5 impasse du clos de la butterie, 44690 Château-Thébaud
Vente Maison à Château-Thébaud
6 pcs
5 ch
135㎡
440 000 €
(3 259 €/m²)
Carte
1 / 5
Maison Château-Thébaud
5 impasse du clos de la butterie, 44690 Château-Thébaud
Maison contemporaine de 5 chambres, dans un quartier résidentiel prisé, paysagé et arboré, au calme et en impasse.
A proximité immédiate de l’axe Aigrefeuille - Nantes et proche de Vertou, cette maison familiale construite en 2008 offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de Nantes en voiture et 30 minutes en bus (accessible à pied).
🏡 Caractéristiques principales :
•150m² au sol, dont 135m² habitables
• Pièce de vie très lumineuse (lumière traversante) d’environ 38m² (salon & salle à manger) avec plafond cathédrale, charpente apparente en bois, baie à galandage avec accès direct à la terrasse sud et au jardin/garage
• Garage indépendant
• Cuisine ouverte sur la salle à manger/salon, aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur)
• 5 chambres dont :
- un espace parental au rez-de-chaussée
- une chambre de 14m2 au rez-de-chaussée avec entrée indépendante donnant sur parking privatif (idéal bureau, activité professionnelle ou chambre d’ado)
- 3 chambres à l’étage avec palier multifonctions (espace bureau, jeux ou détente)
• Accès à l’étage par un escalier en bois
🛁 Confort :
• 1 salle d’eau au RDC
• 1 salle de bain avec baignoire à l’étage
• 2 WC indépendants
• 1 cellier, lingerie
🌿 Extérieurs :
• Parcelle de 612 m²
• Jardin entièrement clos et paysager, idéal pour les animaux
• 2 terrasses dont une de 33m2 orientée sud en bois exotique (Padouk) avec store banne électrique
• Garage ou atelier indépendant de 15m2 avec portail motorisé
• 2 places de stationnement privatives sur la parcelle. Places supplémentaires à proximité dans le quartier résidentiel
• Borne de recharge électrique 7kW juste installée (Mai 2026)
⚙️ Équipements et prestations :
• Poêle à bois
• Confort du chauffage mixte au bois et électrique
• Chauffe-eau de 300 litres remplacé en 2025
• Volets roulants électriques
• Citerne enterrée de récupération des eaux de pluie de 3000 litres
• Maison en brique construite en 2008
• Estimation des coûts énergétiques : entre 1 890€ et 2 620 € par an
Maison idéale pour une famille ou pour des actifs travaillant sur Nantes avec également la possibilité d’exercer une activité professionnelle indépendante.
Vente entre particuliers – merci aux agences de ne pas solliciter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MODIF_BY_20207308 - 08/07/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Château-Thébaud
5
Vente maison 2 pièces
Château-Thébaud 44
58 000 €
(879 €/m²)
ANP IMMOBILIER VOUS PRESENTE EN NOUVEAUTE En plein centre-bourg en impasse deux garages offrant un fort potentiel pour du stockage, hivernage ect ; un certificat d'urbanisme favorable autorise également leur changement de destination en habitation ! Le premier garage dispose d'une superficie de 33 m2 ainsi qu'un compteur et portail électrique. Le second propose également une surface de 33 m2 et portail manuel - DPE non recquis […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
66㎡
8
Vente maison 5 pièces
Château-Thébaud 44
329 500 €
(3 295 €/m²)
Au calme ! Agréable plain-pied très bien entretenu avec jardin clos. Entrée dans pièce de vie (poêle) avec cuisine aménagée équipée, arrière-cuisine, wc, dégagement pour la partie nuit avec 3 chambres, bureau, salle de bains. Petite garage et 2 dépendances.Juste à se poser. Pour plus d’informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
100㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 6 pièces
Château-Thébaud 44
395 700 €
(1 884 €/m²)
CHATEAU THEBAUD - Venez découvrir cette jolie bâtisse remplie du charme de l'ancien.
La propriété est au calme, sans vis-à-vis avec 2 642m² de terrain clos et arboré.
La porte d'entrée donne sur un hall qui vous emmène vers la pièce de vie spacieuse avec un accès sur une grande véranda de 40m² apportant luminosité et ouverte sur le jardin. Une véritable pièce supplémentaire lumineuse à toutes les saisons. L'étage dessert deux bureaux et une chambre.
Au rez-de-chaussé vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Cette propriété comporte également un second accès indépendant donnant sur une grande pièce buanderie de 21m².
Pour finir, deux garages de chacun 40m² sont à disposition accompagnés d'une cave de 30m².
Un grand potentiel d'aménagement à l'étage des dépendances attenantes pour créer extensions ou un logement supplémentaire.
L'extérieur accueille un étang et une agréable vue sur le vignoble Nantais cultivé […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
210㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 5 pièces
Château-Thébaud 44
315 750 €
(2 746 €/m²)
Coup de cœur en plein centre de Château-Thébaud
Idéalement située à deux pas du Belvédère et de ses superbes balades, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié .
D'une surface d'environ 115 m² , elle est prête à vivre, sans aucun travaux .
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse , ouverte sur une terrasse intime, close de murs et sans vis-à-vis , à l'ambiance cocooning.
Côté nuit : 3 belles chambres , un grand dressing , une salle d'eau fonctionnelle et des WC à chaque niveau pour plus de confort au quotidien.
Et ce n'est pas tout… une dépendance de plus de 70 m² vient compléter ce bien, idéale pour un projet professionnel, un atelier, du stockage ou un aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
115㎡
11
Vente maison 8 pièces
Château-Thébaud 44
389 900 €
(2 166 €/m²)
Située dans un cadre verdoyant et calme à Château-Thébaud, à 15 minutes de nantes, cette belle maison familiale de 8 pièces offre des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou un projet professionnel. La maison est de 1976 avec une extension réalisée en 2007.
D'une surface habitable d’environ 180 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres confortables, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail.
La maison dispose également d'une salle d’eau supplémentaire, de deux WC et d’un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², offrant un bel espace extérieur, sans vis-à-vis.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul neuve.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nantes, tout en bénéficiant du calme de la campagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
180㎡
12
Vente maison 7 pièces
Château-Thébaud 44
342 045 €
(2 631 €/m²)
CHATEAU-THEBAUD - Venez découvrir cette charmante maison d'habitation, qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une belle véranda lumineuse avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de douches, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, d'un toilette, d'une lingerie, d'une chaufferie et d'une cave.
Sur la parcelle, vous trouverez également deux garages et un préau non attenant, ainsi qu'un abri de jardin et un puits.
Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
130㎡
11
Vente maison 5 pièces
Château-Thébaud 44
328 500 €
(3 318 €/m²)
Sonia Fabre, MegAgence, vous propose cette maison avec son charme de l'ancien dans un environnement boisée de 2 500 m² à l'abri des regards. Située dans le vignoble nantais, à 3,5km du bourg de Château-Thébaud elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des axes principaux ( Nantes, A83, Vendée..).
En rez-de-jardin, vous y trouverez une agréable pièce de vie avec son poele à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres , une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, et dessert une belle chambre lumineuse avec sa salle de bain privée.
Le sous-sol d'environ 90 m² constitue un véritable atout avec son garage, sa cave, son atelier et de nombreux espaces de stockage, répondant à tous les besoins d'une famille ou d'un artisan.
Une dépendance indépendante d'environ 50 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement.
Mais surtout à l'extérieur, la propriété séduit par sa terrasse agrémentée de son four barbecue en pierre pour cuire grillades, pizza et profiter des moments conviviaux entre amis. Le tout surplombant le magnifique terrain boisé.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Une propriété aux nombreux atouts, alliant volumes, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
99㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 6 pièces
Château-Thébaud 44
328 500 €
(2 986 €/m²)
Laissez-vous séduire par cette maison atypique de 4 chambres, nichée sur une magnifique parcelle boisée de 2 500 m2, offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle dévoile en rez-de-jardin une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, et dessert une quatrième chambre.
Le sous-sol d'environ 90 m2 constitue un véritable atout avec son garage, sa cave, son atelier et ses nombreux espaces de rangement.
A cela s'ajoute une dépendance de 50 m2 non attenante.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse perchée dans les arbres, d'un espace potager et de votre propre bois pour alimenter votre chauffage. Un environnement rare où calme, nature et intimité sont les maîtres-mots.
Située au bout de son chemin, cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête d'un lieu de vie authentique et ressourçant.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
110㎡
10
Vente maison 4 pièces
Château-Thébaud 44
273 500 €
(3 647 €/m²)
NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 2018 située en centre bourg de Château-Thébaud comprenant une pièce de vie chauffée avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée , un wc, une salle d'eau et 3 chambres. Le tout sur un terrain d'environ 245 m2.
Prix 273 500 € HAI dont 3.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>