66 Maisons à vendre à Castet-Arrouy

209 000 € ^{(1 526 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pauilhac Iad France - Séverine Bardin vous propose : Belle Maison de Village avec Jardin, dans un environnement calme. Venez découvrir cette maison chaleureuse de plain-pied, entretenue avec soin. Vous apprécierez également sa performance énergétique, en C, grâce à son isolation par l'extérieure et gainable. La maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec poêle à granule, donnant sur une véranda isolée et chauffée (véritable espace de vie). À côté se trouve deux cuisines, dont une principale et une arrière, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Un couloir desservant trois belles chambres dont une avec dressing et porte fenêtre. Suivi d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une grande salle de bain ainsi que d'un toilette et d'une buanderie avec un deuxième toilette et sa porte d'accès vers l'extérieure. La propriété est close, munie d'un garage de 32 m² et d'un cabanon. Le jardin est actuellement labouré, vous pouvez définir votre partie en herbe et / ou potager. Les atouts supplémentaires sont le bel espace de stationnement, le puit, le chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air, le chauffe-eau récent, tous les stores sont électriques, les fenêtres équipées de moustiquaires, sa toiture impeccable et fibre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison offrant calme, confort et tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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22

175 000 € ^{(875 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Cirice Iad France - Vincent Fargal vous propose : Magnifique demeure pierre du début XIXème, au calme sur plus de 12000 m² de terres avec 2 dépendances. Le bâti en terme de murs pierre, toiture et charpente sont en bon état, et aux 200 m² de surface habitable à rénover au rdc pourront se rajouter 200 m² à l'étage en potentiel d'aménagement, avec des volumes de pièces énormes, et de superbes hauteurs sous plafonds avec poutres apparentes. Aussi, il restera possible de rajouter à cette vente 2 autres dépendances en pierre, dont un hangar agricole avec leurs terres voisines, le tout correspondant à un autre mandat de vente en parallèle. Vous l'aurez compris, ce bien d'exception ne pourra générer le coup de coeur qu'à des amoureux de la rénovation pierre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

07/09/26 07/09

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10

275 000 € ^{(1 563 €/m²)}

Maison 6 pièces

Fleurance Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison 176 m² - 4 chambres - Garages - Piscine - Fleurance * Construite en 1995 de façon traditionnelle, cette maison sur deux niveaux offre une architecture solide et robuste. À moins d'1 km des commerces et du centre-ville, elle offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, une grande cuisine semi-séparée entièrement aménagée et équipée, une suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage se compose de trois spacieuses chambres supplémentaires (12 à 14 m²), d'un second salon pouvant également accueillir un espace bureau, d'une salle de bain et d'un WC, offrant ainsi un espace privatif pour toute la famille. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 30 m² et une piscine vous invite à la détente et aux repas en plein air, agrémentée d'une vue dégagée sur le jardin arboré. Pour compléter l'ensemble, deux garages de 35 et 47 m² et un carport sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité et stocker votre matériel. Les équipements de confort et de sécurité vous assurent un environnement serein au quotidien : - fibre optique - raccordement TAE - menuiseries double vitrage - volets PVC - interphone / visiophone - climatisation réversible par split - insert - panneaux solaires Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception à Fleurance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

2 sdb

Gge

09/09/26 09/09

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10

385 000 € ^{(2 484 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fleurance Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison contemporaine 4 chambres 155 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED * A 1 km du centre-ville et des commerces, cette maison de plain-pied de 155 m², construite en 2019, séduit par sa luminosité, son agencement et ses équipements modernes. * La maison se compose * - d'une entrée avec de nombreux rangements séparant l'espace de vie avec l'espace nuit - d'un vaste séjour de près de 64 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée - d'une suite parentale de 18 m² avec son magnifique dressing sur mesure - de 3 chambres entre 11 et 13 m², toutes avec un placard de rangement - d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilette - d'un second WC indépendant avec lave-mains - d'une buanderie Côté extérieur, la piscine et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le terrain offre un cadre verdoyant et préservé, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. * Le bien offre de nombreuses prestations et équipements tels que * - un poêle à granulés - une très bonne isolation (RT2012) - une borne de recharge électrique - une VMC - la fibre - un terrain entièrement clos en panneaux rigides et fermé avec un portail motorisé coulissant Si vous recherchez un bien d'exception alliant modernité, confort et tranquillité, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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14

235 000 € ^{(1 958 €/m²)}

Maison 2 chambres

Fleurance Iad France - Lugdivine Orell vous propose : FLEURANCE - MAISON - T5 120 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Fleurance cette maison plain-pied lumineuse qui conjugue confort moderne et générosité des volumes, le tout sur un terrain de 4 566 m² un coin de PARADIS. Construite en 2005 et soigneusement rénovée, cette maison de 120 m² habitables développe 5 pièces principales lumineuses grâce à ses 4 expositions (nord, sud, est et ouest). L'agencement en plain-pied facilite la circulation et offre une qualité de vie au quotidien appréciable. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 46 m², constitue le cOEur de la maison et s'impose comme un espace de vie convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée et spacieuse, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle qui offre un espace de rangement et de travail supplémentaire bienvenu. Le bureau, bien dimensionné, convient bien à un usage professionnel ou personnel à domicile. Les 2 chambres, dont une spacieuse, bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. La salle d'eau, bien proportionnée, complète agréablement la distribution. Le bien dispose d'un garage de 35 m² avec un accès direct par la maison. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de la fibre optique, avec un chauffage individuel. Le terrain offre un cadre de vie aéré et préservé autour de la maison. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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14

261 000 € ^{(1 621 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fleurance Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Charmante Maison de Ville de 161 m² à Fleurance avec Jardin et Piscine * Située à pieds des commerces et des commodités, cette ravissante maison de ville offre un espace de vie spacieux et confortable. Construite en 1940 et bien entretenue, elle offre tout le confort moderne dans un cadre de vie idéal. * Description des Pièces * - Entrée chaleureuse - WC séparé - Trois chambres lumineuses dont 2 en rez-de-chaussée - Deux salles d'eau - Séjour spacieux de 35 m² - Cuisine équipée et fonctionnelle indépendante - Buanderie pratique - Mezzanine offrant un espace polyvalent - Véranda lumineuse pour encore plus d'espace à vivre * Avantages * - Jardin ensoleillé de 969 m² sans vis-à-vis - Piscine pour se détendre en été - Garage pour stationner en toute sécurité - Très bon état général, prête à emménager - Confort moderne (TAE, fibre, double vitrage, volets roulants électriques, VMC) - Chauffage individuel par poêle à granules et clim réversible - Très bonne isolation - Environnement calme et résidentiel - 2 abris jardins pour stocker le matériel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

3 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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13

680 000 € ^{(3 656 €/m²)}

Maison 7 pièces

Fleurance À Fleurance, au cœur d’un domaine de plus de 6 hectares, découvrez cette élégante maison d’architecte de 190 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et lumière. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 70 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’une salle à manger ouverte sur le parc. L’espace nuit propose 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains avec vue sur la verdure, complétées par un espace bien-être avec sauna. Véritable signature du lieu, une spectaculaire verrière en acier rouge baigne les volumes de lumière et offre une ouverture unique sur le ciel. À l’extérieur, une piscine entourée de chênes s’intègre parfaitement à l’environnement, avec une vue imprenable sur le golf. Le domaine offre un environnement rare et durablement préservé, garantissant calme, intimité et absence de vis-à-vis, tout en laissant place à de multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

1 sdb

10/09/26 10/09

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1

285 000 € ^{(1 738 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fleurance Iad France - Christelle Chapelle vous propose : FLEURANCE - MAISON - T7 164 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de campagne, située à Fleurance, vous séduira par son plain-pied soigné et son terrain de 8 406 m² offrant un cadre de vie paisible et préservé sans vis à vis. Avec ses 164 m² habitables, vous y découvrirez une cuisine récente et moderne donnant sur une jolie terrasse et un espace salon très lumineux. Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables aux surfaces homogènes, ainsi que d'un bureau fonctionnel. Deux salles d'eau récentes et un WC indépendant complètent les prestations. De l'autre coté de la maison, vous découvrirez une seconde cuisine (qui peut être transformer en chambre ou agrandir le double séjour) et une belle pièce de vie donnant sur la seconde terrasse. Le bien dispose d'un garage avec porte automatisée, d'un abri jardin de 18 m², d'un local chaudière et d'un jardin arboré. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs et un split clim se trouvant dans le dégagement des espaces nuit. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre champêtre, calme et lumineux de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

3 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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20

389 000 € ^{(1 351 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Fleurance Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Propriété de charme aux portes de Fleurance : Un havre de paix de plus de 2 hectares. Aux portes de Fleurance, au cOEur d’un parc verdoyant et arboré où le temps semble s'arrêter au rythme du chant des oiseaux, des grillons et des cigales, découvrez cette propriété rare et pleine de charme s'étendant sur plus de deux hectares. Offrant un potentiel exceptionnel, cet ensemble immobilier totalise 288 m² habitables. Il se compose d'une demeure principale de 185 m² et d'un gîte attenant de 103 m². Selon vos projets, l'ensemble peut être conservé indépendant ou être facilement réuni en une seule et unique grande demeure familiale. La Demeure Principale (185 m²) : Alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, le rez-de-chaussée s’ouvre sur Une vaste cuisine dînatoire, conviviale et chaleureuse. Un grand salon / salle à manger traversant, sublimé par une magnifique cheminée équipée d’un poêle à bois. Une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage : Un agréable palier distribue deux belles chambres, une salle de bain et un espace polyvalent idéal pour un dressing ou un bureau. Le Gîte Attenant (103 m²) Parfait pour un projet d'accueil, de rendement locatif ou pour recevoir vos proches en toute intimité, il dispose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse privative. Un salon cosy avec cheminée et poêle à bois. Une salle de bain spacieuse, un espace douche indépendant et un local technique. À l’étage : Un palier dessert une grande chambre, un WC et une pièce supplémentaire (idéale pour une seconde chambre, un bureau ou un dressing). Un Parc d'Exception et ses Dépendances Le domaine est un véritable écrin de nature idéal pour les amoureux des grands espaces et des animaux (chevaux, petite ferme) : Arbres centenaires, verger et vignes composent ce paysage bucolique. […] Voir l’annonce immobilière >>

288m²

5 chb

4 sdb

07/09/26 07/09

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27

97 000 € ^{(275 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Fleurance Iad France - Christelle Chapelle vous propose : En hyper centre de Fleurance, cette bâtisse de plus de 200 ans, chargée d'histoire, n'attend plus que son bienfaiteur pour lui redonner vie. Avec une superficie bâtie de près de 800 m², elle dispose de plusieurs plateaux haut de plafond. Au rdc vous trouverez 339 m² aménageable en locaux commerciaux (bureaux) pour du professionnel ou en cellier buanderie, salle de sport espace piscine ou détente et tout ce que votre imagination vous permettra de réaliser pour vous sentir bien chez vous. Ensuite deux autres plateaux de 187 et 166 m² à rénover à votre convenance. Un joli jardin intime de 450 m² ombragé par de grands arbres et accommodé de deux puits et de deux petites dépendances, vous permettra de profiter de moments de détente, sans aucun vis à vis. Les plus : un tiers du toit à était refait avec une charpente métallique et des tuiles neuves et un double branchement pou relier la bâtisse au tout à l'égout à était fait par le propriétaire actuel. Vous trouverez dans le book photos quelques idées de rénovation. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions et souhait de visite. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

353m²

5 chb

3 sdb

11/09/26 11/09

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21

480 000 € ^{(1 360 €/m²)}

Maison 2 chambres

Fleurance Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Fleurance, dans un cadre verdoyant et calme, à pieds des commodités et transports, venez découvrir cette propriété entourée de son parc de près d'un hectare. Véritable OEuvre d'art architecturale, cette demeure de 350 m² dévoile des espaces de vie soigneusement agencés, offrant 13 pièces aux volumes généreux. Pour exemple une pièce de vie de près de 85 m² et un salon de 70 m². Un chauffage individuel par le sol ainsi qu’une grande cheminée en pierres contribue au bien être de cette demeure. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste jardin arboré, offrant une parfaite harmonie entre espaces verts et aménagements paysagers. La demeure dispose également d'un grand garage permettant le stationnement sécurisé de vos véhicules, ainsi qu’un très beau pigeonnier. Vous trouverez, non attenant à la propriété, 3 grandes chambres d’hôtes individuelles, fonctionnelles et de plain pied, avec chacune sa salle d’eau. Une rénovation est nécessaire pour redonner à cette bâtisse tout son éclat et son prestige d'antan. Avec un peu d'imagination et de travail, cette demeure d'exception pourra devenir le joyau de vos rêves. N’hésitez pas à me contacter pour avoir plus de détails concernant ce bien unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

353m²

2 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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16

239 900 € ^{(902 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fleurance Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Splendide Maison Traditionnelle en centre-ville avec appartement et local commercial * Située proche de toutes les commodités à pied, ce bien immobilier est constitué : - d'une maison traditionnelle de 228 m² avec une cour et un garage - d'un appartement T2 de 37 m² avec garage, actuellement loué - d'un local commercial de 48 m², actuellement loué (salon de coiffure) - d'un studio de 28 m² à rénover entièrement, avec un accès indépendant, parfait pour des locations saisonnières La maison saura vous séduire par son cachet authentique et ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un salon spacieux et lumineux de 40 m² donnant sur la cour, une salle à manger conviviale avec cheminée et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Au premier étage, on retrouve la partie nuit avec quatre chambres spacieuses (de 14 à 26 m²), la salle de bain, deux dressing pour un rangement optimal et des WC séparés. Au deuxième étage, vous découvrirez 4 pièces supplémentaires, soit à rénover avec un potentiel d'agrandissement de 80 m², soit en guise de stockage supplémentaire. Les plus : un garage pour stationner votre véhicule à l'abri et une magnifique cour arborée pour profiter des journées ensoleillées ! Ce bien est idéal pour une vie familiale avec un revenu locatif de 950€ / mois et un potentiel supplémentaire grâce au studio à rénover ! Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

266m²

4 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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12

265 000 € ^{(1 755 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fleurance Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison rénovée de 151 m² avec piscine et terrasse - Fleurance * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Fleurance, dans un quartier calme à environ 1 km des commerces et des commodités. Construite en 1967 et entièrement rénovée, cette propriété offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une entrée séparée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle avec ses multiples rangements, un cellier / buanderie, deux chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec une grande douche à l'italienne et une baignoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau, un second toilette ainsi qu'un séjour avec un coin cuisine pouvant servir de cuisine d'été grâce à son accès direct à la terrasse. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir confort et qualité de vie à ses habitants. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, sa terrasse couverte pour profiter de repas à l'extérieur, son balcon offrant une vue dégagée sur les environs et sa dépendance de 14 m² pour les amateurs de bricolage et jardinage. Le terrain d'environ 600 m² est un véritable petit coin de paradis, permettant de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Les équipements tels que la fibre optique, le double vitrage, les moustiquaires, les volets roulants électriques, la pompe à chaleur air / air, le portail motorisé et la borne de recharge électrique vous garantissent confort et sérénité. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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13

232 000 € ^{(1 785 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dunes Iad France - Nathalie Saletti vous propose : Belle maison de 2005, au Calme à seulement 12Km de Valence et de Golfech. Elle est située sur une belle parcelle, sans vis à vis, close et un grand espace de stationnement goudronné. Vous découvrez l'entrée avec un grand dressing et toilette. La pièce de vie est lumineuse, spacieuse et permet un aménagement selon son quotidien. La cuisine est ouverte, de bonne qualité et bien équipée. Le couloir dessert 3 belles chambres avec chacune un dressing confortable, une salle de bain avec baignoire, douche et rangement. La quatrième chambre fait 20 m², elle est à l'étage et bénéficie d'un balcon à sécuriser. Pour compléter, vous trouvez une grande terrasse avec double accès au séjour. Aussi, un double garage (2 portes manuelles) où tous les branchements nécessaires pour à une buanderie sont présents. Points techniques : tout à l'égout, climatisation, insert bois, fibre, taxe foncière 900€, cabanon de jardin sur dalle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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21

525 000 € ^{(2 869 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brugnens Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Magnifique Maison contemporaine - Piscine - studio indépendant - vue Pyrénées * Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine de 183 m² située à moins de 5 min de Fleurance et 1h de Toulouse, offrant un design moderne et des prestations haut de gamme. Construite en 2023, cette propriété vous séduira par son élégance et son confort. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : - 1 entrée avec placard de rangement - un espace de vie lumineux de 52 m² comprenant un grand séjour, une cuisine de marque NEFF ouverte entièrement équipée et aménagée - 2 chambres de 16 m² chacune dont une avec sa salle d'eau attenante - 1 cellier permettant l'accès au garage - 1 WC indépendant A l'étage, vous trouverez : - 1 toilette indépendant - 1 suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau - 1 suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bain Les deux chambres ont un accès direct à un agréable balcon de 14 m² qui offre une magnifique vue dégagée sur les vallons gersois et les Pyrénées. Le PLUS de cette maison : un studio indépendant de 32 m² ! Il comprend un coin nuit, un coin jour avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilette. Cet atout est parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet professionnel à domicile. Les extérieurs ne sont pas en restent : - terrasse couverte de 25 m² pour profiter des douces soirées d'été - piscine WATERAIR de 4.5 * 9m pour se détendre et se rafraichir - cuisine d'été extérieure équipée également d'une salle d'eau et d'un toilette - garage de 35 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être au quotidien. La maison est sous GARANTIE DECENNALE, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette propriété offre en plus de nombreuses prestations : - climatisation réversible par split ATLANTIC - poêle à bois JOTUL - moustiquaires à toutes les ouvertures - panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

4 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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12

585 000 € ^{(2 543 €/m²)}

Maison 5 chambres

Astaffort Découvrez un lieu où le temps semble s'être arrêté. Niché dans un écrin de verdure absolue, cet ancien moulin grainetier, dont les origines remontent au Moyen-Âge, surplombe majestueusement la rivière. Une propriété rare, offrant un cadre de vie apaisant et une immersion totale dans la nature tout en étant proche des commodités locales.Un art de vivre sur trois niveaux, la demeure de 8 pièces de près de 230 m² habitables allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui :-Rez-de-jardin : Convivialité et Tradition L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception où trône un magnifique cantou traditionnel et fonctionnel. Ce niveau, complété par un cellier et des toilettes invités, se prolonge naturellement sur une immense terrasse ombragée, véritable salon d'été au coeur de la végétation.-Premier étage : Une superbe pièce à vivre de 73 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée insert. Elle communique avec une cuisine équipée dotée d'un authentique comptoir de boucher. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une lingerie/chaufferie.-Deuxième étage : L'espace nuit : un couloir avec placards dessert 5 chambres spacieuses avec dressing 2 d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet étageConfort : Pompe à chaleur air air gainable, climatisation réversible, cheminée avec insert, Double vitrage à l'isolation renforcée, isolation réalisée après 2021 du plancher bas et des combles, production eau chaude sanitaire via un ballon thermodynamique, portail motorisé avec visiophone pour l'accès à la propriétéCoté extérieur, un parc idyllique et des prestations annexes : Le moulin est entouré d'un parc arboré et fleuri, véritable arboretum aux essences variées, offrant une sérénité totale sans aucun vis-à-vis.Les Annexes :-Garage avec porte motorisée non attenant de près de 60 m² avec grenier permettant de stationner plusieurs véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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22

1 225 000 €

Maison 5 chambres

Saint-Clar Nichée dans un cadre paisible près de Saint-Clar, cette magnifique maison en pierre, parfaitement entretenue,offre une rare combinaison de charme, de confort et d'espace. Conçue autour d'une disposition chaleureuse etaccueillante, elle est idéale pour la vie de famille et les réunionsinoubliables entre amis. Plusieurs espaces deréception et une aile réservée aux invités permettent à chacun de profiter de son intimité, faisant également dela maison le lieu idéal pour une petite maison d'hôtes. La cuisine, à la fois conviviale et spacieuse, devientnaturellement le coeur de la maison. Cinq chambres, un dortoir et plusieurs salles de bains offrent unhébergement confortable pour les familles nombreuses ou les invités. L'entrée unique donne immédiatement leton, révélant une maison pleine de charme et d'authenticité. À l'extérieur, les jardins magnifiquement paysagéss'étendent autour d'une piscine, de terrasses ombragées, d'ateliers et de coins tranquilles pour se détendre, letout encadré par une vue imprenable sur la campagne environnante. Les enfants adoreront le jardin ludique, sonétang et ses nombreuses cachettes propices à l'aventure. Une maison de caractère, présentée dans un étatimpeccable, où les générations peuvent se réunir et créer des souvenirs impérissables. Situation : Département du Tarn-et-Garonne (82), à 1 h 05 de l'aéroport international deToulouse. Située aux abords d'un joli village.Accès : Par un chemin de campagne, puis par une allée privée. Aucun voisin. Située sur unecolline, la maison offre une vue dégagée.Intérieur :Rez-de-chaussée• Entrée (13,9 m²) murs en pierre, carrelage en tomette, WC• Salon/salle de lecture ou salle à manger (20,7 m²) parquet, vue, accès au jardin• Cuisine (29 m² + cellier) sol en pierre, accès au jardin/terrasse couverte, hauteur sous plafond4,6 m• Salle à manger ou salon (31,8 m²) sol en pierre, accès au jardin, poêle à bois• Couloir (1 m²)• Buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

4 sdb

Gge

10/09/26 10/09

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1

728 000 € ^{(1 262 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Clar ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE DE CARACTÈRE et DOMAINE ÉCO-TOURISTIQUE - SAINT-CLAR (3,66HA)Au coeur d'un cadre naturel préservé et dynamique (proximité base équestre, aérodrome de tourisme, lac, restaurant) découvrez ce domaine d'exception offrant un fort potentiel d'exploitation touristique et résidentielle.La Maison d'habitation (XVIIIe siècle de 210 m² hab.) Alliant le charme de la pierre et du pigeonnier d'époque, la demeure principale propose :-Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, pièce à vivre chaleureuse avec cuisinière à bois, cuisine aménagée et équipée, salle à manger intégrée au pigeonnier, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.-Étage (côté pigeonnier) : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC.-Combles aménageables : environ 35 m² d'espace supplémentaire sous charpente.-Infrastructures touristiques clé en main (Agrément annuel depuis 2023)-Aire de camping-cars : 22 emplacements aménagés pour véhicules XXL avec chalets sanitaires. Activité entièrement aux normes actuelles et fonctionnelle toute l'annéeDépendances et Volumétrie exceptionnelles-Ancienne étable attenante avec grenier (140 m²)-Chai traditionnel (74 m²)-Grange ouverte (153 m²)-Hangar agricole avec atelier / stockage (470 m²)Extérieurs et Autonomie en eau (3,66 hectares) , la propriété bénéficie d'une autonomie hydrique remarquable, en effet, plusieurs sources captées alimentant la maison et l'irrigation du domaine, mais aussi :-Lac de 20 ares, 2 maresla parcelle abrite une prairie ombragée, de grands arbres bicentenaires de diverses essences ainsi que des arbres fruitiersLes assainissements individuels sont aux normesTaxe foncière 1600 eurosPrix de vente 728000 euros honoraires d'agence inclusDPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2813 euros et 2813 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TOLAN […] Voir l’annonce immobilière >>

577m²

5 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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1

230 000 € ^{(1 065 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Clar Iad France - Lugdivine Orell vous propose : iad France - Lugdivine Orell vous propose en exclusivité : Charmante Maison à Saint-Clar - Vue Exceptionnelle Située au cOEur du charmant village de Saint-Clar, cette maison de caractère du 19ème siècle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de maison en pierre. Avec une surface de 200 m², Ce bien donne la possibilité de créer un appartement indépendant pour accueillir des vacanciers en AIRBNB toute l'année. Cette propriété propose un espace de vie généreux réparti sur 2 étages, offrant 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine séparée. Les grands espaces et le grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Les atouts de cette propriété incluent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace pratique pour stationner vos véhicules au pied de la maison. Une exposition double Nord-Sud offrant une luminosité optimale et une vue exceptionnelle sur les environs. Imaginez-vous profiter de votre café du matin en contemplant le lever du soleil sur les collines environnantes. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Un véritable havre de paix à seulement quelques pas du centre de Saint-Clar. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire d'une maison pleine de charme dans un cadre préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

216m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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445 000 € ^{(840 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Clar Iad France - Claire Martinez vous propose : SUBLIME DEMEURE DE CARACTÈRE À SAINT-CLAR - IDÉALE POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE OU CHAMBRE D'HÔTES. Poussez les portes de cette majestueuse demeure située à Saint-Clar, et laissez-vous séduire par son cachet unique, ses vastes espaces et son potentiel exceptionnel. Cette demeure de caractère, nichée au cOEur d'un jardin arboré de 940 m², offre un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville. Avec une surface habitable de 530 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété d'exception saura satisfaire les plus exigeants. Vous y trouverez au total 7 chambres spacieuses chacune équipée de sa salle d'eau privée, un bureau pour travailler sereinement, une cuisine fonctionnelle et familiale, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon avec accès direct sur la terrasse. Les vastes espaces de vie sont dotés de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle en toute saison. À l'extérieur, un joli jardin paysager, une terrasse ensoleillée et un balcon offrent des lieux parfaits pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure son éclat d'antan et en faire une résidence de prestige à la hauteur de vos attentes. Cette villa rare sur le marché saura vous charmer par son potentiel et son emplacement privilégié. Le village de St Clar est un village datant du 13e siècle encore très représentatif des cités médiévales. La jolie Halle classée monument Historique vous accueillera les jours de marché. Vous pourrez également profiter à proximité immédiate de la maison du chemin de ronde, ainsi que de la proximité de Lectoure et du Chemin de St Jacques de Compostelle. N'hésitez pas à prendre contact pour visiter cette demeure d'exception. Une occasion unique à ne pas manquer ! Les + : - Commodités à proximité - Maison spacieuse - Charme et Authenticité - Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

530m²

7 chb

5 sdb

08/09/26 08/09

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23

269 000 € ^{(1 660 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lectoure Iad France - Christelle Chapelle vous propose : LECTOURE - MAISON - T10 162 m² - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Lectoure, a pieds des commodités, cette maison rénovée de 143 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et offre un agencement vaste avec 10 pièces, dont 4 chambres, un bureau et un studio indépendant de 20 m²( une belle pièce de vie et de nuit avec cuisine et salle d'eau). Cette maison, un peu atypique mais très lumineuse, vous propose une cuisine dinatoire équipée, vaste et conviviale, adaptée pour les repas en famille. Elle s'ouvre sur un joli jardin arboré et intime sans vis à vis. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes séparés. Le premier étage distribue une grande chambre confortable, un vaste salon lumineux, un bureau fonctionnel et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le second niveau complète l'ensemble avec deux belles chambres lumineuses et un second espace bureau. La maison dispose de 2 salles d'eau et 2 WC (un en rdc et un au 1er étage), assurant un bon confort pour toute la famille. À noter également la présence d'un studio indépendant de près de 20 m² avec sa jolie salle d'eau et son espace cuisine, offrant une belle polyvalence : espace indépendant pour recevoir, héberger ou aménager selon vos besoins. Les extérieurs ne sont pas en reste : une piscine en bois hors sol et un atelier agrémentent le jardin, créant un espace de détente en plein air. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques récents et un poêle à bois, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique et du câble TV. Bien rénovée, sans travaux, lumineuse et dotée d'une configuration peu courante alliant grands volumes, studio et piscine, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

5 chb

3 sdb

11/09/26 11/09

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1 136 300 € ^{(3 088 €/m²)}

Maison 7 chambres

Lectoure Iad France - Madeleine De Marignan vous propose : Cette magnifique maison de ville de plain pied, datant de 1650, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Lectoure. Avec une surface totale de 368 m², cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces. 7 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. 1 salle de bain principale et 3 salles d'eau pour un confort optimal. Cuisine ouverte équipée et une arrière cuisine donnant sur un patio, qui apporte beaucoup de luminosité a ces deux pièces. Un très grand bureau idéal pour le télétravail. Un grand salon avec un magnifique parquet en forme de rose des vents et donnant directement avec de grande portes fenêtres sur la terrasse. Une belle terrasse de 85 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin arboré avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Un garage pour deux véhicules. Idéalement située à Lectoure, à proximité des écoles, des commerces, du cinéma et du marché de producteurs. Possibilité d'aménager le sous-sol pour créer des espaces supplémentaires. Idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

368m²

7 chb

4 sdb

08/09/26 08/09

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585 000 € ^{(2 438 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lectoure Ancien moulin en pierres dont les mécanismes n'existent plus, offrant un cadre de vie bucolique et confortable, bercé par le ruissellement des eaux de la rivière Gers qui passe en contrebas. Situé au nord du département éponyme, aux confins du Lot-et-Garonne, les origines du moulin remontent certainement au 15ème siècle. Bâti sur 3 niveaux, c'est un hâvre de tranquillité, entouré d'un grand jardin joliment arboré et facile d'entretien. L'entrée en rez-de-jardin par une terrasse ombragée surplombant le cours d'eau, donne accès à une vaste pièce avec une imposante cheminée ancienne, fonctionnelle et idéale pour rechauffer les tablées amicales. Trois portes-fenêtres ouvrent sur le jardin et un gazebo avec un barbecue. A ce niveau aussi, une pièce de rangements très utile et un petit cabinet de toilette. L'escalier depuis l'entrée ouvre sur un séjour/salle à manger de 70 m², lumineux, avec une cheminée équipée d'un insert. Et une cuisine ouverte mais indépendante, fonctionnelle et bien équipée. Une pièce de rangements et une belle salle d'eau complètent ce niveau. Au-dessus, desservies par une coursive spacieuse, 5 chambres à coucher dont 2 avec leur salle d'eau privative, et un wc constituent la partie nuit de l'ensemble habitable. Grenier non aménageable Double vitrage en totalité Pompe à chaleur et climatisation dans les chambres Insert . Cheminée monumentale fonctionnelle au rez de chaussée Totalement indépendant du corps principal, un grand garage pourrait facilement être converti en un appartement séparé, tout en conservant une partie fermée pour 2 voitures. Situé à 15 minutes au nord de Lectoure, cité episcopale cosmopolite, avec commerces, restaurants et activités culturelles et un marché réputé tous les vendredis de l'année, le moulin est un point […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

3 sdb

07/09/26 07/09

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698 000 € ^{(2 837 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lectoure Maison de caractère au coeur de Lectoure ? Charme, authenticité et confort moderne Située en plein centre de Lectoure, ville d'art et d'histoire particulièrement prisée, découvrez cette magnifique maison de famille entièrement rénovée avec goût, alliant à la perfection le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines. Le charme de l'ancien préservé Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments d'époque soigneusement conservés, tels que ses tomettes authentiques et ses superbes portes du XVIIIe siècle. La demeure s'ouvre généreusement sur une agréable cour intérieure, véritable havre de paix idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. De superbes volumes de vie Espace jour : Une immense et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², offrant un cadre de réception exceptionnel. Espace nuit : 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Des prestations techniques de qualité La rénovation intègre des équipements récents pour un confort thermique et quotidien optimal : Chauffage au gaz de ville avec chaudière haute performance de dernière génération. Adoucisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

4 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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550 000 €

Maison 4 chambres

Lectoure Nichée dans un charmant hameau de seulement trois maisons, cette ravissante propriété en pierre offrel'équilibre parfait entre intimité, cachet et confort au quotidien. Entourée de jardins matures et protégée par desportails électriques, elle bénéficie d'un cadre merveilleusement paisible tout en restant à proximité des bourgsanimés de Lectoure et de Condom. La maison est lumineuse, accueillante et en grande partie de plain-pied, cequi crée une circulation fluide qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.Des pièces de réception spacieuses, un salon douillet avec cheminée, une chambre de caractère aménagée dansune tour et une cuisine spacieuse s'ouvrant sur des terrasses ombragées contribuent toutes à l'atmosphèredétendue des lieux. À l'extérieur, la piscine d'eau salée, la magnifique fontaine, les arbres matures et les diversesdépendances créent un cadre idéal pour profiter du rythme de vie tranquille de la Gascogne. Entretenue avecsoin et rénovée avec goût au fil des ans, cette propriété offre un confort immédiat et une ambiance chaleureuse,alliant authenticité, fonctionnalité et charme dans un cadre qui invite à ralentir le rythme et à s'attarder. Situation : Département du Gers (32), à 1 h 30 de l'aéroport international de Toulouse.Située à la périphérie d'un joli village, à égale distance de Lectoure et de Condom.Accès : Dans un petit hameau, avec des voisins mais pas à proximité immédiate, et sansvis-à-vis.Intérieur :Rez-de-chaussée• Entrée/salon (20,5 m²) avec des fenêtres tout autour et vue sur le jardin• Salon (28,5 m²) avec poêle à bois et porte donnant sur l'extérieur• Salle à manger ou bibliothèque (21,8 m²) avec sol carrelé• Cuisine (28,3 m²) donnant sur une grande terrasse avec un espace couvert• Chambre (18,5 m²) avec accès au jardin, vue sur le parc, salle d'eau attenante• Salle d'eau (2,6 m²) avec douche, lavabo et WC• Couloir […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

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Gge

10/09/26 10/09

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