iad France - Sylvie Laguardia vous propose:

Découvrez cette magnifique maison de 89m² nichée au cOEur de Cogolin, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Construite en 1965 et récemment rénovée, cette maison mitoyenne saura vous séduire.

La maison se compose de 4 pièces, idéales pour aménager un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère accueillante, propice à la détente et au bien-être.

L'extérieur de la maison offre un vaste terrain de 431m² offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La présence d'une piscine apporte une touche de fraîcheur et de convivialité à cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison propose une configuration de plain-pied, offrant un confort optimal et une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille.

Les prestations de qualité accompagnent ce bien, avec une connexion fibre optique, un système de climatisation réversible et un chauffage individuel. La sécurité n'est pas en reste, avec un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit.

Enfin, la présence d'un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la proximité des commodités et des commerces facilite le quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Cogolin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ronan Salaun vous propose: Viager occupé à Cogolin, au cOEur du vieux village.

Située au cOEur du centre historique de Cogolin, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de village offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une chaufferie-buanderie, une spacieuse cuisine avec espace repas d’environ 23 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes.

À l’étage, un hall distribue deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, deux dressings, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC.

Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires selon les besoins.

Par ailleurs, la configuration actuelle permet d’envisager une division en quatre appartements distincts, les lots étant déjà constitués.

Sur une valeur vénale net vendeur de 300.000 €, viager occupé sur 1 tête (femme de 83 ans) avec droit d'usage et d'habitation (DUH). Bouquet de 139.000 €, rente mensuelle à vie de 967 €, réindexé et valoriser à 25% en cas de libération du DUH.

Bien rare au cOEur du centre historique de Cogolin, avec terrasse et vue dégagée, dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vivian Sauvé vous propose: Au carrefour du Golfe de Saint-Tropez : Splendide Maison Traditionnelle - plain-pied- avec Garage et Piscine, à Cogolin.

Situation :

Nichée dans un écrin de verdure à Cogolin, cette superbe maison traditionnelle et individuelle de 107 m², de plain-pied bénéficie d'un vaste terrain, alliant tranquillité et proximité des commodités de la ville. Construite en 1988 et en excellente condition, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.

Intérieurs :

Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement toute la famille, une salle d'eau, toilettes indépendantes, cuisine, double séjour et studio attenant. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse ou une véranda, selon la saison.

Extérieurs :

Le jardin arboré avec piscine est un véritable havre de paix, offrant un espace de loisirs et de détente pour toute la famille. La double exposition Nord Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité.

Atouts :

- Confort optimal avec la fibre optique, l'air conditionné, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel, panneaux photovoltaïques.

- Studio indépendant

- Environnement calme et paisible, sans travaux à prévoir.

- Garage pour un véhicule et piscine pour profiter des beaux jours.

Cette maison traditionnelle à Cogolin est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Ne tardez pas à visiter, une opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Combeau vous propose: Dans un cadre préservé, au calme et entourée de vignes, cette propriété profite d’une très belle vue sur le village de Grimaud. Conçue par un architecte de Saint-Tropez, elle présente un style provençal élégant, avec un vaste jardin paysager, une belle piscine et son pool house, ainsi que des espaces extérieurs pensés pour la détente.

La maison accueille une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par la cuisine, et un séjour réchauffé par un poêle à bois. Une chambre en suite se trouve de plain-pied. À l’étage, trois chambres en suite et une quatrième chambre complètent l’ensemble, offrant cinq chambres au total. La maison est entièrement climatisée.

Par son charme, ses volumes, et la qualité de son environnement comme de ses prestations, cette propriété constitue une belle opportunité sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vivian Sauvé vous propose: **Charmante Maison de 2 Chambres avec Terrasse ensoleillée à Cogolin**Golfe de Saint-Tropez**

Nichée dans la pittoresque ville de Cogolin, cette ravissante maison de 67 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2010 et bien entretenue, cette maison d'un étages est à découvrir.

En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux de 24 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à l'espace de vie. Deux chambres confortables, une salle de bain et deux toilettes complètent l'espace de vie principal. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse, exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air.

La résidence, équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique, offre un confort optimal. Située dans un quartier calme, cette maison offre l'intimité d'une résidence fermée. Une place de parking privative.

Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un environnement paisible à Cogolin. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Rouffiac vous propose: Belle maison de campagne nichée au cOEur d’un petit domaine viticole, idéalement située dans le Golfe de Saint-Tropez, entre Grimaud, Cogolin et Gassin.

Cette propriété rare offre un fort potentiel de développement événementiel : mariages, anniversaires, réceptions privées ou événements professionnels.

L’environnement est champêtre et préservé, avec de larges espaces extérieurs et une capacité de stationnement importante, un véritable atout pour ce type de projet.

À seulement 15 minutes des plages, elle allie le charme de la campagne à la proximité du littoral.

Plus d’informations et vidéo de présentation sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose: EXCLUSIVITE !

Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, à quelques minutes des commodités et des plages du Golfe de Saint-Tropez.

Cette maison lumineuse de 101 m² habitable, implantée sur un terrain arboré de 923 m², offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue dégagée sur les collines et le village de Grimaud depuis l’étage.

Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée

Salon/salle à manger

Cuisine équipée fermée ouvrant sur une véranda

WC indépendant

Une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante

Cellier

Véranda fermée et couverte donnant sur la piscine

Un grand bureau (pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire)

À l’étage :

Une chambre avec placards

Salle d’eau avec WC

Les extérieurs :

Piscine

Garage + carport

Terrain plat et arboré avec puits

Espace détente et jardin facile à entretenir

Les + de ce bien :

Possibilité de vivre de plain-pied

Environnement calme et sans vis-à-vis

Vue dégagée à l’étage

Maison saine, fonctionnelle, avec fort potentiel de personnalisation

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Opportunité rare dans ce secteur recherché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vivian Sauvé vous propose: COGOLIN - GOLFE DE SAINT-TROPEZ - CHARMANTE MAISON SUR UN TERRAIN ARBORE DE 4707 M²

Dans un cadre naturel préservé, cette charmante maison de 130 m², vous accueille dans un écrin de verdure à Cogolin. Située sur un vaste terrain arboré de 4707 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la verdure et de la nature.

La maison, de plain-pied, offre un total de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres et un appartement indépendant de type 2 pièces.

Le système de chauffage individuel, fonctionnant à l'électricité et au bois, offre un confort optimal.

Les plus : grand garage de 30 m², abri de voiture, et abri de jardin.

L'extérieur de la maison offre, avec un terrain vaste et arboré, de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, dans un environnement calme et préservé de Cogolin. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix dans un cadre idyllique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>