Située dans un charmant village côtier à quelques minutes à pied seulement de la mer et des falaises! Cette maison spacieuse de 139 m2 offre un cadre de vie agréable et paisible!Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un grand séjour-salon lumineux de 35 m2 agrémenté d’une cheminée à insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce à terminer d’aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing ..).L’ensemble repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré avec arbres fruitiers, ainsi que d’un appentis, le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par cet ensemble contemporain proche de la mer !

La première illustration que vous voyez est une projection d'intelligence artificielle.

Rez-de-chaussée (105 m² habitables de suite) : Une entrée avec rangements, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un accès au garage, un séjour salon, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'un WC.

L'étage est brut et laisse la liberté à votre imagination afin d'agencer les pièces comme vous le souhaitez. Il mesure environ 120 m² et il existe des ouvertures de chaque cotés, donnant sur plusieurs toits terrasses végétalisables.

L'ensemble du bâti est construit en béton cellulaire, un matériaux éco-responsable et très bon isolant.

Il est également possible d'acquérir un bâtiment attenant de 50 m² environ offrant la possibilité de création d'un gîte.

Avis aux amateurs de travaux et d'aménagements. Gros potentiel pouvant mesurer jusqu'a 300 m² habitables !

Dossier de devis et projections 3D disponible sur demande.

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Située dans un environnement calme sur la commune de Commes, cette propriété récente bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un cadre de vie agréable à proximité de Bayeux.

La maison principale, de plain-pied, développe 105 m2 habitables. Elle comprend un salon-séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Les prestations sont de qualité avec des matériaux soignés, des fenêtres en PVC double vitrage et un excellent classement énergétique (DPE : B). L'ensemble est édifié sur un terrain viabilisé de 1 586 m2 offrant un bel espace extérieur et plusieurs possibilités de stationnement.

Le bien présente également un fort potentiel d'agrandissement. Au-dessus de la partie habitable, une structure d'environ 120 m2 permet d'envisager la création d'un logement supplémentaire ou d'un grand espace de vie. Sur la parcelle, un atelier indépendant d'environ 50 m2 a également été construit et peut être aménagé en logement, gîte ou espace professionnel. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà prévues sur le terrain pour faciliter les raccordements. Une propriété idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT à Bayeux pour plus d'informations.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Commes, à deux pas du port et des commerces de Port-en-Bessin-Huppain et à seulement 8 km de Bayeux, cette charmante maison en pierre d’environ 160 m2 habitables a bénéficié d’une rénovation complète et soignée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2 intégrant une cuisine aménagée et équipée, avec un poêle à bois central. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie/buanderie. À l’étage, le palier distribue trois chambres, une salle d’eau avec WC et un espace pouvant faire office de dressing ou de bureau selon vos besoins.Attenante à l’habitation principale, une seconde bâtisse en pierre, actuellement à usage de cave, offre un beau potentiel d’aménagement. Elle pourra permettre d’agrandir la maison, de créer un gîte indépendant ou encore d’être utilisée comme bâtiment de stockage, notamment pour un marin-pêcheur.À l’avant de la […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, maison située au rez-de-chaussée à Commes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Ce bien d'environ 50 m2 comprend une pièce principale lumineuse avec fenêtres en PVC double vitrage et offre un agencement simple pouvant être repensé selon votre projet.

Implantée sur un terrain de 610 m2, la propriété dispose d'un bel espace extérieur permettant d'envisager un agrandissement de la maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Ce bien nécessite une enveloppe de travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel d'aménagement. Un toit-terrasse est également présent au-dessus de la surface existante ; celui-ci pourrait être rendu accessible avec la réalisation de travaux complémentaires, notamment la création d'un accès par escalier. Prix : 139 000 euros. Contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose: Dans un environnement calme, verdoyant et préservé, à quelques minutes de la mer entre Port-en-Bessin et Bayeux, laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, qui surplombe un charmant terrain de 3500m² bordé par une rivière.

La surface de 114 m² habitable se répartit sur 2 niveaux.

Au rdc, l’entrée donne sur la cuisine aménagée et équipée récente (2023), le séjour lumineux et chaleureux équipé du poêle à bois, le couloir qui mène vers la chambre, la salle d’eau et le wc indépendant pour une vie de PLAIN-PIED.

La terrasse de 40m² orientée plein Sud est un vrai espace supplémentaire. Grâce à sa pergola, vous pourrez passer de belles soirées à l’abri en profitant de la vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante.

A l’étage, vous disposez de 2 chambres spacieuses dont une avec balcon, et d’une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol total offre plusieurs espaces : buanderie, atelier, garage, rangement, stockage de bois.

Le jardin et ses aménagements finiront de vous séduire : le bassin à poissons paysagé, la serre de 20m², l’espace potager, la rivière qui borde le terrain, la cour gravillonnée pour accueillir les véhicules

Côté équipements : pompe à chaleur air-eau de 2024, poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage bi-ton, volets roulants solaires, VMC, robot tondeuse, micro-station, pergola avec rideaux étanches de 2022, fibre, portail et portes de garages motorisés

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison à Commes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON T6 - 139 m² - SUR SOUS SOL COMPLET - COMMES

A seulement 5 minutes de Port en Bessin et de tous ses commerces, 15 minutes de Bayeux et Arromanches, pavillon de 139 m² sur sous-sol comprenant:

Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, Séjour-salon avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un W.C séparé;

A l'étage: Couloir desservant: deux grande chambres de plus de 18 m² avec placards, une salle d'eau, un W.C séparé et un coin grenier de 8 m² aménageable en bureau;

Sous sol complet […] Voir l’annonce immobilière >>