Vente maison à Castres 159 000 €

iad France - Valérie Salvignol vous propose: MAISON DE VILLE DE 72 m2 à CASTRES.<br>Quartier agréable ,proche du centre ville.<br>A seulement 5 minutes du centre ville de Castres,venez découvrir cette maison de plain-pied a proximité de toutes les commodités( le ++ boulangerie pour la chocolatine du matin!!<br>SES ATOUTS :<br>Une belle entrée donnant accès à un séjour lumineux de plus de 25 m2.<br>Une cuisine indépendante.<br>2 chambres.<br>1 salle d'eau.<br>1 cellier/ chaufferie.<br>1 garage de + 20 m2 attenant.<br>1 dépendance de plus 25 m2 non attenant servant de garage , un atelier pour un artisan.<br>Un jardin de 650 m2 .( division parcellaire en cours).<br><br>Après quelques travaux cette maison offre un joli potentiel .<br>IDÉAL :<br>Un premier achat / primo-accédant.<br>Un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'une vie pratique a deux pas du centre.<br><br>LE PLUS:<br>Tout a l 'égout<br>Volets roulants, porte d'entrée récente.<br>Chauffage au gaz<br>Electricité a revoir<br><br>A très vite pour une visite <br><br><br> <br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Salvignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1847179 - 25/05/2026