EXCLUSIVITE - Réf. 1583 - Située à Cholet dans le quartier résidentiel de Mocrat, cette maison de plain-pied non mitoyenne, construite en 1978, développe une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain de 529 m².

Elle comprend une pièce de vie de 33 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et quatre chambres, offrant une configuration familiale de 5 pièces au total. Le logement dispose également d’une salle de bains et de deux WC.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse de 24 m² ainsi que d’un jardin clos. Un sous-sol total avec garage, atelier, cave et une salle-de-jeux complètent l’ensemble et apportent des d'occupation, espaces de stationnement et rangement supplémentaires.

Le bien est en bon état général. Il dispose d’un chauffage au gaz, d’un accès internet par fibre et de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage. Son exposition nord-ouest peut offrir un bon équilibre de luminosité selon les pièces.

240.000 € + frais de négociation 11.520 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beau Plain pied de 2026 : 3 chambres : 100 m2 habitable + Garage.

EXCLUSIVITE AGENCE / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ( soit +/-7100e !!! au lieu de +/-23500e )

secteur CHOLET / SEGUINIERE - proche axe CHOLET-NANTES

A l entrée de la Séguinière dans un petit lotissement privée de 8 lots, sur un terrain d'environ 290m2 orienté plein sud, , découvrez ce plain pied de 2025/2026 d' une surface habitable de 100m2 habitable , composé d'une pièce de vie de 47 m2 avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ; 3 belles chambres ,un wc indépendant , une salle d'eau de 6m2 et une lingerie de 8m2 avec accès au garage

A 2 pas des commerces, des services ( supermarché, restaurant, fleuriste, kiné, salon de coiffure......)

Lumineuse / Moderne / de belles prestations vous attendent / DPE A - A / maison aux nomes PMR .

Coté annexe : un garage de 19,5 m2

Chauffage : plancher chauffant aérothermie.

EXCLUSIVITE AGENCE / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ( soit +/-7100e !!! au lieu de +/-23500e )

garanties décennales : oui

domotique volet roulants : oui

frais de notaire réduits

construction pmr

norme re2020 DPE A/A

tout à l'heure égout : oui.....

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 43m² donnant sur une cuisine ouverte et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous guide […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Cholet coeur de ville : On y accède par un chemin piéton .

Au calme, cette maison bien exposée est composée de 2 chambres une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce de vie avec cheminée et une cuisine .

Une dépendance à l'entrée de la parcelle ainsi qu'un joli jardin exposé Sud complètent cette maison .

La proximité de la gare, des commerces et de toutes commodités sont les points forts de cette maison.

PREVOIR TRAVAUX!

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026

Honoraires 6.65 % de 75 000 EUR (prix de vente honoraires exclus)

Soit 79 990 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Consommation conventionnelle : 277 kWh/m²/an (Classe E)

Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER LA GRANGE.

Maison d'habitation offrant 155m² au sol (132m² en carrez environ) comprenant: entrée, salon/salle à manger avec cheminée, véranda (extension), cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et WC.

A l'étage: palier désservant 2 chambres et un point d'eau.

Au sous-sol: garage avec coin buanderie, cave, 2 pièces supplémentaires.

Jardin avec terrasse.

Le tout sur un terrain de 466m².

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia vous propose cette grande maison de 193 m2 édifiée sur un terrain arboré de 3000 m2. Elle se compose de grands salons donnant sur le jardin, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Le sous-sol total, se compose d'une partie chauffé, d'une chaufferie et de plusieurs pièces de stockage ou d'atelier. Le bien dispose d'une […] Voir l’annonce immobilière >>