En campagne, au calme, avec un seul voisin, belle maison en pierres située en hauteur, avec vue sur la campagne et sur une rivière.

La maison est composée de :

Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois et avec accès sur une terrasse, cuisine aménagée, wc.

Au premier étage : trois chambres dont une avec salle d'eau et WC attenants, autre salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, à l'avant, se trouvent un jardin et une cour, ainsi qu'une belle dépendance ouverte et un atelier avec un grenier aménagé.

Avec terrain arboré qui borde une rivière. Le tout sur env. 1,7 ha de terrain.

Maison équipée de panneaux solaires (contrat avec EDF) ; chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois et radiateurs électriques ; fenêtres bois double vitrage ; assainissement conforme.

Le village de Châtillon-sur-Colmont (quelques commerces de proximité), appartient à la région bocagère du Nord Mayenne, et est situé à environ 9 km de Mayenne (sous-préfecture du département), […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Mayenne, sur la commune de Châtillon-sur-Colmont, découvrez cette charmante maison en pierre située au calme, en pleine campagne, au bout d'un chemin, dans un environnement préservé.

Implantée sur un terrain d'environ 1,8 hectare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne environnante et une rivière en contrebas (possibilité de pêche).

Au rez-de-chaussée :

Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 52 m² avec poèle à bois, traversant, offrant une magnifique vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. WC indépendants.

À l'étage :

Un palier dessert trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC.

Dépendance :

Un grand hangar permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également un atelier. Une pièce supplémentaire peut faire office de chambre d'appoint aux beaux jours.

Extérieurs :

Le terrain arboré comprend un verger et bénéficie d'un accès à la rivière, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, fosse septique aux normes.

En bonus, des panneaux solaires procurent un revenu annuel d'environ 1 500 euros par an.

Un bien rare, idéal pour les passionnés de nature en quête de tranquillité et d'espace. […] Voir l’annonce immobilière >>

En sortie de village, beau potentiel pour cette maison à finir de rénover comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec ilot central, séjour avec insert, buanderie, wc.

Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire.

Dépendance attenante d'env. 60 m2 au sol à rénover.

Avec garage et deux grands hangars d'env. 250 m2 en totalité.

Cour, jardin.

Le tout sur env. 1660 m2.

Raccordé au tout à l'égout; chauffage : radiateurs électriques et insert bois ; fenêtres ALU double vitrage; VMC double flux; couverture de la maison à finir sur une partie.

Le village de Châtillon-sur-Colmont (quelques commerces de proximité), appartient à la région bocagère du Nord Mayenne, et est situé à environ 9 km de Mayenne (sous-préfecture du département), 40 minutes de de la gare SNCF […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Châtillon-sur-Colmont, à proximité immédiate du centre bourg et idéalement positionnée entre Ernée, Mayenne et Gorron, cette maison d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Édifiée sur une parcelle de 1 850 m², elle se compose d’un espace de vie fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle est équipée d’un chauffage au fuel et raccordée à l’assainissement collectif.

Atout majeur de ce bien : un grenier aménageable d’environ 90 m², offrant un potentiel d’extension important selon vos projets (création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, etc.).

À l’extérieur, vous bénéficierez de dépendances rares sur le secteur :

Un hangar d’environ 300 m², idéal pour activité professionnelle, stockage ou projets artisanaux

Un garage indépendant de 50 m²

Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les besoins annexes

La commune dispose de commodités appréciables au quotidien avec une boulangerie et un Proxy Market à proximité.

L’ensemble est implanté dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE : Située au cœur du charmant village de Saint-Mars-sur-Colmont, à seulement quelques minutes de Mayenne, cette belle maison ancienne en pierre allie authenticité et confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 085 m², elle offre une surface habitable généreuse et des prestations soignées.

Au rez-de-chaussée : entrée avec carreaux de ciment d'origine, cuisine aménagée et équipée, salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, séjour avec cheminée, buanderie (possibilité de créer une chambre, WC avec lave-mains.

À l'étage : Palier desservant trois chambres spacieuses avec parquet ancien d'origine, deux salles d'eau modernes avec WC.

En complément : grenier, sous-sol complet avec chaufferie, parking privatif pouvant accueillir 2 à 3 véhicules.

Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, avec terrasse et arbres fruitiers. Abri de jardin/atelier.

Tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage, toiture, électricité et plomberie récentes. Chauffage fuel.

Un bien rare, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, offrant le charme de l'ancien avec des prestations actuelles, dans un environnement calme et verdoyant.

À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>