Vente maison à Colombé-la-Fosse 110 000 €

iad France - Kristy Pothier vous propose: Maison de village à Colombé-la-Fosse – Charme, espace et potentiel<br>À seulement 5 km de Bar-sur-Aube, au cOEur du village de Colombé-la-Fosse, découvrez cette maison de 117 m² pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable, entre nature et commodités.<br><br>Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une véranda accueillante, parfaite pour vos moments de détente. Un jardin intime avec abri vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Une pièce avec entrée indépendante complète ce niveau, parfaite pour un bureau ou un studio. <br><br>À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche assurent confort et espace. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies (chambre, dressing, salle de jeux…).<br><br>Les plus :<br>Un potentiel d’aménagement supplémentaire <br>Un garage et un atelier<br>Une situation idéale, à la campagne tout en étant proche des commerces et des caves de Champagne<br>Cette maison saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, avec du potentiel et une localisation stratégique.<br><br>Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1749238 - 25/05/2026