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Vente Maison à Cholet

8 pcs
3 ch
150㎡

311 400 € (2 076 €/m²)

Vente Maison à Cholet

8 pcs
3 ch
150㎡

311 400 € (2 076 €/m²)

Maison Cholet

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - vous propose

Maison de Charme à la Campagne, à 5 mn de l'Autre Faubourg

Localisation : À seulement 5 minutes au nord est de Cholet.

Description : Découvrez cette charmante longère nichée au cœur de la campagne, offrant à la fois tranquillité et proximité avec la ville. Cette propriété vous séduira par ses prestations : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour indépendant avec cheminée à foyer ouvert, une lingerie avec accès direct au jardin et un grand garage. À l'étage, trois chambres avec poutres apparentes, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Un logement indépendant : D'une superficie d'environ 50 m2, celui-ci est actuellement loué meublé. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des wc.

Extérieur : Un terrain clos de plus de 2 000 m2, arboré et paysager, propice à la détente et à la contemplation.

Cette maison est un véritable havre de paix, inspirant calme et sérénité. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent le charme bucolique de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Cholet. Le logement indépendant constitue un atout supplémentaire avec un potentiel locatif intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires: 3,8% TTC de 300 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 311 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0019069 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 47_CLN1-0019079 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    311 400 € (2 076 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 11 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    2046 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin
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( 3599 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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( 3599 avis )
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 582 €
Par mois
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