Quartier Saint-Pierre à Cholet, proche commerces, à 10 minutes à pied de la gare.

Venez découvrir cette grande bâtisse de plus de 150 m² offrant plein de possibilités.

Celle-ci est séparée en deux logements, l'un de 100 m² environ comprenant un séjour, labo cuisine, à l'étage, 4 chambres, salle d'eau. Des wc sont présents aux deux niveaux.

L'autre d'environ 51 m² de plain-pied, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, coin douche, wc séparé et une véranda.

Le jardin est commun aux deux habitations, un grand garage de 83 m² complète ce bien.

Il est possible de ne faire qu'une seule grande maison.

Possibilité d'aménagement du grenier, la toiture date de 2022 et la charpente a été en partie refaite la même année.

Vous recherchez un grand bien en centre-vile ou un investissement locatif, alors n'hésitez plus !!!

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Nouveauté chez 3Gimmo

Soyez les premiers !

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Située dans le recherché quartier du Val de Moine, cette maison BBC de 2013, parfaitement entretenue, construite par Les Provinciales, séduira les familles en quête de confort, de qualité et de tranquillité.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une magnifique terrasse plein sud, équipée d'un store banne, idéale pour vos repas en extérieur.

L'étage accueille 4 belles chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant, tandis qu'un second WC est présent au rez-de-chaussée. Un cellier/buanderie de 13 m² complète l'ensemble.

Construite avec des matériaux de qualité (briques, charpente traditionnelle, fenêtres Batistyl oscillo-battantes), cette maison bénéficie également d'une chaudière bi-zone neuve avec pilotage thermostatique à chaque niveau, d'un conduit de cheminée tubé prêt à accueillir un poêle et d'un revêtement de façade entièrement refait fin 2024, sous garantie décennale (plus de 27 000 € de travaux).

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Une maison parfaitement entretenue, sans travaux, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! ?

Les + qui font la différence

? Quartier recherché

? Maison BBC de 2013

? 4 chambres

? Pièce de vie spacieuse

? Terrasse plein sud avec store banne

? Jardin clos, arboré et paysagé

? Chaudière bi-zone neuve

? Façade rénovée sous garantie décennale

? Aucun travaux à prévoir

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Dans le quartier historique de Cholet,

un hôtel particulier du 18e s. entre cour et jardin . Édifié au 18e siècle, l'hôtel particulier est implanté en retrait de la rue, derrière un portail qui ouvre sur une cour intérieure. Au fil des siècles, plusieurs campagnes de construction et d'agrandissement sont venues ajouter des éléments au bâtiment d'origine, pour lui donner sa configuration actuelle. Le logis principal, situé au fond de la parcelle, est encadré par deux ailes de dépendances qui composent avec lui un ensemble organisé autour d'une cour presque carrée. À l'arrière, la demeure se prolonge par une terrasse surélevée orientée au sud qui domine un jardin. Un escalier en pierre relie les deux espaces et conduit aux allées du parc clos de murs.

La demeure développe une surface habitable d'environ 345 m² répartie sur deux niveaux. Sa façade sur jardin, d'une grande régularité, est rythmée par des baies hautes aux encadrements de pierre de taille. Une toiture à deux pans couverte de tuiles couronne l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, plusieurs pièces de réception, une cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située au PUY SAINT BONNET(49300), Découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un agréable salon d’environ 27 m², d’une cuisine aménagée et semi-équipée ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau WC et buanderie.

Une cave en sous-sol complète l’ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés en 2023, notamment le remplacement des menuiseries et la rénovation de l’installation électrique, vous permettant de profiter immédiatement d’un intérieur confortable et parfaitement entretenu. À l’extérieur, vous apprécierez un petit jardin intime agrémenté d’un cabanon, le tout sur une parcelle d’environ 290 m².

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Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! À Cholet (49300), dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d’habitation d’environ 100 m² implantée sur un terrain de 298 m², idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

Construite en 1970 et en bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine aménagée équipée, d’une chaufferie ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et salle d’eau, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.

Le bien dispose également d’une véranda agréable, d’un garage, un véritable atout au quotidien. Le jardin permet de profiter d’un extérieur facile d’entretien dans un cadre paisible.

Une opportunité à découvrir rapidement !

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

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Iad France - Claude Georges vous propose : CHOLET THALES Maison d'habitation des années 1960 de 90 m² environ sur une parcelle de 532 m² environ Elle se compose : D'un hall d'entrée, D'une chambre, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un bureau (ou dressing), d'une salle de bains. Vous découvrirez la buanderie rejoignant le jardin, le garage, la cave ainsi que ses dépendances. Le jardin est totalement clos. TRAVAUX À PRÉVOIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A VENDRE A CHOLET

Nichée dans le calme d'un charmant square, cette maison des années 1990, parfaitement entretenue au fil des années par ses propriétaires, vous séduira par son atmosphère paisible et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui vous mène vers une cuisine aménagée avec un coin repas, idéal pour concocter de bons petits plats en toute tranquillité.

En continuité, le séjour et le salon forment un bel espace de vie ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Baignées de lumière tout au long de la journée grâce à une belle exposition traversante, ces pièces invitent à la détente

Toujours au rez-de-chaussée : un WC, une buanderie pratique et un garage complètent l'ensemble pour un quotidien facilité.

L'étage dédié au coin nuit est bien agencé. Il vous propose deux chambres communicantes autour d'un petit espace douche, une troisième chambre, une salle d'eau moderne et un bureau cosy pour télétravailler ou accueillir un espace lecture.

A l'extérieur, sur une parcelle de 320 m2, laissez-vous charmer par un joli jardin clos de murs, exposé plein sud, véritable écrin pour profiter des après-midis ensoleillés.

Côté pratique, deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces – 87 m² – Quartier Sacré-Coeur / République

Denis PETIT vous présente cette charmante maison entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Un espace de vie lumineux et convivialPièce de vie de 35 m² : salon chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour recevoir en toute convivialité.

Salle à manger de 17 m², créant un espace à vivre total d'environ 52 m², parfait pour les moments familiaux et les dîners entre amis.

2 chambres confortables : 11 m² et 17 m².

Salle de bain moderne et 2 WC séparés.

Cave pour le rangement et la buanderie

Sur une parcelle d'environ 194 m², profitez d'un agréable jardin, d'une belle terrasse ensoleillée et d'une dépendance de 27 m². Cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie équilibré : calme, fonctionnel et plein de charme, dans un emplacement recherché au coeur du quartier Sacré-Coeur / République.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.

Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>