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premium
185 000 €
(1 779 €/m²)
Maison 2 chambres
Charny-le-Bachot
Iad France - Julie Marix vous propose : Maison de campagne avec dépendances sur 5 800 m² – Charny-le-Bachot Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette maison de campagne de 104 m²environ habitables implantée sur un terrain arboré d’environ 5 800 m². De plain-pied, elle comprend une entrée, un salon, un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse d’environ 20 m², deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie. La propriété dispose de nombreuses annexes : cuisine d’été, garage de plus de 40 m², chaufferie, atelier, cellier et vastes dépendances sur deux niveaux. Un potentiel idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet de gîte. Chauffage par chaudière à granulés complétée par un foyer fermé au bois. Fenêtres en PVC double vitrage. * DPE : D – 247 kWh / m² / an * GES : B – 7 kg CO₂ / m² / an * Dépenses énergétiques estimées entre * 2 040 € et 2 800 € par an * . La surface habitable certifiée est de 104,42 m². En conclusion, Une propriété aux beaux volumes, idéale pour donner vie à vos projets, une dépendance indépendante complète cet ensemble. Ses volumes permettent d’envisager la création d’un logement supplémentaire, de plusieurs espaces d’accueil, ces annexes constituent un véritable atout pour une famille ayant besoin de stockage, un artisan, une profession indépendante ou un projet d’hébergement touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 84 14 08
250 000 €
(1 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Charny-le-Bachot
Iad France - Julie Marix vous propose : CHARNY-LE-BACHOT — MAISON FAMILIALE, HANGAR ET DÉPENDANCES SUR 3 812 m² — 250 000 € Un cadre naturel, de l’espace pour toute la famille et des volumes pour vos projets : découvrez cette propriété de 3 812 m², avec jardin arboré et un bras de l’Aube en limite de terrain. La maison de 184 m² habitables propose un séjour d’environ 32 m² au sol en damier, une cuisine de 18 m² avec espace repas, une pièce supplémentaire de près de 24 m² et un bureau. À l’étage, quatre chambres avec parquet accueillent famille et invités. Une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble, un grenier encore aménageable d'une surface de plus de 30 m². Une maison à personnaliser selon vos envies, bénéficiant d’un DPE C & B Les dépendances offrent une dimension supplémentaire à cette propriété : un hangar agricole, Couverture en bac acier équipée d’un feutre anti-condensation en sous-face, toiture rénovée il y a un an, ossature chêne, d’environ 550 m² au sol, une grange attenante à la maison d’environ 220 m² et un garage indépendant d’environ 25 m². La cour et les deux accès en façade complètent ces espaces. Vie familiale, loisirs, collection ou stockage : de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Un projet de gîte ou une activité professionnelle pourra également être étudié, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. La toiture du hangar pourrait accueillir des panneaux photovoltaïques pour produire de l’électricité et envisager des revenus complémentaires, sous réserve d’une étude de faisabilité technique et économique, des autorisations et des conditions de raccordement. Vous recherchez un lieu réunissant habitation, nature et espaces pour vos projets ? Contactez moi pour organiser une visite. DPE C : 177 kWh / m² / an — GES B : 6 kg CO₂ / m² / an. Pompe à chaleur, fenêtres pvc, double […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
2 sdb
Gge
01/10/26
01/10
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 84 14 08
450 000 €
(1 402 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Charny-le-Bachot
Iad France - Dorian Landréat vous propose : Découvrez à Charny-le-Bachot cette propriété entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 321 m² sur un terrain de 5 409 m², alliant volumes remarquables, équipements modernes et cadre de vie préservé. Dès l’entrée, la maison dévoile une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un vaste séjour principal, lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un couloir dessert deux séjours supplémentaires, offrant une grande souplesse d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux configurations variées, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une vaste pièce de 52 m², actuellement aménagée en salle de jeux. L’agencement de cet étage garantit confort et intimité à toute la famille. La maison dispose également d’un superbe espace piscine intérieure, véritable atout qui vient sublimer ce bien d’exception. À l’extérieur, un garage permet de stationner un véhicule, tandis que plusieurs dépendances offrent de nombreux espaces de stockage pour le matériel de jardin et divers équipements. Le jardin, entièrement clos et magnifiquement arboré, s’étend jusqu’à la rivière, offrant un environnement paisible et privilégié. Le système de chauffage est particulièrement performant et polyvalent, associant une pompe à chaleur, un insert bois / granulés ainsi que des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul. La fibre optique, la VMC et une fosse septique complètent les prestations techniques de cette propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
6 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 68 53 44
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Achetez une maison à vendre à Charny-le-Bachot : Découvrez ici une sélection de plus de 3 annonces de maison à acheter et réussir votre futur emménagement à Charny-le-Bachot (10380). Localité française du département de Aube, Charny-le-Bachot est localisée en région Champagne-Ardenne.