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Votre abonnement a bien été pris en compte.311 maisons en vente proche de Claix
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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250 000 €
(1 087 €/m²)
Maison 4 chambres
Gond-Pontouvre
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À découvrir, sur les hauteurs, dans un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant environ 230 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec murs en pierre, d’une buanderie, d’un WC, d’une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux d’environ 70 m². À l’étage, une coursive distribue une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres, 1 chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysagé d’environ 1 000 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse couverte d’environ 25 m², un garage / atelier de 100 m² et une dépendance attenante. LES ATOUTS : double vitrage, poêle à bois, portail en fer forgé (prévu à l’installation). LES PLUS : Écoles maternelles et élémentaires (Le Treuil, La Capucine, Charles-Perrault, Pierre-et-Marie-Curie) et collège René-Cassin. - Zone commerciale des Montagnes (Champniers) ainsi que commerces de proximité. - Médecins généralistes et maison de santé à Gond-Pontouvre. - Réseau Möbius avec lignes scolaires desservant les établissements scolaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 97 41 32
165 000 €
(2 171 €/m²)
Maison 3 chambres
Gond-Pontouvre
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : Maison 4 pièces 76 m² environ + garage aménageable en sous sol 67 m² environ. Située sur la commune de Gond Pontouvre, aux portes du centre ville d'Angoulême et proche de toutes commodités. La maison se compose d'une entrée qui dessert au premier étage une cuisine de 14 m² environ, un salon / séjour de 15 m² environ, 3 chambres (14 / 10 / 10 m² environ), une salle d'eau de 4 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée un garage aménageable de 70 m² environ avec un WC indépendant. La maison est équipée d'une chaudière gaz. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 380 m² environ avec portail motorisé. La maison est actuellement louée ! Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 78 00 45 92
117 000 €
(1 258 €/m²)
Maison 3 chambres
Soyaux
Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON AVEC LOCATAIRE - SALON - CUISINE - 3 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN - 2 WC - GARAGE - JARDIN Venez découvrir cette maison mitoyenne de 93 m² à Soyaux à proximité immédiate des commerces et à seulement 7 minutes de la gare d'Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon lumineux donnant sur un jardin clos, une cuisine ouverte, un wc et un garage attenant. À l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Cette maison est actuellement louée. Contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.08€ par mois (soit 325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 85 67 84 67
179 000 €
(1 689 €/m²)
Maison 2 chambres
Soyaux
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de plain-pied de 106 m² construite en 1982 sur terrain plat, entièrement clôturé de 779 m², situé dans un secteur calme, proche des commodités, des transports, des écoles et des services médicaux. La maison est composée d’une entrée, d’un salon exposé sud offrant une belle luminosité, cuisine, de 2 chambres, (possibilité de créer une 3e chambre), d’une salle d’eau, WC séparé, d’une arrière-cuisine, d’un cellier et d’une chaufferie. Atelier et petit garage. Chauffage gaz, double vitrage, tout-à-l’égout, fibre. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 82 11 07 11
168 000 €
(1 697 €/m²)
Maison 2 chambres
Soyaux
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À SAISIR A Soyaux, proche d’Angoulême, maison en pierre de 99 m² comprenant : Une CUISINE indépendante de 17 m² à aménager selon vos envies. Un SÉJOUR lumineux avec parquet massif. LE COIN NUIT vous propose : 2 chambres bénéficiant de beaux volumes (environ 15 m² chacune), une salle d’eau avec double vasque. LES ANNEXES : Une cave de 35 m², un garage non attenant de 32 m². COTE JARDIN : Un terrain de 586 m² entièrement clos, agréable et exploitable. LES PLUS : Maison en pierre avec cachet, parquets massifs, double vitrage, volumes confortables, garage et cave, grenier. LES ATOUTS : À proximité immédiate d’Angoulême, commerces, écoles et transports à proximité Environnement calme et recherché. À PRÉVOIR : Création de la cuisine, modernisation de la salle d’eau, rafraîchissement selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
14
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06 78 97 41 32
197 500 €
(1 829 €/m²)
Maison 4 chambres
Soyaux
Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Situé proche du bourg, ce pavillon très bien entretenu comprend à l'étage : une entrée, salon avec balcon et store électrique, séjour, cuisine lumineuse semi-équipée, salle de bain, chambre, bureau, wc. Au sous-sol, entrée, 2 chambres, wc, grande buanderie et garage. Les menuiseries sont en pvc ou alu double vitrage, sauf le sous-sol. L'électricité est au norme, la chaudière gaz changée en 2025. La couverture a été refaite en 2000, les façades sont propres. Le jardin est arboré et entièrement clôturé. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 07 41 78 22
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09 72 40 71 68
134 900 €
(1 799 €/m²)
Maison 2 chambres
Soyaux
Iad France - David Monroux vous propose : Soyaux, situé dans un quartier calme proche des commodités, idéal premier achat, cette maison de ville est édifiée de la façon suivante : Une entrée principale donnant sur cour, au RDC une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un toilette et une chambre. À l'étage 1 chambre de 20 m² traversante. Attenant au salon (une grange de 25 m² mur porteur entre le 2), cette grange à 2 entrées 1 par la cour, une grande par la rue. Dans cette cour se trouve 1 atelier, 2 petites dépendances et une cave voutée. Le bien dispose d'une autre entrée indépendante (coté jardin) qui vous permettra d'accéder directement au garage (18 m²). Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois transformé, il pourra devenir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Les points d'intérêt à proximité incluent une grande surface et un magasin Leroy Merlin à 3 km, une moyenne surface à seulement 500 mètres, ainsi que des écoles et un collège à 2 km, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Assainissement collectif, chauffage individuel électrique (gaz dans la rue). N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel à Soyaux et à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 24 57 42 45
215 000 €
(1 604 €/m²)
Maison 3 chambres
Vindelle
Iad France - Karine Dogimont vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - DOUBLE GARAGE - Située dans la charmante commune de Vindelle, cette maison traditionnelle de 134 m² sur un terrain de 1930 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1983, cette maison propose un agencement fonctionnel avec un espace de vie lumineux comprenant un salon de 37.75 m² ouvert sur une cuisine de 12.55 m². Trois chambres confortables (13.65 m², 13.85 m², 12,15 m²) et potentiel de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Une salle de bain, un WC séparé, un cellier et une buanderie complètent l'aménagement de la maison. L'extérieur met en valeur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos équipements de jardin. Cette maison offre de belles perspectives pour être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Optez pour une rénovation sur mesure et créez l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Les équipements incluent un chauffage individuel par insert et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à Vindelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 64 34 70
325 000 €
(1 300 €/m²)
Maison 4 chambres
Lignières-Sonneville
LIGNIERES SONNEVILLE, Ancienne maison rénovée de 250 m², perchée sur sa colline avec une magnifique vue sur la campagne, ses vignes et ses bois. La maison a été conçue pour être habitable dans sa totalité ou divisée en deux logements. La première partie se compose en rez de jardin d'une entrée donnant sur le salon avec son plafond cathédral et une salle à manger spacieuse, d'une salle de jeux ouverte sur une terrasse, d'une première cuisine équipée avec terrasse à l'arrière, d'une chambre avec salle de bain et en bout de la mezzanine, d'une grande chambre. La second partie est composée d'une cuisine équipée et d'une grande chambre donnant sur la terrasse face à la piscine, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un wc, d'une chaufferie puis à l'étage d'un grand palier et d'un salon de 23 m² (pouvant être utilisé pour du couchage supplémentaire) qui sont équipés de baies à galandage pour profiter pleinement du balcon, d'une petite chambre et d'un wc. Vous passerez d'agréables moments dans la piscine sécurisée ou sous la terrasse couverte équipée d'un barbecue. Il ne faut pas oublier le double garage et ses annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
18
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06 85 20 09 52
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
406 000 €
(1 318 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouteville
Iad France - Stéphane Thierry vous propose : C’est au cOEur des paysages vallonnés et lumineux de la Toscane charentaise, véritable havre de paix où la douceur de vivre est reine, que se cache un ensemble immobilier de caractère unique. Idéalement isolée au calme, cette propriété exclusive se compose d'une authentique bâtisse charentaise édifiée au début du XIXè siècle et d'une ancienne dépendance attenante aménagée par la suite pour former un ensemble cohérent et harmonieux. Développant une généreuse surface habitable de 308 m² augmentée de 174 m² d'espaces annexes, la demeure offre de très beaux volumes et une clarté omniprésente. Passé l'entrée, vous découvrez une belle pièce chaleureuse de 32 m² équipée d'une cheminée avec insert. Actuellement utilisée comme bureau, cette grande pièce offre un excellent potentiel : elle peut facilement être transformée en une suite parentale de plain-pied avec sa propre salle de douche. La cuisine de 31 m², spacieuse et entièrement équipée ouvre sur un aménagement en demi-niveau avec une salle à manger de 30 m², un salon cathédrale de 33 m² équipé d'un poêle à bois et un jardin d'hiver de 28 m², véritable havre de lumière. Ce niveau comprend également un espace lingerie et d'un WC. Le jardin d'hiver se prolonge d'une grange de 90 m² et d' une seconde dépendance attenante de 27 m². L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, où les poutres apparentes structurent les volumes. Un palier distribue une mezzanine de 15 m² en surplomb du salon cathédrale, un lieu idéal pour un coin lecture ou de détente. La suite parentale de 26 m² dispose de son propre dressing privatif, tandis que trois autres chambres aux dimensions généreuses de 32 m², 22 m² et 18 m² complètent la partie nuit. Ce niveau compte également une grande salle de bains de 14 m² avec baignoire et douche, une salle de douche ainsi que deux WC séparés. Pour parfaire les prestations intérieures, […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
25
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06 45 06 11 87
436 500 €
(1 890 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouteville
Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Idéalement située à seulement une vingtaine de minutes de la gare TGV d'Angoulême, cette splendide demeure en pierre charentaise offre une surface habitable généreuse de 231 m² répartie sur 9 pièces principales. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité exceptionnelle et l'entretien absolument irréprochable de cette bâtisse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée chaleureuse, un vaste salon agrémenté d'une authentique cheminée, une salle à manger conviviale, un second salon, une cuisine, un cellier comprenant une seconde cuisine, un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, un espace dressing dédié et un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, le tout complété par une salle de douche confortable avec WC. L'extérieur est un véritable havre de paix baigné de quiétude, s'étendant sur un domaine de plus d'un hectare en partie clos avec son verger et une jolie prairie attenante (cette dernière peut ne pas être retirée de la vente suivant vos besoins). Les prestations haut de gamme se poursuivent avec une magnifique piscine de 9x5 mètres abritée par un dôme télescopique et une belle terrasse ensoleillée de 90 m² offrant une vue totalement dégagée. Pour parfaire cet ensemble rare, la propriété dispose de dépendances volumineuses comprenant un atelier de 70 m², un grand garage de 100 m², un four à pain, ainsi qu'une maison d'amis indépendante à rénover, idéale pour donner vie à vos projets d'aménagement ou de gîte de charme. La propriété possède un puits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 45 06 11 87
250 000 €
(616 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Bonnet
Ancienne maison bourgeoise avec corps de ferme – 406 m² habitables + 1 000 m² dépendances, exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCEÀ découvrir, une authentique maison bourgeoise offrant un potentiel exceptionnel :• Surface habitable : 406 m² à exploiter, avec une partie déjà habitable équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air• Composée de 6 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou imaginer plusieurs logements.• Corps de ferme : environ 1 000 m² supplémentaires à valoriser selon vos projets.• Terrain : près de 12 000 m², sans voisinage direct, garantissant tranquillité et intimité, avec une jolie vue sur la campagne environnante.Atouts majeurs• Cadre idéal : campagne préservée, à seulement 4 km de toutes commodités.• Multiples possibilités :• Projet familial avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs.• Création de plusieurs logements indépendants.• Stockage de véhicules, ateliers ou activités diverses.• Environnement rare : calme absolu, vue dégagée, aucun vis-à-vis.Une opportunité uniqueCette propriété combine le charme de l'ancien, le confort moderne déjà amorcé (pompe à chaleur), et un potentiel d'aménagement considérable. Que vous envisagiez un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, l'espace est au rendez-vous.Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison… et imaginez-y vos plus beaux souvenirs. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
406m²
6 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
26
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06 67 10 40 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
80 000 €
(800 €/m²)
Maison 2 chambres
Montmoreau-Saint-Cybard
Iad France - Michaël Cambien vous propose : Maison de ville à améliorer située à Montmoreau, offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation sur-mesure. Construite en 1948 et répartie sur deux étages, cette propriété pleine de caractère attend des mains habiles pour la remettre au goût du jour. Cette maison peut être utilisé pour un rapport locatif. D'une surface habitable de 100 m², cette maison de ville se compose de 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une cuisine séparée de 20.5 m² prête à être réaménagée selon vos envies. Vous y trouverez également un espace salon convivial de 13.32 m². Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'apporter votre touche personnelle. Située à proximité des commerces et à seulement 2 minutes des écoles à pieds, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique au cOEur de Montmoreau. Une fois rénovée, cette maison de ville pourrait devenir un véritable cocon chaleureux pour ses futurs habitants. Les caractéristiques de cette maison comprennent l'accès à la fibre optique et au tout-à-l'égout pour un confort moderne. Le chauffage individuel par panneau électrique vous offre un contrôle total de votre température intérieure. L'extérieur offre la possibilité d'aménager un espace de détente à l'abri des regards. Si vous recherchez un projet de rénovation stimulant dans un cadre paisible, cette maison de ville à Montmoreau vous attend pour révéler tout son potentiel. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien plein de charme et d'histoire à personnaliser selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison. L'entrée vous offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaire avec de la pierre apparante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
10/06/26
10/06
13
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07 52 62 08 73
45 000 €
(366 €/m²)
Maison 6 pièces
Montmoreau-Saint-Cybard
Iad France - Claire Huet vous propose : Maison 123 m² à rénover entièrement, idéal investisseur. Le bien offre la possibilité de créer 3 logements indépendants. Chaque logement peut être aménagé avec une pièce de vie au rez-de-chaussée (cuisine / salon) ainsi qu’une chambre et une salle de bain à l’étage. L’un des logements pourra bénéficier d’un espace extérieur, sans vis à vis. La charpente et la toiture ont déjà été refaites, ce qui constitue une base saine pour le projet. Rénovation complète à prévoir (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, aménagement intérieur…) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
1 sdb
12/06/26
12/06
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07 76 15 58 57
215 000 €
(1 049 €/m²)
Maison 4 chambres
Montmoreau-Saint-Cybard
Iad France - Michael Lapuente vous propose : Grande maison familiale avec dépendances – Calme absolu à 2 minutes de Montmoreau 205 m² habitables, 5 315 m² de terrain, vue dégagée, dépendances attenantes : ce type de bien est rare sur le secteur. Dans un petit village au calme, cette maison offre de très beaux volumes : Pièce de vie 41 m² Cuisine 30 m² 4 grandes chambres dont suite parentale 31 m² avec salle d’eau Buanderie, caves Pompe à chaleur 2024, double vitrage, tout-à-l’égout, 2 cheminées fonctionnelles (insert + foyer ouvert). À l’extérieur : terrain plat, puits, grange attenante 45 m² + atelier 33 m² 👉 idéal projet familial, artisanal ou activité annexe. Maison saine mais il reste des Travaux de finition et rénovation intérieure à prévoir. → l’occasion de créer un lieu à votre image. Ici, vous profitez du calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare SNCF. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La maison séduit immédiatement par ses espaces généreux et son fort potentiel : Les points forts ✔ Grande maison familiale ✔ Volumes intérieurs exceptionnels ✔ Dépendances exploitables ✔ Calme d’un petit village ✔ Commodités et gare SNCF à 2 minutes 💬 Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de proximité avec Montmoreau. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
19
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06 49 77 64 42
117 000 €
(1 054 €/m²)
Maison 3 chambres
Montmoreau-Saint-Cybard
Iad France - Michaël Cambien vous propose : Authentique maison de campagne à rénover - Montmoreau-Saint-Cybard Située dans un cadre paisible et verdoyant de la charmante commune de Montmoreau-Saint-Cybard, cette maison de campagne a conservé tout son charme d'antan. Elle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. La maison, d'une surface habitable de 111 m², comprend actuellement 3 chambres, une cuisine non équipée, une salle à manger, et divers espaces à repenser selon vos envies. Avec une parcelle de terrain de 1950 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin enchanteur à votre image. Un garage et un grand hangar ouvert sont également à disposition ce qui permet d'y installer un projet professionnel. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de laisser libre cours à leur créativité. Côté pratique, un garage est présent sur le terrain, offrant un espace de stationnement supplémentaire. De plus, la proximité des commerces à seulement 3 minutes en voiture facilitera votre quotidien. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison de campagne à rénover saura séduire les investisseurs en quête d'un beau projet immobilier. N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
Gge
11/06/26
11/06
12
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07 52 62 08 73
298 000 €
(1 419 €/m²)
Maison 4 chambres
Montmoreau-Saint-Cybard
Iad France - Michael Lapuente vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici… à Montmoreau ? Imaginez… Une maison de caractère, baignée de lumière, au calme absolu… Un terrain de plus d’un hectare où le temps semble ralentir… Et cette sensation rare, dès l’arrivée : “c’est ici que je veux vivre.” Cette maison de 1937, parfaitement entretenue, développe environ 210 m² habitables et offre des volumes généreux, pensés pour une vraie vie de famille : 4 chambres pour accueillir les vôtres Un bureau, idéal pour télétravailler au calme Un salon chaleureux, propice aux moments partagés Une cuisine équipée où tout devient plus simple au quotidien Mais ce qui fait vraiment la différence… c’est l’extérieur. Un terrain de 13 000 m², arboré, avec arbres fruitiers et truffiers, sans aucun vis-à-vis. Un lieu où vous pouvez respirer, recevoir, profiter… et surtout vous projeter. Et là, on passe dans une autre dimension : Une partie du terrain (environ 6 398 m²) est détachable. Concrètement ? Vous pouvez revendre une parcelle Créer un projet familial Ou simplement valoriser votre achat intelligemment C’est le type de bien que peu de personnes voient… mais que tout le monde regrette d’avoir laissé passer. Côté pratique : Gare SNCF à proximité Commerces et écoles accessibles rapidement Environnement calme sans être isolé Maison en excellent état, garage triple, exposition plein sud. Rien à prévoir. Ce bien ne s’adresse pas à tout le monde. Il s’adresse à ceux qui savent reconnaître une opportunité quand ils la voient. Visite virtuelle disponible. Mais attention… elle ne remplacera jamais ce que vous ressentirez sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
20
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06 49 77 64 42
19 900 €
(195 €/m²)
Maison 1 pièce
Saint-Simon
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Grange en pierre. Compteur électricité présent, eau et tout-à-l’égout à proximité. Belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement d’un étage ou l’utilisation en garage (voiture, camping-car, bateau). Pas de terrain, uniquement la surface bâtie. Toiture à refaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
Gge
11/06/26
11/06
7
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06 82 11 07 11
498 750 €
(2 398 €/m²)
Maison 3 chambres
Brie-sous-Barbezieux
10 min Est de BARBEZIEUX - Entre ANGOULEME et BORDEAUX - Demeure rénovée du XVIII°s avec jardin et dépendances. Elle offre environ 208m² habitables et un agréable terrain paysager de 1927 m². Dès l'entrée, l'atmosphère cosy s'impose. La cuisine aménagée avec cheminée, potageret évier en pierre se marie parfaitement avec les vieux murs enduits de chaux. Cette pièce maîtresse se prolonge par une véranda qui domine le jardin. Elle donne un accès couvert et chauffé à l'immense grange attenante. La qualité des matériaux est indéniable, boiseries, parquets en chêne et terre cuite s'accordent à merveille. Salon bibliothèque et salle à manger en enfilade. Sur la poutre principale du salon on peut distinguer une gravure de 1713 ! Deux très grandes chambres et une salle de bains permettent de vivre de plain-pied. Un escalier d'origine dessert une chambre mansardée à l'étage et deux greniers. Le pigeonnier indépendant avec son four à pain a été aménagé avec soin sur 30m² habitables. C'est idéal pour recevoir la famille et c'est absolument charmant. Une belle piscine entourée de terrasse a été construite récemment proche du pool-house. Puits. La vue sur les coteaux met en beauté cette bâtisse très ancienne, elle est d'ailleurs répertoriée […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
1
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05 45 78 61 01
164 900 €
(1 249 €/m²)
Maison 2 chambres
Brie-sous-Barbezieux
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : BRIE SOUS BARBEZIEUX Maison 4 pièces 132 m² + dépendance de 335 m². Située au calme dans le charmant village de Brie Sous Barbezieux, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 10 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 35 m² qui dessert d'un coté une arrière cuisine de 22 m², une buanderie de 5 m² ainsi qu'une véranda de 19 m². De l'autre coté vous trouverez 2 chambres spacieuses de (27 / 16 m²), une salle d'eaude 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'aménager 40 m² supplémentaire dans la maison. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques changées en 2018, chauffage chaudière fuel installée également en 2018 ainsi que l'isolation des combles. Fibre raccordable, assainissement individuel. Une dépendance de 335 m², 4 anciens toits à animaux ainsi qu'une terrasse de 30 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2800 m². Vous trouverez également une autre parcelle de 8867 m² juste en face de la propriété. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 78 00 45 92
179 000 €
(1 598 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulême
Maison familiale, 5 chambres, proximité bus et commercesDisponible rapidement avec un déménagement commencé, cette maison propose plus de 110 m2 et des volumes généreux.Au rez de chaussée la pièce de vie ouvre sur une véranda pour profiter de la course du soleil, la cuisine petite mais fonctionnelle dispose de son espace repas en proximité. L'espace nuit est présent au même niveau avec 3 chambres et une salle de bains et se prolonge à l'étage avec deux chambres complémentaires, une salle d'eau et un second wc séparé comme celui du niveau principal. Des rangements complètent l'ensemble avec des aménagements de stockage, une petite mezzanine, un cellier/chaufferie également proche de la cuisine et un garage de 35 m2 pour stationnement et rangement.A noter une prise Green'Up Access est installée pour le rechargement de votre voiture électrique.Mitoyenne par des murs biens distincts la maison dispose donc d'un beau et grand jardin protégé des regards.L'extérieur met en avant un bel espace clos de murs et joliment paysagé avec piscine bois semi-enterrée (pompe neuve) et des espaces différents aménagés que vous choisirez en fonction de vos envies de l'instant.Le chauffage de la maison est au gaz (chaudière de 2024) mais couplé avec une pompe à chaleur Air-Air pour la mi-saison et une cheminée fonctionnelle.Maison à découvrir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
29
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06 19 74 77 85
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04 99 61 61 61
303 000 €
(1 403 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulême
ANGOULEME PLATEAU Emplacement de qualité pour cet immeuble de rapport sur 4 niveaux composé de 4 logements tous loués. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
4 sdb
09/06/26
09/06
5
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05 45 37 31 16
109 000 €
(1 416 €/m²)
Maison 3 pièces
Angoulême
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de 77 m² à rénover sur terrain clos de 322 m², située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, bus, écoles, pharmacie et professionnels de santé). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bains ainsi qu’un petit garage attenant. Une véranda non chauffée d’environ 30 m² complète ce niveau et offre un espace supplémentaire appréciable pouvant être utilisé selon vos besoins. À l’étage, la maison dispose de deux chambres dont une avec un balcon et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d’appoint. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage assuré par une chaudière gaz. La toiture est en bon état. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Gge
09/06/26
09/06
15
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06 82 11 07 11
129 500 €
(2 233 €/m²)
Maison 3 pièces
Angoulême
Iad France - Damien Retout vous propose : maison de ville comprenant : entrée cuisine, salon étage R + 1: 1 chambre, 1 bureau ou dressing, 1 Salle de bain avec WC, R + 2 : 1 chambre, garage vendu meublé pour investisseurs et ou primo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Gge
07/06/26
07/06
10
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06 83 14 46 25
139 500 €
(1 304 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Romain Gomet vous propose : Maison des années 1940 de 107,98 m², sur un terrain de 1 512 m². Entièrement à rénover, elle s’étend sur un étage et propose 5 pièces : 3 chambres, une entrée, une cuisine, une salle d’eau et un salon. Chauffage central au gaz de ville. Taxe foncière de 1 700 €. Dépendances : un atelier, un garage, deux abris de jardin, ainsi qu’une véranda et un balcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gomet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 74 31 92 05
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