iad France - Olivier Creusevaut vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle à Comblanchien, pleine de charme et d’authenticité, dans un environnement calme et recherché. Rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux.

Au premier niveau surélevé : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC.

À l’étage : 3 chambres confortables et une salle d’eau.

En rez-de-chaussée inférieur : garage sous la maison, caves dont une belle cave voûtée en pierre, ainsi qu’une ancienne cuverie en dépendance offrant de belles possibilités (atelier, stockage, loisirs…).

Menuiseries rénovées, électricité remise à niveau, chauffage poêle à bois et chaudière gaz.

À l’extérieur, un jardin arboré et clos invite à profiter des beaux jours.

Une maison pleine de caractère, agréable à vivre, proche Beaune et Dijon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Creusevaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 949964993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2027798 - 21/05/2026