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Vente Maison à Chaumes-en-Retz

5 pcs

3 ch

81㎡

264 000 € ^{(3 259 €/m²)}

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Maison Chaumes-en-Retz

À vendre : Terrain exceptionnel de 484m² à Chaumes-en-Retz

Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain d'exception, disponible à la vente au sein de la charmante ville de Chaumes-en-Retz. Avec une superficie généreuse de 484 m², ce terrain offre un potentiel incroyable pour tous vos projets résidentiels.

Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain bénéficie d'une position privilégiée qui assure une tranquillité et une intimité optimales. Le lotissement est conçu pour favoriser une harmonie parfaite avec l'environnement naturel environnant, tout en offrant un accès facile aux commodités de la ville.

Chaumes-en-Retz, une commune dynamique et en plein essor, est un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier le charme de la campagne à la proximité des services urbains. Avec ses écoles, ses commerces et ses infrastructures sportives et culturelles, cette ville offre un cadre de vie équilibré et attractif.

Ce terrain, au sein du lotissement, offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Il est à noter que les règles d'urbanisme locales permettent une grande variété de styles architecturaux, vous offrant ainsi une grande liberté pour concevoir une maison qui reflète vos goûts et répond à vos besoins.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Chaumes-en-Retz. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à réaliser un projet de construction dans un environnement de qualité. À la recherche d'une demeure charmante et spacieuse ? Nous avons le plaisir de vous présenter une maison de 81m², de type Plain-pied, idéalement conçue pour une famille.

Cette propriété se distingue par son design simple et élégant, avec une toiture en tuiles qui lui confère un aspect traditionnel et chaleureux. La maison est composée de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé pour accueillir une famille.

En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un spacieux salon, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres lumineuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, la toiture en tuiles offre une excellente résistance aux intempéries et contribue à l'efficacité énergétique de la maison.

Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de qualité, avec un agencement bien pensé et une esthétique plaisante. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'une maison qui allie confort, fonctionnalité et charme traditionnel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BF-26-05-04-21 - 06/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
264 000 € ^{(3 259 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
81 m²
Surface terrain :
484 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Plain-pied

Trecobat Nantes

( 17 avis )

6 rue belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.

Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine. L'équipe Trecobat Nantes

Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous

Réponse : Bonjour Delphine, Jean-Philippe, Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier. En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon ! Bonne journée, L'équipe Trecobat Nantes

Bien échange constructif

Réponse : Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous. L'équipe Trecobat Nantes

Visite de maisons Trecobat aux portes ouvertes des 26 et 27/10/2024 suite à une étude de projet de maison.

Réponse : Bonjour M. Chanel, merci beaucoup pour votre retour concernant les Portes Ouvertes du week-end dernier à Chaumes-en-Retz et aux Moutiers-en-Retz organisées par notre agence Trecobat Nantes. C'était un plaisir de vous présenter nos réalisations pour vous aider dans votre projet de maison dans le secteur de Saint Nazaire. Bien cordialement.

Source Guest Suite

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Estimation

1 258 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Chaumes-en-Retz

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Chaumes-en-Retz

Vente maison 7 pièces

Chéméré 44

399 000 € ^{(2 608 €/m²)}

EXCLUSIVITE ALPHORE IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 7 pièces, d'une surface de 153 m2, située en plein centre de Chéméré.

Construite en 1912, cette maison d'exception s'ouvre sur une vaste entrée avec un escalier majestueux desservant les 3 niveaux. Toutes les critères des maisons de caractère sont réunis : 5 belles chambres sur parquet massif , une cuisine aménagée et équipée (indépendante mais pouvant être facilement ouverte), un séjour lumineux et traversant de 36 m2 , de belles hauteurs sous plafond et une façade unique (type meulière avec des sculptures représentant les 4 saisons au dessus des huisseries).

Pour l'aspect pratique et technique de la maison : une salle de bain récente, 2 WC, le chauffage assuré par des radiateurs au gaz de ville et un chauffe-eau thermodynamique. Un conduit de cheminée est également présent.

Le terrain de 2252 m2 est arboré, clos et offre une terrasse de 36 m2 ainsi qu'une dépendance de 53 m2 (double garage). Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la maison est raccordé sur l'assainissement collectif (tout à l'égout).

Bonus :

*une cave de 63 m2 et un sous-sol complètent ce bien.

*Le portail électrique assure un accès sécurisé.

*A l'extérieur, un puit permet un arrosage économique du potager et une prise est installée pour les véhicules électriques.

Située à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus, la maison est proche de plusieurs écoles (Ecole primaire Armelle Chevalier, Ecole privée Notre-Dame, Ecole primaire Jean Monnet), de structures pour enfants (Association famille rurale de Chéméré, Halte Garderie), ainsi que de commerces et services tels que pharmacie, bureau de poste, boulangerie, dentiste, médecins, restaurants et parc. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité.

Visite virtuelle sur demande.

Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur.

Plans non contractuels.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

153㎡

Vente maison

Chaumes-en-Retz 44

243 087 € ^{(2 559 €/m²)}

Faites construire votre maison neuve facilement avec KMO !

Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

95㎡

Terr 591㎡

Vente maison

Chaumes-en-Retz 44

232 153 € ^{(2 073 €/m²)}

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

112㎡

Terr 374㎡

Vente maison 4 pièces

Arthon-en-Retz 44

282 636 € ^{(2 914 €/m²)}

Maison de plain pied située à seulement 5 mins du centre d'Arthon-en-Retz. Construite en 2002, elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc et une buanderie. Vous apprécierez le calme de sa situation et son vaste terrain arboré.

La maison est très bien isolée et a été remise au goût du jour dernièrement.

Vous serez à proximité du collège Joséphine Becker et pouvez bénéficier du ramassage scolaire et de bien d'autres services et commerces. Le tout à seulement une vingtaine de minutes de Pornic.

REF 802 FV Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

97㎡

Vente maison

Chaumes-en-Retz 44

264 248 € ^{(3 003 €/m²)}

Vous recherchez un habitat idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Au cœur de Chaumes-en-Retz, dans un cadre paisible et accueillant, Bâti85 vous propose cette superbe maison familiale, le modèle Optitude. Avec ses 88,0m² de surface habitable, cette maison allie espace, confort et modernité.

Le projet se distingue par des caractéristiques constructives de haute qualité, respectant la norme RE2020. Cela représente un véritable gage de confort thermique et d'économies d'énergie pour votre foyer. Vous bénéficierez également de toutes les garanties liées à votre nouvelle construction, sans tracas et avec un accompagnement complet.

- Superficie du terrain : 483m², idéal pour un jardin et des activités en extérieur.

- Surface habitable : 88,0m², parfaite pour une vie de famille épanouie.

- Nombre de pièces : 3, offrant luminosité et fonctionnalité.

- Nombre de chambres : 2, permettant d'accueillir une petite famille ou d'aménager un espace bureau.

- Garage : un atout indéniable pour votre confort de vie.

À l'intérieur, la maison est pensée pour le bien-être et l'ergonomie. Vous bénéficierez d'un espace de vie convivial et lumineux, parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie est accueillante, idéale pour des moments en famille, tandis que les chambres offrent un espace de repos agréable et chaleureux. Les matériaux que vous aurez le loisir de choisir vous permettent de personnaliser votre cocon selon vos goûts et vos envies.

La commune de Chaumes-en-Retz est un endroit idéal pour s'établir : elle combine tranquillité et accessibilité. Vous serez à proximité des écoles et des commerces tout en profitant d'un cadre de vie préservé, propice aux promenades en famille. La vie quotidienne ici se veut douce, proche de la nature et de toutes les commodités essentielles.

Nous, chez Bâti85, comprenons l'importance d'un projet de construction en toute sérénité. C'est pourquoi nous vous apportons un accompagnement de A à Z : de la conception […] Voir l’annonce immobilière >>

88㎡

Terr 483㎡

Grg

Vente maison

Chaumes-en-Retz 44

198 624 € ^{(3 204 €/m²)}

Découvrez cette charmante maison ZEN G PMR de 62m², pensée spécialement pour offrir confort et praticité à Chaumes-en-Retz, dans la Loire-Atlantique. Ce bien immobilier s'inscrit parfaitement dans un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant une belle opportunité.

Le modèle ZEN G PMR, avec ses 3 pièces, a été conçu pour s'adapter aux besoins de ses occupants. Voici un aperçu de ses atouts :

- Superficie habitable de 62.0m², optimisée pour une circulation fluide

- 2 chambres spacieuses, chacune offrant un coin tranquille pour se ressourcer

- Une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées

- Un garage, pratique pour stationner votre véhicule ou pour y ranger vos effets personnels

- Terrain de 339m², offrant un bel espace extérieur pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

Cette maison respecte les normes RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un confort thermique durant toutes les saisons, tout en réduisant vos factures d'énergie grâce à des matériaux de construction alliant durabilité et efficacité environnementale.

La disposition intérieure est pensée de manière à maximiser l'utilisation des espaces, chaque pièce étant conçue pour répondre aux attentes de ses habitants tout en préservant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour permet une interaction agréable lors des repas ou des moments de détente.

Chaumes-en-Retz, commune à la fois paisible et dynamique, vous séduira par son cadre verdoyant et son accessibilité. La localisation privilégiée de cette maison vous permet de profiter facilement des commodités essentielles et de nombreuses activités de loisirs. En quelques minutes, vous pourrez accéder à des promenades en bord de mer, des marchés locaux et des infrastructures scolaires.

Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet : de l'étude […] Voir l’annonce immobilière >>

62㎡

Terr 339㎡

Grg

Vente maison 6 pièces

Chéméré 44

220 500 € ^{(2 205 €/m²)}

Dans la commune de Chaumes en Retz, à 4 minutes du bourg de Chéméré et 5 min du bourg d'Arthon en Retz.

Venez découvrir cette maison lumineuse, bien entretenue de plain pied, dans un environnement calme.

Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour-salon avec cheminée insert, une chaufferie/buanderie, trois chambres , salle d'eau et WC indépendants. Le tout sur un terrain d'environ 1000m2.

Des dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

100㎡

Vente maison

Chaumes-en-Retz 44

192 158 € ^{(2 432 €/m²)}

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

79㎡

Terr 316㎡

Vente maison 3 pièces

Arthon-en-Retz 44

219 900 € ^{(1 963 €/m²)}

iad France - Lucie Boue vous propose: Bourg d'Arthon en Retz - Chaumes-en-Retz

Cette maison de ville de 112m² aujourd'hui exploitée en local professionnel.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC PMR et un bel espace de vie comprenant un coin cuisine.

À l'étage, un espace supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de vie, bureau, chambre, espace détente ou activité professionnelle, à vous de décider selon vos besoins. Une chambre et une salle de bain.

Les volumes généreux et les multiples ouvertures confèrent à cet espace un charme indéniable.

Pas d'extérieur et pas de garage.

* Résidence principale ou secondaire

* Investissement locatif

* Activité professionnelle (bureaux, espace co-working ou autres)

Secteur idéal - un véritable atout pour les résidents en quête de tranquillité, tout en restant proches des commerces et des transports, ou pour une activité professionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

112㎡

Informations locales Chaumes-en-Retz

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264 000 € ^{(3 259 €/m²)}

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Vente maison 4 pièces

Arthon-en-Retz 44

282 636 € ^{(2 914 €/m²)}

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264 248 € ^{(3 003 €/m²)}

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