Vente maison à Chavanges 54 900 €

iad France - Catherine Bernet vous propose: En exclusivité à Chavanges, si vous aimez le charme du pan de bois et de ses poutres apparentes, venez découvrir cette maison de 136 m2, atypique par ses 2 escaliers aux extrémités de la maison pour rejoindre l'étage.<br><br>LES PLUS :<br>- 1 entrée spacieuse pour déposer ses affaires<br>- 1 séjour de 52m2 avec poutres apparentes, donnant accès à la terrasse ou jardinet<br>- 1 cuisine à équiper avec ouverture sur l'extérieur<br>- chambre et bureau<br><br>A l'étage, à vous de repenser les pièces en créant :<br> - soit une suite parentale de 24m2 avec sa salle d''eau privative<br> - soit la possibilité d'en faire 2 chambres de 12m2 par une cloison grâce à ses 2 portes d'entrée et fenêtres.<br> - agrandir la salle d'eau <br><br>Le côté atypique de cette maison est l'accès à 2 escaliers, l'un par le hall d'entrée et l'autre par le séjour pour rejoindre l'étage.<br><br>Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et personnaliser à votre goût. <br><br>Située à proximité des commodités, maison médicale, pharmacie, boulangerie, vétérinaires, écoles maternelles et primaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.<br><br>Le village de Chavanges se situe entre les Lacs du Der et le Port de Dienville, et à 20kms de NIGLOLAND, idéal pour profiter des vacances en famille et entre amis à la campagne.<br><br>N'attendez plus pour découvrir cette maison à fort potentiel à Chavanges., contactez moi pour une visite<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1851429 - 25/05/2026