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Vente Maison à Cartigny-l'Épinay

Name: Vente Maison à Cartigny-l'Épinay (14330) : à vendre / 192m² Cartigny-l'Épinay
Price: 105000 EUR

8 pcs

192㎡

Terr 2 313㎡

105 000 € ^{(547 €/m²)}

Vente Maison à Cartigny-l'Épinay

8 pcs

192㎡

Terr 2 313㎡

105 000 € ^{(547 €/m²)}

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Maison Cartigny-l'Épinay

iad France - Angèle Thillaye vous propose: Maison à fort potentielle équipée de panneaux photovoltaïques - 192 m² à rénover - Garage + Terrain de 2 313 m² -

Située sur la commune de Cartigny-l'Epinay, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement.

Les + :

•Séjour spacieux

•Fort potentiel d’aménagement

•Possibilité de double habitation

•Grand terrain au calme

•Menuiseries PVC déjà en place

La partie habitation principale, d’une surface d’environ 143 m², se compose actuellement d’une pièce de vie, d’une salle à manger, d’une cuisine et de toilettes. A l'étage différents espaces laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la capacité de créer jusqu’à 5 chambres et une salle de bain.

Dans la continuité de la maison, vous trouverez environ 49 m² d’ateliers, offrant un potentiel supplémentaire : agrandissement de l’habitation principale ou création d’un second logement (sous réserve de travaux et d’aménagements, notamment la création d’ouvertures).

Un garage de 27 m² complète l’ensemble.

Les menuiseries en PVC, équipées de volets électriques au rez-de-chaussée et de volets roulants manuels à l’étage, sont déjà en bon état, ce qui constitue un atout appréciable dans le cadre de la rénovation.

À l’arrière, vous profiterez d’un beau terrain de 2 313 m², arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de nature.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1991006 - 20/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
105 000 € ^{(547 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
192 m²
Surface terrain :
2313 m²
Pièces :
8
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
A rénover - Panneaux solaires photovoltaiques

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

534 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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iad France - Stessy Lepainteur vous propose: Maison familiale de 146 m² – Cartigny-l’Épinay

En plein cOEur de la campagne normande, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille,

- Un salon lumineux,

- Une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés,

- Un WC indépendant,

- Et une pièce d’environ 15 m² à terminer selon vos envies — parfaite pour créer une suite parentale ou un espace bureau.

À l’étage, un vaste palier de 26 m² dessert :

- Deux grandes chambres,

- Une salle de bain,

- Et un WC séparé.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 300 m², avec un garage et un carport de 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Les atouts : beaux volumes, cadre verdoyant, chauffage au poêle à granulés, potentiel d’aménagement supplémentaire.

Cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité, à la recherche d’un cadre de vie agréable et spacieux.

Cartigny-l’Épinay – Secteur calme, à proximité de Lison, le Molay-Littry, Saint-Lô et Isigny sur Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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EXCLUSIVITE ! Cartigny L'Epinay, sur l'axe Saint-Lô Le Molay-Littry.

Maison mitoyenne d'un côté offrant, au rez-de-chaussée, un salon séjour de 35 m2 avec foyer ouvert, une cuisine indépendante de 17 m2, une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau avec bac à douche et une grande cave de rangement.

A l'étage, trois larges chambres, une salle de bains et un second WC complètent l'habitation.

La propriété dispose d'une cour à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que de dépendances, offrant des espaces de stockage ou d'atelier. Le terrain attenant, d'une superficie supérieure à 1,8 hectare, présente de réelles possibilités d'aménagement (potager, espace paysager, activités de plein air, etc.).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cartigny-l'Épinay 14

350 000 € ^{(1 273 €/m²)}

Proche de la gare de Lison, dans un secteur calme, et sans vis-à-vis, ensemble, immobilier, entièrement rénové, aillant le confort moderne et le charme de l'ancien, composé de deux gîtes dont un en duplex et d'une maison d'habitation sur un terrain entièrement clos de 2058 m² avec plan d'eau.

La maison principale se compose d'une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un séjour avec cheminée, suivie d'une pièce équipée également d'une cheminée pouvant être aménagée en chambre pour offrir une vie de plain-pied et une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, un couloir dessert, une suite parentale spacieuse, une chambre et un duplex équipé d'une kitchenette.

Au deuxième étage, une suite parentale sous combles.

Une dépendance pouvant accueillir trois gîtes supplémentaire ou une salle de réception. Cet ensemble immobilier bénéficie également d'un assainissement neuf avec une micro station. Présence d'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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À vendre – Maison mitoyenne à rénovée avec fort potentiel à Cartigny-l’Épinay

Cette maison entièrement à rénovée offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d’aménagement.

D’une superficie d’environ 190 m², la maison possède une surface habitable de 143 m² et il y a également un atelier de 49 m² pouvant être transformé en surface habitable selon vos projets.( possibilité de faire 2 logements). Elle posséde également des panneaux solaires pour de la revente d'éléctricté.

Implantée sur un beau terrain de 2 313 m², la propriété bénéficie d’un environnement agréable et spacieux,un garage attenant de 27 m² vient compléter ce bien

Les menuiseries sont PVC, les fenêtres disposent de volets électriques au rez-de-chaussée et de volets roulants à l’étage

Cette maison offre un fort potentiel d’évolution : résidence principale, projet locatif, ou rénovation pour valorisation

De nombreuses possibilités s’offrent à vous !

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

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