Vente maison 5 pièces
Chapelon 45
iad France - Solange Hilaire vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette authentique ferme de caractère du XIXᵉ siècle, nichée au calme de la campagne, avec son magnifique jardin clos et sa lumineuse véranda de 35 m² ouverte sur la nature.
Alliant charme de l’ancien et atmosphère chaleureuse, cette bâtisse séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son environnement paisible. Mitoyenne d’un seul côté, la maison bénéficie d’une grande tranquillité, la bâtisse voisine n’étant pas occupée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec cheminée insert, une grande cuisine séparée avec espace repas donnant accès à la véranda, une salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie ainsi que trois chambres, dont une en enfilade.
À noter : l’accès aux chambres ainsi qu’à l’étage se fait par la véranda.
À l’étage, une grande chambre et un grenier aménageable offrent un beau potentiel supplémentaire.
Le bien dispose également d’un chauffage central au gaz citerne, d’une fosse septique fonctionnelle (non conforme), ainsi que de nombreuses dépendances : cave, appentis, puits et bassin.
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1 945 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>