iad France - Vincent Peck vous propose: CEYRESTE – Propriété d’exception sur plus d’1 hectare

Sur les hauteurs très recherchées de Ceyreste, découvrez cette propriété rare à la vente, implantée au cOEur d’un domaine de 11 614 m² (dont 9000m2 se situe à l'arrière en zone Naturelle Boisée Classée). Un cadre privilégié où la nature s’exprime pleinement, avec une vue dégagée sur les collines environnantes et une atmosphère de calme absolu.

Chaque fin de journée, le panorama s’embrase sous les couleurs du soleil couchant, offrant un spectacle aussi apaisant qu’inoubliable.

La situation est idéale : à seulement 1,5 km du village, à 10 minutes des plages, 15 minutes du circuit du Castellet et à proximité immédiate d’un arrêt de bus. Un équilibre parfait entre sérénité et facilité d’accès.

La maison développe environ 131 m² habitables sur deux niveaux, avec une configuration permettant la création de deux espaces de vie indépendants. Une opportunité intéressante aussi bien pour une famille que pour un projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif.

Au niveau principal, de plain-pied, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.

En rez-de-jardin, la partie basse accueille deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Cet espace dispose de son propre accès, offrant une réelle autonomie pour recevoir ou aménager un logement distinct.

Les extérieurs complètent harmonieusement l’ensemble avec une terrasse bénéficiant d’une vue dominante, un garage, une cave ainsi qu’une annexe laissant place à de nombreux projets : atelier, espace de rangement ou aménagement complémentaire.

Un bien confidentiel, au fort potentiel, niché dans un environnement naturel préservé, tout en restant à quelques minutes du centre de Ceyreste.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Peck vous propose: CEYRESTE – Terrain de 549 m² avec piscine et maisonnette de 33 m² – Secteur très calme et recherché

À deux pas du village à pied, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce bien atypique au charme indéniable, idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, intimité et authenticité.

Implantée sur une parcelle plate de 549 m², parfaitement exposée, cette ancienne dépendance de type serre/cabanon a été rénovée et développe aujourd'hui environ 33 m² habitables. Le terrain offre un bel espace extérieur, propice à un potager, à la détente ou aux moments partagés en pleine nature.

La maison se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble bénéficie d’une isolation.

Une spacieuse terrasse couverte d’environ 25 m² prolonge les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour les repas en extérieur, à l’abri du soleil comme du mistral. La triple orientation Est, Sud et Ouest garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

L'ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et la fibre est disponible sur la parcelle.

Le terrain accueille également une piscine semi-enterrée, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et préservé, à seulement une centaine de mètres du centre du village accessible à pied.

À noter : l’accès à la parcelle et à la maison se fait par une servitude d’environ 1 mètre de large sur 8 mètres de long. Cette configuration limite les possibilités d’extension, mais participe au caractère confidentiel et intimiste de ce lieu rare sur le secteur. Un stationnement public est disponible à proximité immédiate.

Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou projet de vie au vert.

Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder.

Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène Brancato Caya vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec 4 Chambres - Ceyreste

Située au cOEur du pittoresque village de Ceyreste, cette belle maison de village rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il s'agit d'un bâtiment chargé d'histoire car il a abrité un moulin à huile puis une école et a été pendant 260 ans l'hôtel de ville de Ceyreste.

Cette maison de 110m² sur trois niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un coin salle à manger et un salon. Les beaux volumes et la hauteur de plafond de plus de 3 mètres apportent une ambiance conviviale à cet espace de vie.

Un très bel escalier en tommettes marseillaises permet d'accéder aux étages.

Au premier étage, vous découvrirez 2 belles chambres spacieuses. Une salle de bain avec WC est présente sur le palier.

Au deuxième étage, 2 autres chambres spacieuses se partagent également une salle d'eau avec WC.

La rénovation récente a permis de mettre en valeur les éléments d'origine et de moderniser l'ensemble pour un confort optimal. De plus, chaque niveau comprend des espaces de rangement ou des placards.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de village est idéalement située pour profiter pleinement de la vie locale.

Cette maison de belle construction est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette magnifique maison de village située sur une place arborée de Ceyreste.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Ferrante vous propose: Charmante maison à rénover avec jardin paysagée au calme absolu, garage et terrasse à Ceyreste

Découvrez cette maison individuelle de 122m² habitable (surface au sol environ 191m2), située dans la paisible commune de Ceyreste. Construite en 1972, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour créer le lieu de vie de vos rêves.

De plain pied à l'entrée de la parcelle, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante avec sa véranda, une salle d'eau, trois chambres (dont une avec point d'eau et une avec balcon) et un WC séparé. Le séjour donne accès à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

De plain pied au niveau inférieur de la maison et relié par un escalier, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bain avec w.c.

Côté extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin arboré/ paysagé, d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et deux vastes volumes aménagés dans le vide sanitaires avec un espace cave.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel en impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Beau potentiel d’évolution, Selon les informations communiquées par le service urbanisme, la parcelle située en zone UP1 offrirait encore un potentiel de construction / d’extension d’environ 75 m².

L’implantation d’une piscine pourrait être envisagée, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur (emplacement, surface, espaces verts, etc.).

À noter, le terrain étant situé en zone soumise à réglementation incendie, tout projet devra respecter les normes d’accessibilité et de sécurité applicables.

Informations données à titre indicatif, ces éléments sont fournis sur la base d’un échange avec le service urbanisme et devront être confirmés par toute personne intéressée dans le cadre de son projet, notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Jerome vous propose: VENTE - CEYRESTE - VILLA - 129 M² - VUE MER - JARDIN PAYSAGER 1814 M² - PISCINE - GARAGE de 21 M²-TERRASSE de 150 M²-Pool house avec cuisine d'été-CAVE- PLEIN SUD-PAS DE VIS A VIS-EN IMPASSE-AU CALME-VIDE SANITAIRE.

Vincent JÉRÔME a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle villa provençale de 129 m² habitables, implantée sur un jardin paysager de 1814 m² et agrémentée d’une piscine de 5m X 10m.

Elle bénéficie d'une belle vue mer jusqu’à l’Ile Verte en étant au sud , et vue sur les collines de Ceyreste à l'ouest.

Située dans le Golfe de La Ciotat, dans un quartier résidentiel très recherché, protégée par un espace boisé , cette propriété est composée au Rez-de-chaussée d'un grand séjour de 33 m² avec une cheminée feu de bois style camarguais, d'une grande cuisine séparée de 25 m2, d'une suite parentale avec placard, un toilette, et une buanderie.

La pièce de vie, et toutes les chambres bénéficient de la vue mer,ainsi que de la terrasse,

A l'étage, se trouvent 3 belles chambres avec placards dont avec une douche et lavabo, avec une belle hauteur sous plafond , une salle de bains et douche, ainsi qu'un toilette.

À proximité immédiate de La Ciotat, des plages de Fontsainte et St-Jean, de la gare en 3 minutes en voiture.

À l'extérieur : un espace cuisine d'été, stationnement pour 10 véhicules, une cave, et une véranda.

Prestations modernes : panneaux solaires avec production d'électricité, pompe à chaleur, alarme, fosse septique aux normes. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Vide sanitaire accessible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Ferrante vous propose: A Ceyreste, dans un secteur recherché au calme absolu

et sans vis à vis. Venez découvrir cette maison offrant un

cadre de vie idyllique et entièrement de plain pieds. La

parcelle d'environs 1428m2 se compose d'un chemin

arboré arrivant sur une aire de stationnement pour

plusieurs véhicules. La vaste terrasse avec sa piscine en

10x4 et espace pool house offre une vue

panoramique/dominante verdurée. A l'intérieur une

grande pièce à vivre, séjour, salle à manger et cuisine,

l'ensemble ouvert et communiquant avec la terrasse.

D'un côté de la maison une chambre parentale avec

plusieurs dressing et de l'autre côté un espace nuit

composé d'un hall desservant un w.c, trois belles

chambres. En souplexe, la maison offre un volume

habitable supplémentaire d'environs 40m2 composé

d'une entrée, d'une pièce à vivre, un espace pouvant

être exploité en cuisine séparée, une chambre et une

salle d'eau avec w.c. Une grande partie de la parcelle est

arborée/paysagée avec éclairage automatique. Vous

serez séduit par les prestations de qualité et matériaux

choisis. Coup de coeur à visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Chanard vous propose: Située dans un secteur résidentiel et calme de la commune de Ceyreste, cette maison indépendante de 94 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales.

Vous serez séduits par l'ENVIRONNEMENT VERDOYANT et SANS VIS-À-VIS qu'offre cette maison pleine de charme et SANS TRAVAUX À PRÉVOIR.

Elle se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine entièrement équipée, d'un vaste double-séjour ouvrant sur un spacieux balcon orienté Sud-Ouest et se poursuit par les 2 chambres dont une avec mezzanine et l'autre avec accès au jardin, la salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie pour du stockage.

Il est important de souligner que la TOTALITÉ DE LA MAISON EST DE PLAIN-PIED HORMIS LA 3ème CHAMBRE qui se situe à l'étage et à laquelle on accède par un escalier dans le salon.

La maison est édifiée sur une PARCELLE DE TERRAIN PISCINABLE de 714 m² aménagée avec plusieurs terrasses, un carport et une DÉPENDANCE agréable de 20 m² entièrement aménagée et isolée offrant un espace indépendant pour accueillir famille et amis mais pouvant également générer une rentabilité locative.

Il est à noter que le stationnement est possible à l'intérieur de la propriété (4 à 5 véhicules), qu'il est également aisé aux abords de la maison et qu'une CAVE de 15 m2 vient compléter ce bien.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON :

- Maison indépendante et en toute propriété

- TERRAIN PISCINABLE

- Dépendance de 20 m² aménagée et isolée

- Pas de travaux à prévoir

- Climatisation réversible dans la maison et le chalet

- Huisseries en PVC double-vitrage

- Poêle à bois neuf

- Toiture révisée

- Façade repeinte en 2023

- Cave de 15 m²

- Maison sur vide sanitaire

- DPE en D

- Fibre installée

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène Brancato Caya vous propose: Maison Traditionnelle de 182m² sur un terrain de 1100m² à Ceyreste

Cette magnifique maison traditionnelle, située à Ceyreste, est un véritable bijou. Construite en 2000 et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle communiquant avec un cellier. Trois chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle d'eau communiquant entre 2 chambres complètent ce niveau qui ouvre sur la terrasse de 100m² avec piscine.

À l'étage, vous trouverez une suite indépendante parfaite pour offrir intimité ou recevoir. Les expositions sud et est confèrent à la maison une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le terrain de 1100m² propose également de belles prestations : un garage double, trois places de parking, un vaste sous-sol.

Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'élégance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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