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Vente maison à Cauterets 245 000 €

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Vente maison 4 pièces à Cauterets

iad France - Virginie Texier vous propose: Charmant Chalet T4 avec Jardin et stationnement à Cauterets, station de montagne et thermale.<br> <br>Ce ravissant duplex de 65 m2 de surface totale et 55 m2 loi carrez vous propose 3 chambres et un cadre de vie dans un environnement calme et très recherché, proche du théâtre de la nature et de la télécabine. <br><br>Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage de ce duplex.<br>Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un coin salon donnant accès au jardin avec une belle vue sur les montagnes (Cabaliros, Lys, Monné)<br>Vous bénéficiez d'une salle de bain et de toilettes indépendantes, d'une chambre avec rangements et fenêtre exposée sud. <br>L'étage vous propose une mezzanine avec canapé et 2 chambres supplémentaires.<br>Au total , vous disposez donc de 6 à 10 couchages.<br><br>La maison bénéficie d'un jardin avec terrasse avec une exposition ouest et sud vous assurant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes.<br><br>Enfin une place de stationnement privative est à votre disposition. <br>Navettes en bas de l'allée d'accès.<br><br>Ce duplex, en excellent état et de belle surface saura à coup sur vous séduire que vous recherchiez un pied à terre, un rendement locatif et idéalement une vie à l'année.<br>Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.<br>Vidéo sur demande. <br><br>La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1840619 - 25/05/2026

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

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