343 000 € (2 858 €/m²)

Vente Maison à Casson

5 pcs
4 ch
120㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Casson

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : CONTEMPORAINE DE 2019 - AU CŒUR DE CASSON - 4 ch - Sous décennale - Située dans le bourg de Casson, 9 mins en voiture de la Gare TRAM- TRAIN de Sucé sur Erdre et 30 min de Nantes, découvrez cette magnifique maison contemporaine (sous garantie décennale). Alliant modernité, calme et économies d'énergie, avec toutes les commodités à pied ! elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, un WC et une pièce isolée (point d'eau) de 15 m² (actuel institut), idéale pour une 4ème chambre pour une vie de plain-pied, un bureau ou profession libérale. À l'étage : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche), 2 chambres non mansardées, une salle de bain avec baignoire et WC indépendant. Coté CONFORT : Chauffage au sol au RDC ET à l'étage (chaudière gaz) + panneaux solaires pour l'eau chaude = factures ultra maîtrisées ! Jardin entièrement clos avec une terrasse de 60 m², une cabane de jardin et stationnement bitumé pour 3 véhicules. En résumé : Surface : 120 m² | Terrain : 466 m² Chambres : 3 (possibilité 4) - Salles de bain / d'eau : 2 Prestations : Normes RT2012- prestations sur vitaminées ! très proches des exigences actuelles RE 2020 grâce aux panneaux solaires et au double chauffage au sol, aucun travaux, clés en main. Coup de cOEur assuré. À visiter sans tarder ! Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes mes annonces sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426089)

Réf. 2053111 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur de Casson : Commodités à pied, gare tram-train à 9 min en voiture et Nantes à 30 min.
  • Une maison récente : Construite en 2019, elle bénéficie encore de la garantie décennale et ne nécessite pas de travaux.
  • Trois chambres, une quatrième possible : La pièce isolée de 15 m² au rez-de-chaussée peut aussi servir de bureau ou accueillir une activité.
  • Confort et maîtrise énergétique : Chauffage au sol aux deux niveaux et panneaux solaires pour l’eau chaude.
  • Un extérieur aménagé : Terrain clos de 466 m², terrasse de 60 m² et stationnement bitumé pour trois véhicules.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    343 000 € (2 858 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    466 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques

Maison Casson

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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