Vente Maison à Château-Gontier

6 pcs
4 ch
112㎡

228 000 € (2 036 €/m²)

Vente Maison à Château-Gontier

6 pcs
4 ch
112㎡

228 000 € (2 036 €/m²)

Maison Château-Gontier

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : * 53200 * MÉNIL * MAISON DE 2007 * 112 m² HABITABLES * 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC * TERRAIN DE 871 m² * HALAGE À 400 MÈTRES * ÉCOLE À PROXIMITÉ * À seulement quelques minutes de Château-Gontier, cette maison de 2007 offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille. Avec ses 112 m² habitables, elle propose une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine récente ouverte sur le séjour, un espace facile à vivre au quotidien. La maison dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, pratique pour une chambre parentale, le télétravail ou accueillir famille et amis. Un vrai plus : il est possible de créer une pièce d’eau au rez-de-chaussée afin de profiter d’une vie de plain-pied. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 871 m², parfait pour les enfants, les repas en terrasse ou simplement pour profiter du calme. Le halage situé à seulement 400 mètres permet de rejoindre facilement les bords de Mayenne pour les promenades, le vélo ou le footing. Une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, dans un environnement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. 112 m² habitables Terrain de 871 m² 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Cuisine récente Possibilité de créer une pièce d’eau au RDC École à proximité Halage accessible à pied Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31584310)

Réf. 1808615 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    228 000 € (2 036 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    871 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse - Plain-pied
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 158 €
Par mois
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