Belle maison en pierre avec extension ossature bois – 3 chambres – terrain de 1 107 m² – vue exceptionnelle sur l’Acheneau
Attention : bien lire l’annonce, des travaux restent à prévoir.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié : Le Pellerin à 5 minutes, Nantes à environ 25 minutes et les premières plages de l’océan à seulement 25 minutes.
Composée de deux bâtiments en pierre reliés par une extension en ossature bois, la maison est implantée sur un beau terrain de 1 107 m². Elle bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, avec une vue exceptionnelle sur l’Acheneau, un cours d’eau emblématique du secteur, tout en restant à proximité des commodités.
Son charme repose notamment sur l’association de l’ancien et du contemporain, avec de beaux volumes et une rénovation déjà largement engagée.
Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, avec une attention portée au choix de matériaux de qualité, naturels et écologiques.
La maison bénéficie notamment de :
* bonne isolation en laine de bois ;
* huisseries en double vitrage ;
* chauffe-eau solaire.
Un budget estimatif de 50 000 à 70 000 € de travaux reste à prévoir, selon les matériaux, les finitions choisies et les prestations retenues.
Les principaux travaux restant à réaliser concernent notamment :
* le bardage extérieur de l’extension en ossature bois ;
* l’isolation d’une pièce ;
* différents travaux de finition ;
* certains aménagements intérieurs et extérieurs
Au rez-de-chaussée
La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 65 m², avec cuisine ouverte. Un espace généreux et convivial, idéal pour profiter pleinement de la maison au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également :
* une salle de bain ;
* une buanderie équipée d’un chauffe-eau solaire et d’un branchement pour lave-linge ;
* un WC indépendant.
À l’étage
L’espace nuit propose 3 grandes chambres, offrant de beaux volumes, ainsi qu’un second WC.
Les atouts
* Maison en pierre pleine de caractère
* Extension en ossature bois
* Terrain de 1 107 m²
* Pièce de vie d’environ 65 m²
* 3 grandes chambres
* Environnement calme et verdoyant
* Bonne isolation déjà réalisée
* Isolation en laine de bois
* Huisseries en double vitrage
* Chauffe-eau solaire
* Matériaux de rénovation de qualité
* Rénovation déjà largement engagée
Cette maison atypique séduira les personnes à la recherche d’un bien avec du charme, de beaux volumes et une vraie personnalité, tout en étant conscientes du budget nécessaire pour achever la rénovation.
Une belle base pour créer une maison à son image, dans un environnement privilégié et à proximité de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 27/09/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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5
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Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
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Cheix-en-Retz 44
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Agencement :
RDC :
- salon/séjour,
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Etage :
- 2 chambres,
- 1 salle d'eau,
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À retenir :
88 m² utiles
Terrain de 247 m²
Rénovation complète 2021
Garage, terrasse et jardin
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75㎡
3
Vente maison 5 pièces
Cheix-en-Retz 44
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Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 140 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains, d’un cellier, d’un garage et d’un jardin orienté ouest.
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