la vallée, un jardin à l’avant et une partie verger en contrebas, permettant de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l’année. Chauffage central au gaz de ville complété par un insert bois. Double vitrage PVC. Commodités et gare accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant le calme, la vue et la proximité immédiate du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : LONGÈRE DE CARACTÈRE À ORMES – DU CHARME, DU CALME… ET DU POTENTIEL Et si vous changiez de rythme de vie ? À Ormes (27190), dans un environnement calme avec école primaire, distributeur de pain et chemins de balade, cette longère ancienne vous offre un cadre de vie simple, authentique et apaisant. À seulement 10 minutes du Neubourg, 15 minutes d’Évreux et 1h20 de Paris, vous profitez de la campagne sans être isolé. Un pôle santé complet se trouve à moins de 5 km : un vrai confort au quotidien. Une maison avec du cachet… et de vraies possibilités Dès l’entrée, on retrouve ce qui fait le charme de l’ancien : poutres apparentes, matériaux authentiques, ambiance chaleureuse. Une pièce de vie conviviale avec poêle à bois Une cuisine indépendante lumineuse Une chambre au rez-de-chaussée Une seconde pièce pouvant servir de chambre ou bureau Une grande salle de bain avec baignoire et douche À l’étage : trois pièces en enfilade à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, espace jeux…) Des extérieurs pratiques et agréables Terrain arboré et fleuri Terrasse bois pour profiter des beaux jours Atelier pour bricoler ou stocker Bûcher Double garage ouvert (possibilité d’aménagement) Ce qu’il faut retenir Vie de plain-pied possible Environnement calme et verdoyant Maison pleine de charme Potentiel d’aménagement à l’étage Proximité des commodités essentielles Une maison idéale pour ceux qui recherchent du calme, de l’authenticité et un lieu à s’approprier. Une visite ? Je vous laisse venir ressentir l’ambiance sur place… c’est souvent là que tout se joue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover selon vos envies ! Située dans un secteur pratique et proche des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, un WC individuel, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre, un palier pouvant par la suite servir de chambre et une salle d'eau. À l'extérieur une cave spacieuse d'environ 24 m² vous permettra de stocker facilement, le tout est complété par un terrain de 367 m², rare pour une maison de ville. Côté équipement : - Menuiseries en double vitrage (sauf le velux à l'étage) - Chauffage électrique - Cheminée (non fonctionnelle) - Ballon d'eau chaude de 200L - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière 316€ Une véritable opportunité à saisir ! Ne tardez pas à venir visiter et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Magnifique ensemble immobilier ! à 10 km de conches en ouche. Composé de deux charmantes maisons au style normand dans un écrin de verdure niché au cOEur d un terrain de plus de 2 hectares. Côté extérieur, un grand parc arboré, une piscine chauffée avec son son local technique et une mare sont à votre disposition pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Cette propriété vous offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards et proche de la nature. La demeure principale d'une superficie de 102 m², offre un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier (chaufferie, buanderie ), une salle de bain mixte avec une vue exceptionnelle et un WC. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou de chambre desservant deux chambres. La seconde demeure se compose d un salon lumineux, d'un coin cuisine. À l'étage une mezzanine pouvant faire office de coin couchage, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également de plusieurs dépendances avec box pour chevaux et sellerie. Possibilité d'acquérir un herbage de plus de 3 hectares avec arrivée d'eau et d'électricité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure de caractère. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Maison mitoyenne sur sous sol complet à Conches-en-Ouche proche du centre ville. Cette maison à rénover dispose d'une surface habitable de 75 m² et d'un terrain de 251 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Vous découvrirez au rdc : un séjour lumineux, une cuisine séparée, un WC. À l'étage trois chambres dont deux avec placard une salle de bain avec WC. Les pièces offrent de beaux volumes, permettant d'aménager chaque espace à votre convenance pour créer un lieu de vie harmonieux et convivial pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Travaux à prévoir : changement des fenêtres. isolation des murs. Électricité. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 376 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>