223 Maisons à vendre à Chuelles

149 000 € ^{(1 028 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ervauville Iad France - Laura Rouelle vous propose : Et si votre prochaine maison était un véritable havre de paix chargé d’histoire ? À Ervauville, à seulement 20 minutes de Nemours et Montargis et à une heure de Paris, cette authentique maison de caractère datant de 1789 vous ouvre ses portes. Dès l’arrivée, le charme opère : pierres anciennes gravées au-dessus des fenêtres, tomettes, poutres apparentes et cheminée invitent à entrer et se sentir chez soi. La pièce de vie de plus de 60 m², chaleureuse et lumineuse, est parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis, avec son salon cosy et sa salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une chambre et une arrière-cuisine avec coin buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, accessible par deux escaliers distinct, deux chambres avec salles d’eau privatives et WC offrent confort et intimité. Une pièce palière aménagée en bureau ou bibliothèque complète ce niveau. Les volumes généreux et la circulation fluide donnent un sentiment d’espace agréable. Mais le véritable enchantement se découvre à l’extérieur : un jardin clos, joliment fleuri et arboré, où le doux bruit des deux fontaines et le charme d’un puits authentique invitent à la détente. La terrasse de près de 20 m² offre un espace parfait pour profiter des beaux jours et admirer ce cadre paisible. Cette maison atypique, pleine de caractère et d’histoire, peut être une résidence principale où l’on se sent immédiatement chez soi ou un projet locatif avec un fort potentiel pour des chambres d’hôtes. La décoration actuelle, originale et chaleureuse, s’accorde parfaitement avec l’âme de la maison, mais vous pourrez y ajouter votre touche personnelle et la réinventer à votre image. N’hésitez pas à me contacter pour pousser la porte de cette maison, découvrir tous ses secrets et ressentir son atmosphère unique. Avis de valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

3 sdb

30/09/26 30/09

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17

Vente Maison 3 chambresSaint-Hilaire-les-Andrésis

135 000 € ^{(1 406 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-les-Andrésis Iad France - Laura Rouelle vous propose : SAINT-HILAIRE-LES-ANDRÉSIS – PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – ENVIRONNEMENT CALME ET BOISÉ - DPE E Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village et avec un accès rapide à Courtenay ainsi qu'aux autoroutes A6 et A19, découvrez cette maison construite en 1972, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle développe environ 96 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un double séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, agrémenté d'un insert à bois apportant chaleur et convivialité, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également de nombreux placard de rangement, le raccordement à la fibre est déjà fait et les volet roulants sont électriques. Le chauffage est assuré par un insert à bois complété par une chaudière au fioul présente en appoint mais non utilisée actuellement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos goûts et à vos projets. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 2 710 m² à dominante boisée, offrant un cadre naturel agréable, de l'intimité et une fraîcheur appréciable durant les périodes estivales. Le sous-sol total compartimenté constitue un véritable atout avec un espace buanderie, un atelier, de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un garage permettant d'accueillir facilement deux véhicules. Une maison fonctionnelle, au calme, bénéficiant d'un environnement naturel recherché tout en restant proche des principaux axes de communication. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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15

Vente Maison 5 chambresSaint-Hilaire-les-Andrésis

350 000 € ^{(2 188 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Saint-Hilaire-les-Andrésis Iad France - Laura Rouelle vous propose : Et si vous n’aviez plus à choisir entre nature, lumière et confort ? Dans l’un des hameaux les plus recherchés de Saint-Hilaire-les-Andrésis, cette maison contemporaine construite en 2018 offre une combinaison particulièrement séduisante : 160 m² de plain-pied, 5 chambres, 2 499 m² de terrain et un environnement boisé, tout en profitant d’une belle luminosité. Implantée sur une parcelle largement dégagée et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle profite d’une agréable lumière naturelle au fil de la journée. Un véritable atout dans ce secteur apprécié pour son cadre verdoyant et préservé. Mais cette maison ne séduit pas uniquement par son environnement. Sa construction, réalisée en 2018, a été pensée autour d’une recherche de confort, de qualité et de choix de matériaux à tendance plus écologique, associée à des équipements actuels permettant de maîtriser au mieux les consommations au quotidien. Entièrement de plain-pied, elle propose une circulation fluide et une organisation qui s’adapte facilement à une vie de famille. La pièce de vie en constitue le cOEur : un bel espace lumineux avec cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, et un poêle à granulés qui apporte immédiatement une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, cinq chambres offrent de nombreuses possibilités : chambres pour toute la famille, bureau, télétravail ou chambre d’amis. L’une d’elles dispose d’un accès direct à la salle de bain et pourra facilement devenir une suite parentale, avec la possibilité d’y aménager un grand dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie et des WC complètent l’espace intérieur. Côté équipements, vous retrouverez notamment un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques, la fibre, ainsi qu’un portail et une porte de garage motorisés. Et lorsque les beaux jours arrivent, la maison prend une autre dimension. […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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14

Vente Maison 7 chambresSaint-Hilaire-les-Andrésis

620 000 € ^{(1 676 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Hilaire-les-Andrésis Iad France - Laura Rouelle vous propose : Propriété d’Exception – Deux Maisons de Charme, Piscine, Spa – À 1h30 de Paris Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 5 minutes de l'autoroute A19, cette propriété rare et singulière déploie 370 m² habitables au cOEur d’un terrain clos et arboré de plus de 8 000 m², sans aucun vis-à-vis. Accessible par un portail motorisé avec visiophone, ce domaine séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son environnement préservé. Il se compose de deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités : grande famille, maison secondaire, activité de gîte ou chambres d’hôtes. > Maison principale (250 m²) – Une fermette de caractère Vaste entrée de 20 m² Salon chaleureux de plus de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert Salle à manger majestueuse avec plafond cathédrale (5,14 m de hauteur) Cuisine et arrière-cuisine aménagées et équipées 4 chambres, dont 2 de plain-pied, toutes avec salle d’eau ou salle de bain privative et WC Grenier aménageable de 33 m² Buanderie, espace bureau ou salle de jeux en mezzanine > Maison de gardien (120 m²) – Indépendante et confortable 2 salons, dont un avec cheminée Cuisine ouverte sur salle à manger 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle d’eau et WC supplémentaires > Extérieurs & Équipements haut de gamme Piscine 4x11 m, idéale pour les beaux jours Véranda avec Spa (à remettre en service) pour une détente toute l’année Grange, abri pour véhicules Pompe à chaleur air / eau pour un confort thermique optimal Parc arboré, cadre paisible et sans vis-à-vis > Les atouts majeurs : Chaque chambre dispose de sa salle d’eau / salle de bain avec WC : confort absolu pour les invités ou vacanciers Deux maisons indépendantes : parfait pour accueillir famille, amis ou visiteurs Charme de l’ancien (poutres, grand volume, cheminées) allié à des […] Voir l’annonce immobilière >>

370m²

7 chb

6 sdb

30/09/26 30/09

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23

149 000 € ^{(1 552 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-les-Andrésis Iad France - Laura Rouelle vous propose : Un cocon au cOEur de la nature, avec vue sur les bois… Vous cherchez d’un lieu paisible où poser vos valises, loin de l’agitation, tout en restant proche des commodités ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans un environnement verdoyant, avec une vue sur les bois depuis son balcon. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un bel équilibre entre confort et potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir desservant : Un séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par un balcon avec vue sur les bois Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une salle de bains Un WC indépendant Une chambre avec vue sur la nature À l’étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses, dotées de rangements sous les rampants, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout sur une parcelle arborée de 1 380 m², avec un garage indépendant. Quelques rafraîchissements vous permettront de la personnaliser à votre goût et d’en faire un véritable havre de paix. Cette maison vous appelle ? Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

2 sdb

30/09/26 30/09

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13

Vente Maison 6 chambresSaint-Hilaire-les-Andrésis

315 000 € ^{(1 552 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Hilaire-les-Andrésis Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison familiale 206 m² 6 chambres DPE B environnement boisé à 10 min de Courtenay Située dans un environnement calme et boisé à seulement 10 minutes de Courtenay, cette maison familiale de 206 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Idéale en résidence principale comme en maison de campagne, elle offre un cadre propice aux promenades et à la détente tout en restant proche des commerces et des axes autoroutiers A6, A19 et A77 facilitant les accès vers Paris, Orléans, Sens ou Lyon. La maison comprend une belle pièce de vie avec cheminée de plus de 40 m², une cuisine récente aménagée et équipée, 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde salle de bain à l’étage, une grande mezzanine, un garage de 30 m² avec porte motorisée et espace buanderie. Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail automatisé, terrasse avec espace barbecue, appentis avant et arrière et chalet de jardin. Maison parfaitement entretenue équipée d’une pompe à chaleur air / eau, d’un ballon thermodynamique et de la fibre optique. Excellent classement énergétique DPE B, un bien rare offrant de beaux volumes dans un cadre verdoyant à proximité rapide de Courtenay et des principaux axes autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

6 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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27

Vente Maison 4 chambresSaint-Hilaire-les-Andrésis

268 000 € ^{(1 367 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Hilaire-les-Andrésis Iad France - Laura Rouelle vous propose : À vendre, authentique fermette rénovée de 196 m² habitables, située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, dans un environnement exceptionnellement calme, au fond d'une impasse, sur un terrain arboré de 5 575 m². Laissez-vous séduire par le charme de cette maison ancienne parfaitement entretenue, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous découvrirez de beaux volumes répartis sur deux niveaux comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux salons, un espace atelier, un dressing, 4 chambres, 2 salles d'eau / bains et 2 WC. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 5 575 m², piscinable, offrant de nombreux espaces de détente. Plusieurs terrasses agrémentent la propriété, dont une terrasse couverte d'environ 25 m². Un puits, des espaces propices à l'installation d'un potager ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement complètent l'ensemble. Située à seulement 5 minutes de Courtenay, 25 minutes de Montargis et environ 1h30 de Paris, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Les + : - DPE : C - 196 m² habitables - Terrain arboré et piscinable de 5 575 m² - Exposition plein Sud - Vue dégagée sur la campagne - 4 chambres - 2 salons - Dressing et espace atelier - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Cheminée - Pompe à chaleur air / eau installée en novembre 2025 - Terrasse couverte d'environ 25 m² - Puits - Stationnements privatifs - Environnement calme, sans circulation Cette fermette de caractère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, une résidence secondaire ou pour tous ceux qui rêvent d'un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

4 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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18

158 000 € ^{(1 244 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Hilaire-les-Andrésis Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison à vendre à Saint-Hilaire-les-Andrésis – 127 m² avec 4 chambres, sous-sol total et terrain de 3 633 m² à 5 minutes de Courtenay Située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 5 minutes de Courtenay et de toutes les commodités, cette maison familiale de 127 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain arboré de 3 633 m². Édifiée en 1982, cette maison traditionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu’une buanderie. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, permettant d’accueillir confortablement une famille. Le sous-sol total compartimenté comprend notamment un garage et de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin atypique et boisé, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que de plusieurs abris de jardin. Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Chauffage électrique par radiateurs. Assainissement individuel à prévoir. DPE : E. Taxe foncière : 807 €. Une belle opportunité pour l’achat d’une maison avec terrain proche de Courtenay, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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27

279 000 € ^{(996 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Hilaire-les-Andrésis Iad France - Laura Rouelle vous propose : À seulement 1h30 de Paris et à quelques minutes des autoroutes A6 et A19, offrez-vous un véritable havre de paix à la campagne. Dans un environnement verdoyant et préservé à Saint-Hilaire-les-Andrésis, cette magnifique propriété de caractère vous invite à ralentir le rythme tout en restant facilement connecté aux grands axes. Une situation idéale pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. Dès les premiers pas, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison familiale. Ses généreux volumes, sa lumière traversante et ses espaces de vie pensés pour le partage et recevoir en font un lieu où il fait bon vivre. En période estivale, vous apprécierez particulièrement ses murs épais, véritables alliés contre les fortes chaleurs, qui permettent de conserver une agréable fraîcheur naturelle à l'intérieur. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est également équipée de la climatisation. Le vaste salon de 50 m² avec cheminée constitue le cOEur de la maison. Il invite aux grandes réunions familiales, aux soirées conviviales entre amis et aux précieux moments de détente. La cuisine ouverte avec son piano de cuisson complète parfaitement cet espace de vie pensé pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette. À l'étage, la maison révèle une distribution atypique et particulièrement adaptée à l'accueil. Un escalier en Y dessert deux espaces distincts. D'un côté, une chambre indépendante avec son cabinet d'aisance, offrant un espace intime idéal pour recevoir famille, amis ou vacanciers. De l'autre côté, un second espace comprenant une chambre supplémentaire, un autre cabinet d'aisance ainsi qu'une vaste pièce de 57 m² aménagée en salle de jeux avec coin dortoir et dressing. […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

5 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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21

Vente Maison 2 chambresSaint-Hilaire-les-Andrésis

60 000 € ^{(968 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Hilaire-les-Andrésis Iad France - Laura Rouelle vous propose : Maison à rénover avec jardin et grange – Saint-Hilaire-les-Andrésis Situation idéale : en plein cOEur de Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 1h30 de Paris et proche des accès A6 et A19, cette maison offre un cadre de vie pratique avec école, boulangerie et restaurant à deux pas. Courtenay et ses commerces se trouve à 5 minutes. - La maison : > 62 m² habitables de plain-pied à réinventer, > Séjour, cuisine, 2 chambres, > Salle d’eau avec WC, > Combles aménageables > Grange (stationnement et / ou atelier), et débarras > Cave > Jardin clos de 471 m² avec son joli mur en pierre Pourquoi elle va vous plaire : > Petit budget > Beaucoup de potentiel > Projet idéal pour primo-accédants, investisseurs ou bricoleurs passionnés Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer une maison à votre image dans un village vivant et convivial. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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16

Vente Maison 4 piècesSaint-Firmin-des-Bois

108 000 € ^{(1 521 €/m²)}

Maison 4 pièces

Saint-Firmin-des-Bois Iad France - Laura Rouelle vous propose : Maison ancienne avec fort potentiel – Saint-Firmin-des-Bois Vente possible avec un terrain constructible attenant de 771 m² me contacter pour plus de renseignement Située au cOEur du bourg de Saint-Firmin-des-Bois, cette maison ancienne offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. > Elle se compose : D’une pièce de vie avec cuisine américaine, De deux chambres de plain-pied, D’une salle d’eau avec WC, À l’étage, avec accès extérieur, d’une troisième chambre avec toilette sanibroyeur et lavabo. Et, dans son prolongement, de combles aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une VMC, et est raccordée au tout-à-l’égout, à la fibre pour confort et praticité. Un hangar de stockage est présent sur la parcelle, idéal pour du matériel ou un atelier. Un bien accessible, évolutif et plein de potentiel pour démarrer votre projet immobilier sereinement. Idéal pour : Résidence principale avec potentiel d’agrandissement, Projet locatif, À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

1 sdb

30/09/26 30/09

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13

1 090 000 €

Maison 5 chambres

Chevry A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 280 m2 (190 m2 habitable) sur la communee de Chevry. Construite sur une parcelle de 790 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, une mezzanine, un bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 4 WC. En complément, un sous sol complet avec salle de sport et garage et une grande terrasse exposée plein sud avec piscine. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche commerce et ligne TPG. Construction Girod. Prestations et matériaux de qualité. DPE: B / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'001 et 1'355 Euros/ an. Surface : 190 m² Prix du bien : 1'090'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/3/2025 Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Gge

25/09/26 25/09

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1

2 520 000 € ^{(8 400 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chevry Divonne Sotheby’s International Realty vous propose, à la frontière suisse, sur la commune de Chevry : une villa d’architecte contemporaine aux prestations de qualité, développée sur sous-sol complet, rez-de-chaussée et étage, offrant 300 m² habitables pour près de 390 m² de surfaces utiles, au cœur d’un parc clos et paysager de 2 408 m². Pensée pour un art de vivre exclusif, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité remarquable de ses équipements. Le sous-sol, véritable espace dédié aux loisirs et au bien-être, accueille une vaste salle de jeux, un espace détente avec bar, une cave à vin, une chambre forte, une salle de sport avec sauna et douche, ainsi que de nombreux espaces techniques et de rangement (buanderie, atelier, local piscine, réserves). Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception élégants et ouverts : hall d’entrée avec dégagement, vaste salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée signée Paolo Pininfarina, bureau et chambre de plain-pied. Les vérandas prolongent harmonieusement les pièces de vie vers les extérieurs, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine. À l’étage, une mezzanine distribue l’espace nuit, composé d’une confortable suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires et une salle de bains/douche. Les combles accessibles viennent compléter le potentiel de la propriété. À l’extérieur, le cadre est tout aussi soigné : vastes terrasses, piscine, jardin paysager, espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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1

3 600 000 € ^{(8 675 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chevry DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété, idéalement située à seulement 20 minutes de Genève. Le Domaine de la London offre une opportunité rare de posséder un domaine exceptionnel dans un environnement privilégié et charmant. À l'origine, le site d'une ferme romantique nichée parmi des vergers de pommiers, des noyers et des cerisiers, le domaine a été méticuleusement restauré pour répondre aux normes les plus élevées de confort, de durabilité et d'efficacité énergétique, préservant son charme authentique tout en intégrant une architecture moderne et des finitions raffinées. Points forts de la propriété : * Superficie du terrain : ~9 000 m² de jardins paysagers et de pâturages, alliant élégance et nature * Surface habitable : Plus de 415 m², y compris la résidence principale et les annexes * Chambres : 7 au total (dont 2 avec salle de bains attenante), variant de 16 à 22 m² * Salles de bains : 5 (2 avec baignoires), plus 3 WC séparés * Cuisine : Élégante cuisine de 22 m² * Espaces de vie : 2 salons séparés — un pour recevoir, l'autre face à une piscine de style lagon * Espaces supplémentaires : Salle de sport à domicile, cave à vin voûtée et une annexe indépendante de 65 m² répartie sur deux niveaux. Dès que vous passez par le portail en fer forgé automatisé et suivez l'allée pavée sous un coignassier en fleurs, vous êtes accueilli par un sentiment de sérénité et d'élégance intemporelle. De vastes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle et encadrent des vues spectaculaires sur le Jura, le Mont Blanc et le parcours de golf à proximité. Cette résidence est conçue tant pour des réceptions élégantes que pour une vie quotidienne détendue — un refuge parfait pour les familles, les amoureux de la nature, ou ceux recherchant la proximité de Genève tout en profitant de la tranquillité de la campagne française. […] Voir l’annonce immobilière >>

415m²

5 chb

4 sdb

28/09/26 28/09

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1

1 590 000 € ^{(4 543 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chevry À la vente sur la commune de Chevry un magnifique corps de ferme entièrement réhabilité et rénové récemment d’une superficie de 350 m2 habitables et 97m2 d'annexes sur une parcelle de terrain de 854 m2 parfaitement orientée Sud/Ouest en plein cœur du village. Située à quelques encablures de la frontière suisse, de l’aéroport international de Genève et des organisations internationales, cette demeure remarquable ancienne mais à la qualité de vie contemporaine, baignée d’espace et de lumière est traversée d’un escalier central monumental desservant 3 niveaux. Elle dispose : d’une entrée principale vitrée originale, d’un très grand espace de vie salon, séjour, salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’un bureau bibliothèque agrémenté d’une terrasse dans les toits exposée plein Sud face au Mont-Blanc, d’un salon TV, de 5 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bains, de 3 salles d’eau, 4 wc, etc…plus un sous-sol doté d’une buanderie/lingerie, d’un local technique et d’une grande cave. Un studio entièrement aménagé complète l’habitation. La propriété jouit également d’un jardin entièrement paysagé parfaitement entretenu, d’une cour pavée, d’un chauffage au sol au gaz de ville à tous les étages, d’un bâtiment annexe à aménager selon son gout […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

5 chb

7 sdb

29/09/26 29/09

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1

220 000 € ^{(1 294 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Thorailles Iad France - Gaëlle Briand vous propose : Grande maison familiale avec ses 7 chambres située sur la commune de Thorailles à 15 min de la gare de Montargis, 13 min du centre de Courtenay, 10 min de l'autoroute A6 et A19,10 min de la Selle sur le Bied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant un séjour avec lumière traversante et sa cheminée avec insert, une cuisine indépendante, un cellier très pratique, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, un WC. À l'étage vous trouverez une salle d'eau, un WC, quatre chambres confortables et lumineuses et une suite parentale avec douche, meuble vasque et dressing. Un grand jardin, un abri avec bûcher, trois cabanons et une terrasse de 46 m² complète ce bien. Ecoles maternelle et primaire à La Selle sur le Bied, collège à Courtenay. Bus scolaire à proximité. Les + : Assainissement individuel type micro station conforme refait en 2018, double vitrage, vide sanitaire, VMC. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

7 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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26

312 000 € ^{(1 825 €/m²)}

Maison 6 chambres

Triguères Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Propriété nichée dans un écrin boisé de plus de 4 hectares. Idéale pour investir comme maison familiale, maison secondaire, ou pour développer un projet de gîte. Les premiers voisins se situent à environ 150m côté façade, et à 500m environ à l'arrière de la maison. Maison située en campagne, à environ 10 minutes de CHÂTEAU-RENARD (commerces, marché, banques, écoles, collège, piscine communale, cinéma associative…), à moins de 35 minutes de la gare de MONTARGIS, et à 20 minutes environ des entrées d’autoroute A6 et A19. PARIS est accessible en 1h30 environ. Ensemble comprenant une lumineuse maison d’habitation à rafraichir, un triple garage maçonné et aménagé en partie supérieure, une piscine creusée et son pool house, ainsi qu’un terrain divisible de 3500 m² environ bénéficiant d’une ancienne construction à réhabiliter. Maison principale 171 m² – DE PLAIN-PIED : - Entrée équipée de rangements, - Séjour de + de 30 m² bénéficiant de trois accès terrasse et jardin, équipé d’une cheminée à foyer ouvert en pierre du Gard, - Une cuisine indépendante avec accès terrasse exposée SUD, - Deux chambres de 13 m² environ dont une avec accès terrasse, - Une salle de bains (baignoire et double douche), - Un cabinet de toilette, - Une chaufferie – buanderie avec porte de service. À L’ÉTAGE : - Deux grandes chambres dont une avec cagibis, - Deux petites chambres ou bureaux, - Un cabinet de toilette, - Un débarras (possible salle d’eau). Maison construite en briques sur vide sanitaire de 80cm, chauffée au fioul (possibilité de passer la chaudière existante au gaz) et au bois, équipée de menuiseries simple vitrage 5mm, isolation renforcée des murs périphériques par injection de Klegecell, alarme maison et garage avec notifications intrusions sur téléphone portable, fibre disponible au raccordement. À L’EXTERIEUR : - Triple garage d’environ 80 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

6 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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24

169 000 € ^{(1 397 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Triguères Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Maison récente 121 m² – Terrain 2 500 m² | 1h30 Paris | Calme absolu & grand air À 1h30 de Paris par l'A6 (sortie Courtenay), cette maison récente de 121 m² vous offre ce que la ville ne peut pas donner : le silence, l'espace et la liberté. Implantée dans un paisible hameau de Triguères (Loiret), elle repose sur un vide-sanitaire total et bénéficie d'une excellente isolation thermique. Son DPE classe D est uniquement lié au chauffage fioul — la maison elle-même est très bien isolée, avec des menuiseries double vitrage performantes. Le cOEur de la maison : un double séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées avec volets roulants électriques. Il s'ouvre directement sur un grand terrain paysager de 2 500 m², avec espace barbecue équipé (eau + électricité) et fontaine décorative — un vrai écrin de verdure pour souffler, recevoir, jardiner. La maison comprend : -3 grandes chambres (14 m² chacune, dont une de 16 m²) => 2 chambres sont à personnaliser (chape et revêtements muraux à réaliser) : une belle opportunité de créer une suite parentale avec salle d'eau privée selon vos envies - Salle de bain + WC séparé - Buanderie fonctionnelle - Garage avec accès aux combles - Micro-station d'assainissement récente aux normes Vie pratique : - 7 min de Douchy-Montcorbon (commerces, écoles, médecins) - 30 min de Montargis (gare, CHR, grandes surfaces) - 20 min de l'autoroute A6 (péage Courtenay) - 1h30 de Paris — idéale en résidence principale ou secondaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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11

Vente Maison 2 chambresLa Selle-en-Hermoy

118 000 € ^{(1 073 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Selle-en-Hermoy Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Maison à potentiels et travaux de rénovation. Située au calme dans un cadre verdoyant, cette maison offre un beau projet de rénovation pour les amateurs de pierres, d'espaces et de tranquillité. Profitez d'un environnement paisible avec une vue totalement dégagée sur les champs environnants. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine avec cheminée, séjour lumineux également équipé d'une cheminée, salle d'eau et WC séparé. Étage : Un palier desservant 2 chambres. Travaux à prévoir : De gros travaux de rénovation restent à finaliser pour redonner tout son éclat à cette maison. L'assainissement est non conforme École primaire et maternelle accessibles sur la commune. Collèges et lycées situés à Montargis et Château-Renard (desservis par les transports scolaires ). Tous commerces, supermarchés, professionnels de santé et commodités à Château-Renard (8 min) et Amilly / Montargis (15 min). - Montargis : ~15 km (gare SNCF reliant Paris-Bercy en 1h). - Sens : ~45 km - Orléans : ~80 km. Paris : ~110 km. Axes routiers & Transports : Accès rapide à la D 2060 (axe Montargis - Courtenay). - Proximité des autoroutes A19 (liaison A10 / A6) et A77 (direction Paris / Nevers). - Réseau de bus interurbain reliant la commune à la gare de Montargis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

2 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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15

345 000 € ^{(3 165 €/m²)}

Maison 3 chambres

Courtemaux Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Voici la version enrichie avec tes ajouts, intégrés de façon naturelle et professionnelle : ⸻ 🌿 Ancienne dépendance de moulin traversée par une rivière – Un bien rare au cOEur de la nature À seulement 13 minutes de Courtenay, découvrez cette ancienne dépendance de moulin des années 1900, un bien d’exception où le charme de l’ancien se mêle à un environnement naturel préservé. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 890 m², cette propriété d’environ 109 m² habitables bénéficie d’un cadre véritablement privilégié. Une rivière traverse la propriété, alimentant un ancien lavoir et offrant un décor bucolique unique. Depuis la maison, profitez d’une vue dégagée sur la campagne environnante, propice au calme et à la détente. La maison Au rez-de-chaussée : * Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, parfaite pour recevoir. * Un salon chaleureux. * Une buanderie. * Un WC indépendant. À l’étage : * Trois belles chambres lumineuses. * Une salle d’eau avec douche et WC. * Une terrasse offrant une vue imprenable sur le passage de la rivière, véritable invitation à la détente dans un cadre naturel exceptionnel. Les dépendances Les nombreux bâtiments annexes offrent un fort potentiel d’aménagement : * Une grande grange. * Un garage. * Un studio à aménager selon vos envies. * Plusieurs ateliers. * Un bûcher. * Un ancien lavoir alimenté par la rivière. * Divers espaces de stockage ou d’aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire, un gîte, des chambres d’hôtes ou que vous souhaitiez développer une activité artisanale, touristique ou agricole, cette propriété saura répondre à vos projets. Les atouts ✔ Rivière traversant la propriété. ✔ Terrasse avec vue sur le passage de la rivière. ✔ Ancien lavoir alimenté par la rivière. ✔ Vue dégagée sur […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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50 000 € ^{(725 €/m²)}

Maison 1 chambre

Chantecoq Iad France - Laura Rouelle vous propose : CHANTECOQ – MAISON DE PLAIN-PIED – 69 m² – CUISINE DE 17 m² – GARAGE DE 35 m² AVEC GRENIER – TERRAIN 1 100 m² – POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT À découvrir à Chantecoq, cette maison de plain-pied datant de 1880 offre un beau potentiel de rénovation et d’évolution, sur un terrain d’environ 1 100 m², dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située à proximité de Courtenay et de Ferrières-en-Gâtinais, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant facilement accessible aux principaux axes routiers. L’autoroute A6 est accessible en environ 1h30 de Paris, avec également un accès rapide aux autoroutes A19 et A77. La gare SNCF de Ferrières-Fontenay permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en environ 1h15. UNE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC DE BEAUX VOLUMES D'une superficie habitable d'environ 69 m², la maison bénéficie d'une exposition nord-sud et se compose actuellement de : un salon de 26 m², agréable pièce de vie, une grande cuisine indépendante de plus de 17 m², offrant un bel espace pour aménager une cuisine familiale avec coin repas, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Les combles aménageables offrent par ailleurs une possibilité d'agrandissement intéressante, permettant d'imaginer de nouvelles pièces selon vos besoins et votre projet. UN GARAGE DE 35 m² AVEC GRENIER : UN VÉRITABLE ESPACE À EXPLOITER Autre atout de cette propriété : son garage d'environ 35 m², complété par un grenier, offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant. Au-delà du simple stationnement ou du stockage, cet espace peut répondre à différents projets : atelier pour un artisan, espace de travail ou bureau pour une activité professionnelle à domicile, salle de loisirs, espace de rangement ou encore création d'un espace indépendant. Pour un investisseur, une réflexion sur la création d'un second logement peut également être envisagée, sous […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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16

315 000 € ^{(1 121 €/m²)}

Maison 7 chambres

Chantecoq Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : À découvrir : fermette Gâtinaise rénovée et ses nombreuses dépendances, sur 6000 m² environ de parcelle, idéalement située à moins de 1h15 de PARIS. L'autoroute est accessible en 10 minutes environ, et la gare de MONTARGIS en moins de 15 minutes en voiture. Les commerces et le collège de COURTENAY sont accessibles en 5 minutes environ en voiture. Surface habitée mansardes comprises : 281 m². Superficie dite 'habitable' : 217 m². Lumineuse maison au cachet indéniable, ne nécessitant aucuns travaux avant installation. Ensemble sain et parfaitement entretenu, vous serez également charmés par sa belle vue dégagée sur la campagne alentour ! DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Séjour de 45 m² environ avec accès à la cour, équipé d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur à l'étage, - Cuisine aménagée et équipée desservant un vestibule extérieur et une terrasse sur jardin, - 2 chambres de 14 et 27 m² environ, la plus grande bénéficiant d'un poêle à bois et d'un accès indépendant sur l'extérieur, - Couloir avec espace dressing intégré, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Grande lingerie avec point d'eau desservant une cave voutée. À L'ETAGE (dalle béton) : - Large couloir hauteur offrant des espaces débarras, - 5 chambres avec points d'eau, dont deux avec espace dressing, - Spacieuse salle de bains 'spa' équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, - Cabinet de toilette. À L'ÉXTERIEUR : - Bâtiment comprenant deux ateliers avec grenier, - Carport deux véhicules, - Cour de stationnement aménagée, - Deux granges, dont une de 35 m² avec fosse à mécanicien, et la seconde de 84 m² anciennement équipée de boxes à chevaux, - Préau et remises, - Terrasse pavée, - Bassin à poissons, - Puits alimenté avec pompe de relevage, - Jardin, - Pré pour recevoir vos animaux (moutons, chevaux. ) - Petite dépendance accolée à la propriété, en amont du portail, pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

281m²

7 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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27

50 000 € ^{(472 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chantecoq Iad France - Laura Rouelle vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 50 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Me contacter pour connaitre les dates de début et fin de vente Maison de caractère meublée avec pigeonnier et dépendances – COEur de village, à 6 km de Courtenay Au cOEur du village de Chantecoq, avec les commerces de proximité et l’école maternelle accessibles à pied, découvrez cette authentique maison ancienne, mitoyenne d'un coté, pleine d’âme, véritable témoin du patrimoine local. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, destiné aux amoureux d’histoire et de vieilles pierres, prêt à retrouver toute sa splendeur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour de caractère, où se mêlent cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes et superbes carreaux de ciment d’époque, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L’étage propose trois chambres réparties sur deux accès distincts, offrant une configuration idéale pour préserver l’intimité de chacun : Une chambre accessible par un escalier situé dans le séjour, permettant d’envisager un espace indépendant, parfait pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d’amis, Deux autres chambres accessibles par un second escalier depuis la cuisine, desservies par un palier avec salle d’eau et WC. Dans le prolongement de la maison, plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien et renforcer son authenticité : Un bâtiment abritant un puits […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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