Vente maison à Châtillon-sur-Seine 40 000 €

iad France - Florence Riglet vous propose: Rare sur le marché: deux maisons à rénover au calme, avec un potentiel exceptionnel à Châtillon-sur-Seine<br><br>Vous rêvez d’un lieu paisible, d’espace et de liberté pour créer un projet à votre image.<br>Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons au potentiel incroyable, est fait pour vous !<br><br>Maison principale de 75 m² environ.<br><br>Un double séjour baigné de lumière, ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux.<br><br>Trois chambres complètent ce bien, parfait pour accueillir famille, amis.<br><br>Une salle de bain.<br><br>Deuxième maison de 45 m² environ.<br><br>Un véritable bonus !<br>Elle propose une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC.<br>Idéal pour un logement locatif, une profession libérale, un bureau, un indépendant ou même pour recevoir en toute tranquillité.<br><br>Un terrain partiellement constructible : une liberté rare<br><br>Édifié sur un terrain offrant des possibilités d’aménagement, ce bien ouvre la porte à tous vos projets :<br>✔ cocon familiale <br>✔ agrandissements<br>✔ locations saisonnières<br>✔ activité professionnelle<br>✔ création d’un petit ensemble immobilier<br>Laissez parler votre imagination !<br><br>Ces maisons demandent des travaux, et c’est précisément ce qui en fait une opportunité unique : façonnez votre univers, créez un lieu qui vous ressemble, ou maximisez votre investissement dans ce secteur.<br>Situées dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ces deux habitations offrent un cadre de vie privilégié, tout en restant proches des commodités.<br>Calme, potentiel, liberté : un bien rare à saisir rapidement!<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1899289 - 25/05/2026