Vente maison à Ciron 117 500 €

iad France - Benoit Rullaud vous propose: Ciron 36300 // proche Le Blanc et Saint Gaultier // Maison 3 chambres // bureau //<br><br>Au cOEur du pays des mille étangs, cette maison de 109 m² située à Ciron (36300), à quelques minutes du Blanc, offre un cadre de vie paisible en pleine nature. <br><br>Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon chaleureux avec cheminée pour un ensemble d'environ 50 m².<br><br>Une chambre, une salle de bain, un garage avec un espace aménageable à l'étage, complète le rez-de-chaussée.<br><br>À l’étage, vous trouverez une chambre parentale avec douche, WC et placards intégrés, une chambre supplémentaire et un bureau. <br><br>Le confort de l'étage est assuré par une pompe à chaleur, elle-même alimentée en autonomie par des panneaux photovoltaïques installés sur le terrain.<br><br>À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, entièrement clôturé, de 2700 m², avec un appentis cosy, un espace détente et un coin barbecue, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. <br><br>Un bien idéal pour les amoureux de nature, en résidence principale comme en résidence secondaire.<br><br>Pour toutes questions ou organiser une visite, contactez moi ! sms accepté.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1770166 - 25/05/2026