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Vente Maison à Casson

5 pcs

4 ch

107㎡

330 000 € ^{(3 084 €/m²)}

Vente Maison à Casson

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Maison Casson

Idéalement située au cœur du bourg de Casson, dans un environnement paisible et préservé, cette maison récente avec garage double séduit par son absence totale de vis-à-vis et de mitoyenneté, offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres climatisées, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage double de 37 m2 avec porte motorisée et un étage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une élégante pergola et d’une terrasse en bois.

Le terrain de plus de 700 m2, sans vis-à-vis, renforce le sentiment d’espace et de tranquillité.

Portail électrique, proximité immédiate des écoles et des crèches : un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie.

Pour plus d'information, contactez-nous. Référence du bien 1778C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1_1778C - 08/06/2026

DPE

104 kWh/m² .an

16* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

104

kWh/m².an

Emissions

16*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

16*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1220 €

1720 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
330 000 € ^{(3 084 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 321 500 €
Dont 2,64% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
107 m²
Surface terrain :
700 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD-EST
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

L'ETUDE IMMOBILIERE

( 485 avis )

44 rue François René de Châteaubriand

44470 Carquefou

SIREN: 809862121

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très satisfait

Réponse : Merci

Source Opinion System

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Estimation

1 677 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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L'alliance parfaite du confort, de l'espace et de l'économie d'énergie.

Située à deux pas du bourg de Casson, cette maison familiale offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui sauront vous séduire.

En exclusivité : un bien rare sur le secteur avec ses 5 chambres !

Une vaste cuisine séparée avec son arrière-cuisine attenante.

Une vie de plain-pied : 5 chambres dont une au RDC avec la salle d'eau à proximité immédiate.

A l'étage 4 chambres, une salle de bain.

Equipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets, cette maison vous garantit un confort thermique optimal et des factures maitrisées.

Une maison où l'on pose ses valises qui allie la fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Découvrez cette superbe maison contemporaine 4 chambres équipée d'une pièce de vie très lumineuse grâce a ses vitrages généreux et à son vide sur séjour.

Elle bénéficie d'une chambre avec sallle d'eau au RDC et de 3 chambres à l'étage.

Cette maison dotée de grands espaces vous séduira également par son évolutivité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Entre Sucé sur Erdre et Nort sur Erdre, maison de charme soignée de 126m2 .

Au rez de chaussée une entrée dessert une pièce de vie de 44m2 donnant sur le jardin plein sud,, une véranda, une chambre avec placard et salle d'eau. A l'étage : deux chambres spacieuses et un espace bureau. Dans les combles, un grenier de 30m2 au sol.

Un jardin de 3000m2 avec dépendances en pierres ( garage, rangement, atelier et cave).

Chauffage par pompe à chaleur installée en 2022 et assainissement individuel (micro-station de 2010).

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3030€ (prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'un WC avec point d'eau.

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La maison dispose de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC et à l'étage trois chambres, un dressing , une salle de bains avec douche et un WC.

Un double garage de 37m2 vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec Nantes !

Disponible à compter de novembre 2026.

DPE : C

Honoraires à charge acquéreurs.

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

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Pour votre confort, le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. (2023)

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Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 570 € (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

83㎡

Informations locales Casson

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330 000 € ^{(3 084 €/m²)}

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