Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Rouet vous propose : CHOLET - MAISON - 160 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE Quartier Les Hauts de Ribou à Cholet, dans un environnement agréable en lisière de bois, cette maison d'architecte de plain-pied construite en 2025 comprend : une belle entrée, un WC avec lave mains, un vaste salon séjour offrant une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau / WC / dressing, une lingerie, une mezzanine, un garage, une grande terrasse avec préau, un jardin clos et deux stationnements. Le tout sur un terrain de 494 m². Maison lumineuse offrant de beaux volumes de très belles prestations ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Allart vous propose : LONGÈRE RÉNOVÉE 170 m²– CHOLET – CALME & CHARME-COUP DE COEUR À seulement 10 minutes du centre de Cholet, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes et murs en pierre ainsi qu'un poêle à pellet pour profiter des soirées au coin du feu. Une grande cuisine de 38 m² conviviale, équipée, aménagée et disposant également d'un poêle à bois vous permettra d'accueillir et de préparer de bon petits plats pour vos invités. Une arrière-cuisine la complète avec un accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette, idéale pour accueillir des invités ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec poutres apparentes, un WC indépendant et une pièce de 30 m² avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété s’étend sur un terrain arboré de 1 825 m², magnifiquement pensé et agrémenté de plusieurs terrasses. Un esprit de vacances s'invite. Un grand garage d’environ 60 m², pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu’un ancien hangar complètent l’ensemble. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ ✔ Longère entièrement rénovée ✔ 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée ✔ Pièce avec potentiel ✔ Terrain arboré de 1 825 m² ✔ Plusieurs terrasses ✔ Garage de 60 m² avec hauteur camping-car ✔ Ancien hangar ✔ Environnement calme, à proximité de Cholet Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Coup de coeur assuré Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied dévoile 211 m2 de surface habitable sur une belle parcelle de plus de 1700 m2, à l'abri des regards.

Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité parfaitement pensée. L'ensemble a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, apportant confort moderne et prestations soignées.

L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 78 m2 sublimée par de larges ouvertures donnant sur le jardin et composée d'un salon agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une salle à manger. La cuisine familiale récemment rénovée avec soin s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le premier espace nuit est entièrement dédié au confort parental composé d'une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.

Le second bénéficie de quatre jolies chambres et une salle de bain.

Cette propriété est complétée par une lingerie et un grand garage venant parfaire ses prestations.

A l'extérieur, le jardin parfaitement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix propice à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité.

Un lieu de vie où volumes, lumière et environnement privilégié se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare.

A proximité de tous les commerces, à moins de 10 minutes en voiture de la place Travot. A 55 minutes de Nantes et d'Angers, et à une heure des Sables-d'Olonne.

CLASSE ENERGIE : / CLASSE CLIMAT :

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Cholet 49300 Coeur de ville quartier très prisé ,

Je vous propose cette maison des années 30 à proximité des écoles , des commerces et de la gare.

Composée d'un salon sur parquet chevron d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée donnant sur un agréable patio avec sa petite dépendance .

4 grandes chambres sur parquet d'origine ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains se partagent les 2 étages.

Une cave vient compléter ce bien de charme avec sa hauteur sous plafond (3.15 m) ses parquets d'origine, et son architecture propre de ces années 30.

Chaudière neuve, rénovation de qualité réalisée au fil des années

Honoraires 3.99 % de 254 775 EUR (prix de vente honoraires inclus)

Soit 245 000 euros hors frais d'agence

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Surface : 114 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an

DPE D_ GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRZELINSKI Brigitte, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRZELINSKI Brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à deux pas des commerces dans le quartier prisé de Bourgneuf, cette charmante maison de ville allie confort, fonctionnalité et sérénité.

Au rez-de-chaussée :

Un beau salon / séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis.

Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.

Une lingerie / buanderie pratique au quotidien.

Un garage attenant.

A l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres lumineuses, Une salle de bains complète équipée d'une baignoire ET d'une douche. […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET ? UNE PROPRIÉTÉ RARE LES PIEDS DANS L'EAU

A quelques minutes du Théâtre Saint-Louis découvrez cette maison familiale bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, directement en bord de Moine avec son propre accès privatif à la rivière. Un cadre privilégié, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.

Environ 160 m² au total, maison et annexes comprises,.

La maison propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine récente, 4 chambres, salle de bains, véranda, terrasse et jardin clos.

Côté pratique, les prestations sont particulièrement intéressantes : près de 50 m² d'annexes avec garage, atelier et lingerie, ainsi qu'un grand carport permettant de stationner véhicules, camion ou même mobil-home.

Borne de recharge Tesla, également compatible avec les autres véhicules électriques.

CE QUI REND CE BIEN UNIQUE;

BORD DIRECT DE LA MOINE

ACCÈS PRIVATIF A LA RIVIÈRE

EXCLUSIVITÉ

BAISSE DE PRIX

Environ 160 m² au total

160 m² --4 chambres

Jardin --terrasse --véranda

50 m² d'annexes

Grand carport --camion --mobil-home

Borne de recharge électrique

Un bien rare sur le marché choletais : de l'espace, du potentiel et surtout un emplacement que l'on ne peut pas recréer.

La baisse de prix vient renforcer encore davantage l'attractivité de cette propriété.

Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme. Contactez-moi rapidement.

Le prix 239900 EUROS FAI charge vendeur

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ABDULLAYEV Rasim, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ABDULLAYEV Rasim, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS.

QUARTIER VAL DE MOINE.

Maison de plain-pied offrant 72m² habitables environ comprenant: entrée directe sur une pièce de vie ave coin cuisine, 2 chambres, lingerie, salle d'eau et WC.

Garage.

Jardin.

Loué actuellement au loyer de 713 €.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513.00 € et 695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>