Vente maison 8 pièces
Carquefou 44
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :
Dans un secteur résidentiel de Carquefou, dans le quartier « La Madeleine », au calme et à proximité des établissements scolaires, des transports et des commodités, découvrez cette belle maison familiale développant près de 180 m² habitables, implantée sur une parcelle close et arborée de près de 900 m².
Construite dans les années 1980, cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son agencement particulièrement adapté à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon-séjour de plus de 30 m² avec cheminée, prolongé par un second espace salon de 19 m² environ. La cuisine donne sur un espace salle à manger indépendant lui aussi, le tout développant plus de 20 m². Une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied.
La maison dispose d'ouvertures sur toutes les expositions possibles, offrant une luminosité des plus agréables tout au long de la journée !
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses (entre 15,5 et 18 m² avec les placards), une seconde salle de bains et un WC indépendant. Deux greniers offrent également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (près de 20 m² Carrez peuvent s'ajouter à l'ensemble pour imaginer une maison de 200 m² habitables : les ouvertures sont déjà existantes et les espaces reposent sur une dalle béton, permettant d'imaginer de nouvelles pièces selon les besoins).
Autre véritable atout : un sous-sol total, non comptabilisé dans la surface habitable, offrant d'importantes capacités de rangement ainsi qu'un double garage de près de 50 m². Véhicules, vélos, atelier ou espace de stockage y trouveront facilement leur place.
Le chauffage est au fioul, ce qui impacte le DPE, qui pourrait s'améliorer assez facilement selon les recommandations du diagnostiqueur. (Nous restons joignables à ce sujet pour répondre à vos questions.)
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