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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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320 000 €
(1 684 €/m²)
Maison 5 pièces
Vitrac-Saint-Vincent
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À DÉCOUVRIR Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Vitrac-Saint-Vincent, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau spacieuse, une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. La propriété est implantée sur plusieurs parcelles attenantes totalisant environ 1,93 hectare, idéale pour les amoureux de nature, les projets animaliers ou une activité professionnelle. De nombreuses dépendances (granges, ateliers, espaces de stockage) complètent ce bien et constituent un véritable atout pour un projet artisanal, agricole ou de stockage. LES PLUS : Classe DPE. C, travaux récents, pompe à chaleur air / air, beaux volumes, multiples dépendances. LES ATOUTS : Ensemble scolaire complet à Chasseneuil-sur-Bonnieure (maternelle, primaire, collège, lycée professionnel) à environ 8 minutes La Rochefoucauld-en-Angoumois à environ 15 minutes (écoles, commerces, supermarchés, services médicaux) Angoulême à environ 30 minutes (gare TGV, zones commerciales, hôpital) Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou d’activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 78 97 41 32
157 000 €
(1 208 €/m²)
Maison 4 chambres
Montemboeuf
Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE, Cette Maison De Campagne située au bout d'une impasse sera vous séduire pour son calme et son environnement. Elle est composée sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine Spacieuse et Lumineuse, d'un salon équipé de son poêle à granulées, de DEUX chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage se trouve Deux chambres. Un double garage y est attenant d'une surface de 45 m². Juste en face la maison vous disposerez d'une dépendance de 26 m² et de son carport pour stationner deux véhicules avec son potager. En extérieur, vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour vos moments de détente. Le jardin de 2000 m² arboré et clos est exposée plein sud, et dispose d'une piscine naturelle pour vous rafraichir. Cet ensemble est relié à la fibre, est équipé d'une pompe à chaleur air / eau et d'un assainissement individuel conforme. Vous recherchez le calme et la tranquillité, alors n'attendez plus venez visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
17
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06 85 12 90 35
137 000 €
(1 412 €/m²)
Maison 3 chambres
Alloue
Iad France - Albino Machado vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Grand Terrain à Alloue Construite en 1982, cette maison de 97.84 m² sur un vaste terrain de 3600 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. En entrant dans la propriété, vous trouverez une entrée donnant sur un couloir avec placard, idéal pour ranger vos effets personnels. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace intime pour se détendre. Une salle d'eau et un WC sont également présents pour votre confort quotidien. La cuisine, de type séparée, est fonctionnelle bien qu'elle ne soit pas équipée. Cela vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Vous profiterez également d'une belle salle à manger salon de 35 m². vous profiterez de la chaudière fioul ainsi que de la cheminée dans le salon. La maison est relié au tout a l'égout Un garage est disponible sur la propriété pour protéger votre véhicule des intempéries. Vous trouverez au sous-sol un espace buanderie, chaufferie ainsi qu'une cave. Cette maison est orientée au nord et à l'est, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne authentique avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Alloue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 70 00 19 59
178 900 €
(1 556 €/m²)
Maison 3 chambres
Alloue
Iad France - Christelle Simonet vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette confortable et lumineuse maison familiale de plain-pied de 115 m² environ sur sous-sol total semi enterré. Entrez sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'où vous pourrez accéder directement à la terrasse et au jardin arboré de 2000 m² environ. Du coté nuit, vous profiterez de 3 chambres (11,12 et 15 m²) et d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc. Le sous-sol total pourra avoir plusieurs fonctions : garage, buanderie, cellier, atelier. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'ouvertures en double vitrage. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 25 74 07 36
395 000 €
(1 580 €/m²)
Maison 6 chambres
Cherves-Châtelars
Iad France - Romain Rey vous propose : Maison d'architecte / 250 m² habitables / 6 chambres / Bureau / Piscine chauffée / Garage / Terrain arboré / Cherves-Châtelars. Dans un environnement naturel préservé, cette maison d’architecte de 250 m² habitables, construite en ossature bois, s’implante sur une parcelle arborée de plus de 9 000 m². Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception avec un salon cathédrale, une salle à manger ouverte et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bain complète et un WC indépendant permettent déjà une autonomie de plain-pied. L’arrière-cuisine, la buanderie, la cave et le garage apportent fonctionnalité et capacité de stockage. À l’étage, la mezzanine distribue trois chambres supplémentaires dont une avec dressing (7ème chambre envisageable), une salle d’eau, un WC séparé, un grenier et un balcon. La distribution des espaces permet d’envisager une séparation naturelle entre les générations, entre espace privé et espace dédié à l’accueil, ou encore entre résidence principale et activité complémentaire. Six chambres au total offrent un potentiel rare. La configuration permet d’imaginer : Une grande maison familiale avec espaces dédiés aux enfants et aux parents Un projet intergénérationnel avec indépendance partielle des niveaux Une activité de chambres d’hôtes bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant Un gîte de standing profitant d’un terrain spacieux et d’une piscine Une résidence principale avec activité indépendante intégrée À l’extérieur, la piscine de 50 m² chauffée par pompe à chaleur renforce l’attractivité du bien dans une perspective touristique. Le terrain arboré offre intimité, stationnement et espaces de détente. Les prestations énergétiques constituent un véritable atout. Deux pompes à chaleur air / eau (maison et piscine), insert bois, ballon thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 74 24 33 03
370 000 €
(1 391 €/m²)
Maison 3 chambres
Suaux
Iad France - Thomas Audoin vous propose : 🏡 Maison de caractère avec studio indépendant et grange attenante – Suaux (16260) Située dans un cadre paisible à Suaux, cette maison de 266 m² offre un espace généreux pour une grande famille ou un projet indépendant. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau, et une véranda. Les combles sont aménagés pour offrir encore plus de possibilités. Le studio, attenant à une grande grange, dispose de sa propre cuisine, salon, chambre et salle d’eau. Ce lien direct entre le studio et la grange permet d’envisager un potentiel d’aménagement polyvalent, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou une extension. Le tout est posé sur un terrain clos de 3 225 m², offrant calme et espace ainsi qu'une vue dégagée sur des prés. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la campagne de Suaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 27 39 00 01
116 600 €
(1 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouic
Idéalement située à proximité du charmant village de Nouic, et bénéficiant d'un accès facile à Limoges, cette belle propriété en pierre entièrement rénovée offre charme, confort et flexibilité d'usage.
La maison dispose d'un jardin attenant paysagé, ainsi que d'une parcelle boisée séparée, idéale pour les amoureux de la nature.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec un poêle à bois (qui sert également au chauffage), une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse, parfaite pour recevoir en extérieur.
A l'étage, la suite principale spacieuse avec salle d'eau privative, deux autres chambres de belles dimensions et une salle de bains familiale.
La propriété bénéficie du double vitrage, d'une bonne isolation et d'un système d'assainissement individuel conforme. Il est également possible de se raccorder au tout-à-l'égout.
Les dépendances et extérieurs viennent compléter l'ensemble avec un grand garage, un atelier, un jardin arrière joliment paysagé, un abri à bois en pierre, et un stationnement privé à l'avant de la propriété.
Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette propriété conviendrait également comme résidence principale ou maison de vacances.
A noter : ce bien n'est pas soumis aux obligations du diagnostic de performance énergétique (DPE), […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
16
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02 57 28 13 68
285 000 €
(2 591 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieuil
Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Bienvenue à Nieuil (16) à quelques minutes de ROUMAZIERE (16), dans cette magnifique maison individuelle de 110 m² environ, nichée au cOEur d'un vaste terrain de 7118 m². Cette propriété d'exception, construite en 2012, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement harmonieux des espaces de vie. Le salon spacieux et lumineux de 58 m² environ est l'endroit idéal pour se détendre en famille. La cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de bonne cuisine. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie confortables et intimes. La salle de bains avec douche et le WC séparé ajoutent une touche de modernité à cette demeure. La maison bénéficie d'une terrasse de plus 30 m² environ, orientée à l'ouest pour profiter pleinement du soleil et d'un jardin paysager pour des moments de détente en plein air. Sans oublier le garage double pour protéger votre véhicule et le sauna pour des moments de détente. L'ensemble de la maison est en très bon état, avec des équipements de confort tels qu'une climatisation réversible, une ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur. La résidence est sécurisée, avec un interphone et une clôture. Cette propriété offre un véritable havre de paix, offrant une vue dégagée plein ouest et au sud. Idéalement située, proche des commodités et des axes routiers, elle répondra à toutes vos attentes en matière de confort, de sécurité et de bien-être. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
18
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06 72 06 08 59
131 900 €
(999 €/m²)
Maison 5 pièces
Nieuil
Iad France - Corine Bellivier vous propose : Située seulement à 10 mn des commodités, Cette MAISON de CAMPAGNE nichée dans un environnement calme et verdoyant sera vous séduire. Elle se compose sur son rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine, d'un espace salon avec sa cheminée équipée d'un poêle à granulées, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage se trouve TROIS grandes chambres avec de magnifique plancher bois. Vous disposerez d'une grange attenante et d'un garage en face de la maison. Cet ensemble est équipée d'un système de chauffage au gaz et de double vitrage PVC. La maison est entourée d'une parcelle de 2200 m² avec d'anciens toits à cochons et d'une parcelle de 5200 m² avec un puits en face de la maison, idéal pour vos animaux de compagnie, chevaux ou autre. Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
1 sdb
Gge
12/06/26
12/06
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06 85 12 90 35
32 000 €
(200 €/m²)
Maison 2 chambres
Nieuil
Iad France - Romain Rey vous propose : Fontafie / Maison de bourg sur 3 niveaux / 5 pièces / grange et courette. Ancienne maison de maître avec fort potentiel de division – Idéal investisseurs Située à proximité de Roumazières-Loubert, cette ancienne maison de maître séduit par ses volumes généreux et propices à différents projets, notamment la création de plusieurs appartements ou studios. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée en pierres naturelles, avec un escalier central desservant les étages. Il comprend également trois pièces, un WC indépendant, et un dégagement menant à une cour intérieure et à une grange attenante. Au 1er étage, le palier distribue une salle d’eau, une vaste pièce de 33 m² et une seconde de 36 m² avec cheminée, toutes deux pouvant être aménagées en logements distincts ou en espaces de vie ouverts. Le 2e étage dispose d’un cagibi et d’un accès aux combles aménageables, offrant un potentiel d’extension supplémentaire. À l’extérieur, une grange ouverte sur la courette close de murs complète cet ensemble. Des travaux sont à prévoir : – Pas de système de chauffage existant – Assainissement individuel non conforme – Menuiseries partiellement en double vitrage Grâce à ses beaux volumes et sa configuration évolutive, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant créer plusieurs logements (2 ou 3 appartements, studios. ), ou pour un projet de grande maison familiale avec dépendance. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 74 24 33 03
87 500 €
(1 199 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambernac
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Maison 4 chambres – Sous-sol total – Grand terrain - Ambernac Sur la commune d’Ambernac, maison individuelle d’environ 73,3 m² habitables, construite vers 1964. Entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d’eau, WC séparé. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement. Terrasse couverte. Un puits. Terrain attenant agréable. Chauffage central fioul, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Assainissement individuel (fosse septique non conforme). Maison avec fort potentiel, à remettre au goût du jour. Idéale résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87500 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,71% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 17 47 47 82
95 000 €
(826 €/m²)
Maison 4 chambres
Massignac
Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE sur la commune de Massignac. Venez découvrir cette maison de bourg située au cOEur du village et mitoyenne sur les deux cotés. Elle se compose sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un cellier / chaufferie et d'une cave. À l'étage se trouve TROIS chambres et une salle d'eau / toilette. À l'arrière de la maison, vous disposerez d'un agréable jardin avec son coin terrasse sans vis à vis. Cet ensemble est relié au tout à l'égout sur une parcelle de 359 m². Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 85 12 90 35
99 000 €
(733 €/m²)
Maison 5 pièces
Massignac
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Dans le bourg de la commune de Massignac, à proximité des commerces venez découvrir cette maison mitoyenne avec sa cour intérieure et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, elle vous propose un salon / séjour avec sa cheminée avec insert (à changer) d'environ 30 m², une grande cuisine séparée d'environ 18 m², un ancien salon de coiffure d'environ 22 m² que vous pouvez transformer aisément en séjour (ou pour une activité professionnelle car avec un accès indépendant) et des WC séparé. À l'étage, un grand pallier avec des rangements dessert 3 chambres (environ 11,1, 14,7 et 17 m² au sol), une salle de bain et WC séparé. Un escalier dessert un plateau sous comble d'environ 26 m² au sol pouvant servir pour aménager une quatrième chambre, un espace détente, salle de jeu ou tout simplement du stockage. Pour compléter ce bien une cave, une chaufferie, 2 petits toits pour du stockage et non loin de la maison un petit terrain d'environ 275 m² pour faire du jardinage. Foncier : 1 240 Bien chauffé par une chaudière fioul, toutes les huisseries sont en double vitrage, cuisine équipée plaque gaz / induction, un four et fibre disponible à l'adresse. Vous recherchez un bien pour votre résidence principale et / ou pour faire de l'investissement locatif alors n'hésitez pas à me contacter. Massignac à 15 minutes de Rochechouart, 20 minutes de La Rochefoucauld / Chasseneuil / Montbron et 9 minutes des Lacs de Haute Charente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Cave
10/06/26
10/06
20
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06 08 92 42 87
170 000 €
(1 083 €/m²)
Maison 4 chambres
Massignac
Située à Massignac, à deux pas des commerces et proche des magnifiques Lacs de Haute-Charente, découvrez cette maison lumineuse d'environ 150 m².Elle offre 4 chambres, un bureau, un grand séjour avec insert et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le sous-sol et le bâtiment annexe permettent notamment d'envisager la création d'un logement indépendant, d'un gîte...Le tout sur un beau terrain arboré de 5 200 m² avec bâtiment annexe, offrant un beau potentiel.________________________________________Niveau principal :• Grand séjour / salon lumineux avec insert• Cuisine aménagée• 4 grandes chambres avec placards intégrés• 1 bureau• Salle de bain avec douche et baignoire• 2 WC séparés• Placards de rangement dans le couloir(Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel de modernisation du bien.)________________________________________Sous-sol :Vaste espace aménageable offrant de multiples possibilités : logement supplémentaire, espace professionnel, salle de loisirs, atelier…Actuellement composé de :• un grand garage• 6 pièces annexes (atelier, chaufferie, cellier, WC, etc.)________________________________________Extérieur :• Terrain clos et arboré de 5 200 m²• Bâtiment annexe existant________________________________________Informations complémentaires :• Chauffage : fioul et cheminées• Assainissement : tout-à-l'égout________________________________________Proximité :• Commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, épicerie, médecin, pharmacie, restaurant• À proximité immédiate des Lacs de Haute-Charente• Environ 40 minutes de Limoges (et de son aéroport) […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
22
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06 64 37 81 40
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04 99 61 61 61
85 250 €
(1 496 €/m²)
Maison 2 chambres
Massignac
Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de 57 m² à Massignac - Idéal Investisseur ou Premier Achat Cette maison individuelle de 4 pièces, située à Massignac, a tout pour plaire. Avec une surface de 57 m², elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bon rendement locatif. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec un WC séparé. La disposition des pièces a été optimisée pour offrir un maximum de confort et de convivialité au quotidien. Construite en 1961 et avec une rénovation intérieure complète, cette maison est en excellent état général, ce qui vous permettra d'y emménager sans aucun travaux à prévoir. Cette charmante propriété est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, et est raccordée au tout-à-l'égout, un avantage pratique indéniable. Pour votre confort thermique, le chauffage est individuel et peut être alimenté à la fois par l'électricité avec des radiateurs récents et le bois, avec un système de distribution par insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin privatif, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 72 06 08 59
95 000 €
(642 €/m²)
Maison 3 chambres
Massignac
Iad France - David Chaduteau vous propose : À vendre : Maison de ville 148 m² – 6 pièces – Massignac (16) Bienvenue à Massignac, un petit village qui a tout d’un grand ! Tout proche des lacs de Haute-Charente, ce coin dynamique séduit autant les amateurs de nature que ceux en quête de convivialité, notamment la communauté anglo-saxonne. À noter que Massignac est pourvue d'un Bureau de Poste, d'une Pharmacie ainsi que de bonnes adresses pour se restaurer. Je vous propose une spacieuse maison de 148 m², pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée : - Grande cuisine - Vaste salle à manger lumineuse - Salon avec cheminée - Accès direct à une belle cour intérieure de plus de 70 m², protégée par une marquise élégante À l’étage - Un grand palier qui dessert : - Trois belles chambres, - Une grande salle de bain - WC séparés Vous bénéficierez également : - d’une cave - d’un garage indépendant de plus de 50 m², qui peut être utilisé pour stationner ou même être revendu et transformé en logement dans le cadre d’un projet immobilier Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 15 14 50 72
138 900 €
(1 029 €/m²)
Maison 4 chambres
Abzac
Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Village à Abzac a 5 mm de Availles limouzine Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison représente un véritable cocon familial à rénover selon vos goûts. Le rez-de-chaussée propose une cuisine / salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, offrant un espace nuit harmonieux pour tous les membres de la famille. Le terrain généreux vous permettra de profiter de l’extérieur en toute quiétude, avec la possibilité de créer un jardin magnifique ou de multiples aménagements extérieurs pour des moments de détente. Située dans un environnement paisible et authentique, cette maison de village à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier et de créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
25
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06 70 00 19 59
895 000 €
(2 632 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Junien
Ref.4112: MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE ENTRE CENTRE-VILLE ET CAMPAGNE EN HAUTE-VIENNE.
Cette propriété qui se situe dans la Haute Vienne, à St Junien, (30 km à l’ouest de Limoges) a été construite en 1900 par un riche industriel. Idéalement placée, à deux pas du centre ville, dans un environnement calme et préservé, elle a fait l’objet d’une restauration complète et soignée.
La maison de maître, très lumineuse et sans aucun vis-à-vis, se déploie avec son élégant toit à la Mansart sur trois niveaux desservis par un bel escalier et un ascenseur.
Au rez-de-chaussée : entrée, grandes pièces de réception en enfilade et bureau-bibliothèque avec boiseries, parquet de chêne blond et cheminées, grande cuisine équipée, arrière cuisine, toilette d’invités.
Au premier niveau : 4 belles chambres et deux salles de bain.
Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, wc séparé, grande salle de jeu et dressing.
Grenier (70 m2).
Sous-sol intégral accessible par ascenseur avec caves voutées, cellier et locaux techniques.
La propriété s’étend sur 3300 m² clos et à l’abri des regards. Elle est agrémentée par une grande verrière, une piscine et un beau parc arboré avec puits et forage.
Les dépendances qui totalisent plus de 300 m² comprennent 5 boxes pour voitures, une maison de gardien (à rénover) et un bâtiment de 70m² rénové à usage de remise […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
7 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
1
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02 43 98 20 20
249 000 €
(1 586 €/m²)
Maison 3 chambres
Suris
Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : Magnifique Moulin rénové du XIXe siècle sur un terrain de plus d'un hectare à Suris. Cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix, offrant charme, caractère et tranquillité à ses résidents. Situé à Suris, ce moulin a été soigneusement rénové pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son cachet d'antan. La surface habitable de 157 m² se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, une buanderie et une chambre. À l'étage, deux belles chambres dont une suite parentale. Un bureau peut être aménagé sur la mezzanine pour ceux en quête d'un espace de travail à domicile. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin arboré et verdoyant, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. Deux terrasses vous permettront de vous détendre en plein air et de profiter du cadre. Cette propriété est également dotée d'un garage. Admirablement entretenu, ce moulin est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique, un système de chauffage par pompe à chaleur et la climatisation en font un endroit où il fait bon vivre. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant histoire, modernité et nature dans un cadre paisible à Suris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce moulin unique. Contactez moi rapidement avant qu'il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
21
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07 82 51 13 23
179 600 €
(1 321 €/m²)
Maison 3 chambres
Verneuil
Iad France - Stéphane Hirat vous propose : À la recherche d'une maison de caractère à Verneuil (16), cette propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique. Construite en 1970, cette maison individuelle de plain-pied de 136 m² environ est située sur un vaste terrain de 12 982 m², offrant un espace de vie spacieux en parfaite harmonie avec la nature environnante. Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, chacune offrant des espaces bien pensés et lumineux. La chambre principale propose un espace de 17.65 m², idéal pour se détendre et se ressourcer. Les deux autres chambres, de 16.68 m² et 9.45 m² respectivement, offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. La cuisine séparée de 11 m² équipée et la salle à manger de 43.2 m² forment des espaces conviviaux où partager de bons repas en famille ou entre amis. Une buanderie pratique de 23.5 m² complète les fonctionnalités de cette demeure. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La maison est équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique assurant modernité et respect de l'environnement. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste parc paysagé avec un verger, idéal pour se ressourcer en pleine nature. L'exposition plein ouest et sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, offrant une accessibilité facile pour tous. Un bâtiment ou un atelier de plus de 90 m² et deux garages complètent les annexes de cette propriété, offrant ainsi des solutions pratiques. Cette maison située à Verneuil (16) saura vous séduire par son charme intemporel, son environnement calme et préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
16
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06 72 06 08 59
286 000 €
(2 150 €/m²)
Maison 4 chambres
Verneuil
Iad France - Pascale Dupouy vous propose : cette propriété équestre, pleine de charme sur la commune de Verneuil / non mitoyenne / sans vis à vis / avec dépendances / Maison 170 m² / granges de 160 m² / fort potentiel, idéale loft ou gîte / hangar / parcelles attenantes de 3,5 hectares à 1km des Transports / Ramassage scolaire / à 5km des commerces / boulangerie / pharmacie / épicerie / tabac-presse / maison médicale / poste / à seulement 30 mn de Saint-Junien, 45 mn de Limoges et 45 mn d’Angoulême. Que vous envisagiez un projet d'élevage, une écurie privée ou professionnelle, une pension équestre, cette propriété est un véritable havre de paix pour les chevaux et une base idéale pour développer vos activités. À proximité des lacs remarquables de Haute-Charente et de nombreuses activités nautiques, cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la nature, de la pêche que les passionnés de randonnées équestres, qui apprécieront tout particulièrement les installations adaptées aux chevaux et les sentiers accessibles directement depuis le domaine. Située en bout d’impasse, sur un terrain de 3,5 hectares, cette propriété a été entièrement rénovée dans le respect de son caractère d’origine et offre un cadre idéal pour les amoureux des grands espaces et les amateurs d’équitation.
L’ensemble immobilier est composé de trois bâtiments disposés en U autour d’une cour centrale, laquelle a été rénovée avec un revêtement en tricouche, assurant une meilleure durabilité et une finition uniforme.
Côté habitation, d’une surface de 133 m² carrez, 170 m² au sol, cette maison conjugue le cachet de l'ancien et les commodités modernes. Au rez-de chaussée vous serez accueilli par : . Une belle pièce de vie avec pierres d’origine et poutres apparentes qui apportent une atmosphère chaleureuse
. Une cuisine fermée, équipée et fonctionnelle. Une suite parentale avec salle de bain, baignoire, douche […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
24
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06 75 08 26 42
171 000 €
(1 710 €/m²)
Maison 3 chambres
Verneuil
Iad France - Pascale Dupouy vous propose : cette maison en pierre / 100 m² / sur la commune de Verneuil / 30 mn de Saint-Junien / 45 mn de Limoges / 45 mn d’Angoulême / Proche commodités / Transports / Ramassage scolaire / commerces / boulangerie / pharmacie / épicerie / tabac-presse / infirmier / maison médicale / poste / 3 chambres / 2 salles d’eau / 2 WC / véranda / garage / dépendance / piscine / jardin de 1041 m². À proximité des lacs de Haute-Charente, cette maison est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Débordant de caractère, rénovée avec goût, vous serez séduit par son authenticité, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse : Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une vaste pièce de vie lumineuse - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - 2 chambres pour plus de confort et d’accessibilité - Une salle d’eau - Une véranda spacieuse - Une Terrasse A l’étage vous serez accueilli par : - Une mezzanine pouvant servir de bureau. - Une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’extérieur : - Un garage, - Une dépendance - Un jardin intime sans vis à vis - Une piscine enterrée à rénover. Ses atouts : - Poutres apparentes, - Pierres d’origine - Volets roulants électriques centralisés - Non mitoyenne, - Equipée de la fibre optique - Double vitrage, - Chauffage pompe à chaleur air / eau - Poêle à pellets - Assainissement individuel aux normes - Diagnostic de performance énergétique C Le tout pour une taxe foncière de 623 € seulement ! Vous rêvez d’un havre de paix alliant charme et confort ? Cette maison répond à vos attentes et vous offre un cadre de vie agréable et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour des renseignements complémentaires ou une visite. This stone house / 100 m² / in the commune of Verneuil / 30 minutes from Saint-Junien / 45 minutes from Limoges / 45 minutes from Angoulême / Close to amenities / Transport / School […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
20
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06 75 08 26 42
361 235 €
(1 544 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochechouart
MAISONS RÉNOVATION ÉCOLOGIQUE - DÉPENDANCES - TERRAIN DE PLUS DE 5 HA : JARDIN-POTAGER et BOIS NON-ATTENANT / L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, situé dans un hameau du parc du Périgord à moins de 20 Km de ROCHECHOUART, un ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation rénovées avec des matériaux écologiques et sains, un jardin-potager, de nombreuses dépendances, et un bois non-attenant.La maison principale, d'environ 134 m2 offre de plain-pied : un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie de 43 m2 avec poêle à bois (de 5 kW, permettant de chauffer l’ensemble de la maison) donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée ouverte, un bureau, deux chambres, une grande salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire et deux vasques, un WC séparé, et deux greniers.Huisseries en triple vitrage bois et plancher chauffant pour la salle de bain.DPE : C (145). GES : A (4).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2023 (abonnements compris).La seconde maison d'environ 99 m2 comprend une très belle pièce de vie avec poêle à bois alsacien Oliger et une cuisine ouverte en rez-de-chaussée, et un palier desservant à l’étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.Huisseries en double vitrage bois.DPE : C (177). GES : A (5).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2021 (abonnements compris).La propriété, SANS AUCUN VIS-A-VIS, bénéficie d’un jardin avec un grand potager cultivé depuis 6 ans en agroécologie. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés sur le terrain de plus de 6 000 m2, qui comprend également un poulailler, une cuve de 12 m3 d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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02 30 88 23 39
44 400 €
(577 €/m²)
Maison 3 pièces
Roumazières-Loubert
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Dans un petit hameau au coeur de la campagne Charentaise sur la commune de Terre de Haute Charente venez découvrir cette maison à rénover et offrant un joli potentiel d'agrandissement de part sa grange attenante. Cette maison saine vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert, attenant un cellier, une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau en rez-de-chaussée) avec arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver et une chambre d'environ 15 m². À l'étage une seconde chambre d'environ 18,5 m², une salle de bain avec rangement. Attenant et accessible depuis la maison une belle grange d'environ 75 m² permettant en fonction du projet d'agrandir la maison. Depuis la grange accéder à un terrain sans vis à vis avec la possibilité de créer son potager. La toiture de la partie habitable avait été refaite avec pose d'un film sous toiture et celle de la grange entretenue et suivi (changement de voliges, remaniement et tuiles changées). Foncier : 508 Terre de Haute Charente à seulement 11 minutes de Roumazières-Loubert et de Saint Claud, 15 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et 23 minutes de Rochechouart et de La Rochefoucauld en Angoumois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 08 92 42 87
88 000 €
(1 294 €/m²)
Maison 3 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE sur la commune de Terres De Haute Charente. Située dans un quartier résidentiel et proche des commodités. Cette Maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie LUMINEUSE avec sa cheminée insert, de TROIS chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, et d'un cellier. Vous disposerez de Deux garages non attenants sur une parcelle de 2000 m² plate, arborée, et clôturée. Le tout relié au gaz de ville et au tout à l'égout. Cette ensemble ne demande qu'a être remis au gout du jour. Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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