Chateaubriant : Maison 5 pièces, balcon, parking & garage

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 98 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 150

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T26.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces avec terrasse — Châteaubriant

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 98 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 9

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Châteaubriant (435 m²)

Située dans la charmante ville de Châteaubriant, cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille, idéal pour une famille ou un premier achat.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 435 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin agréableAtouts du bien :

Jardin facile à aménager pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe manquez pas cette belle opportunité à Châteaubriant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de Châteaubriant, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, à l'abri de tout voisinage proche. Implanté sur un superbe parc arboré de près de 16 000 m² avec étang, ce domaine offre un cadre paisible et préservé, tout en bénéficiant d'une situation pratique avec la gare SNCF accessible en seulement 5 minutes.

La propriété se compose d'une remarquable longère en pierre d'environ 350 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles, qui conjugue harmonieusement le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, une cuisine équipée, deux salons, une salle à manger, un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux bénéficient chacune de leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les volumes généreux et la configuration de la maison permettent d'envisager différents modes de vie, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'accueil.

De nombreuses dépendances complètent cette propriété et offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Elles peuvent notamment convenir à la création d'espaces supplémentaires, d'un atelier ou accompagner un projet touristique ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.

Avec son parc arboré de près de 1,6 hectare, son étang, son environnement sans voisinage immédiat et ses nombreux espaces, cette propriété à vendre à proximité de Châteaubriant offre un cadre rare pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité de la campagne. Sa proximité avec la gare SNCF constitue également un véritable atout pour conserver une bonne accessibilité.

Cette longère de caractère peut parfaitement convenir à une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou encore à un […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE DES ECOLES ET DES COMMERCES - POSSIBILITE 4 CHAMBRES

Au coeur d'une impasse, cette maison sur sous-sol comprend au RDC : un garage, une buanderie, une cave, des wc.

Au premier étage, une cuisine A/E ouverte sur sa pièce de vie de 35m2, un séjour de 14m2 pouvant être transformé en 4ème chambres, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants.

Au second étage, le palier dessert deux agréables chambres, des wc permettant une modification en salle d'eau avec wc et un grenier.

Le tout est édifié sur une parcelle clôturée d'environ 375m2.

Atouts : Menuiseries récentes avec volets roulants électriques, toiture en ardoise naturelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RÉNOVÉE 6 CHAMBRES 155 M2 HABITABLES EN VILLE ?

Idéalement située en ville, venez découvrir cette belle maison de 155 m2 habitables, entièrement rénovée par une entreprise locale.

Au rez-de-chaussée :

Belle cuisine aménagée, ouverte sur un vaste salon-séjour, offrant une pièce de vie d'environ 60 m2

Salle d'eau

WC

Débarras

À l'étage :

6 chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau ????

Salle d'eau

WC

Le tout sur un terrain de 433 m2.Les plus :

Rénovation complète Menuiseries PVC double vitrage

Chauffage électrique

Belle pièce de vie d'environ 60 m2

6 chambres

Situation en ville

Prix : 288 800 € HAI

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Châteaubriant à proximité des espaces de loisirs et des commodités - Maison contemporaine de 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 174 m², avec terrasses.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec dégagement, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des wc, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un double garage avec bagagerie, buanderie et chaufferie.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'une contenance de 1 174 m

DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

399 000 euros soit 5% TTC (19000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOMARI Georges-Henri, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme de Châteaubriant, à proximité des commodités, cette maison offre une configuration modulable et de belles possibilités d’aménagement.

Le sous-sol a été aménagé et comprend actuellement une cuisine, un espace salon, une salle d’eau ainsi qu’un débarras.

L’escalier mène à l’étage et dessert tout d’abord un bureau, puis quatre chambres : une chambre de près de 15 m², deux d' environ 10 m² et une d’environ 9 m². Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.

Au grenier, une petite pièce aménagée offre un espace supplémentaire pouvant servir de rangement.

La configuration de la maison permet d’envisager facilement une nouvelle organisation des espaces : l’étage pourrait accueillir les pièces de vie principales, tandis que le niveau inférieur pourrait être aménagé en petit logement indépendant selon les besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 600 m² avec un puits.

Un garage de 37 m², équipé en eau et en électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>