Devenez propriétaire d'une maison individuelle alliant tradition et modernité. Ce projet de 80 m² habitables a été spécifiquement étudié pour offrir un confort de vie optimal sur une surface maîtrisée, sans aucun compromis sur la qualité architecturale.
Caractéristiques du projet :
L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser les volumes et la luminosité naturelle :
Espace de vie : Un salon-séjour traversant et spacieux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un volume de vie convivial et facile à aménager.
Espace nuit : Trois chambres confortables avec emplacements pour placards intégrés, permettant d'accueillir une famille ou de dédier une pièce au télétravail.
Architecture et finitions : Toiture en ardoises, respectant l'esthétique régionale et garantissant une valorisation durable de votre patrimoine.
Performance énergétique : Construction certifiée RE2020, offrant une isolation de haute performance pour des charges de chauffage réduites au minimum.
Conditions d'accès à la propriété :
Ce projet est idéal pour un premier achat immobilier (primo-accession) grâce à des dispositifs financiers avantageux :
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Un levier majeur pour réduire vos mensualités et augmenter votre capacité d'emprunt.
Garanties constructeur : Sérénité totale avec la garantie dommage-ouvrage et la livraison à prix et délais convenus.
Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels
Superbe terrain plat et viabilisé de 355 m², idéalement situé à Carquefou, dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant.
Commodités à proximité :
Écoles, commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, restaurants et équipements sportifs sont rapidement accessibles. Le centre-ville de Carquefou et ses services dynamiques se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Transports :
Arrêts de bus et lignes de transports en commun à proximité permettant de rejoindre facilement Nantes et les communes environnantes. Accès rapide aux grands axes routiers et au périphérique nantais.
Points forts :
Superficie de 355 m²
Terrain viabilisé, prêt à bâtir
Secteur résidentiel recherché à Carquefou
Environnement calme et verdoyant
Proximité des commerces, écoles et services
Excellente desserte vers Nantes et sa périphérie
Notre agence située au 138 route de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.
Pour tout renseignement, contactez Cassandra LE GOFF, en précisant la référence de l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Carquefou
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5
Vente maison
Carquefou 44
300 240 €
(3 574 €/m²)
Découvrez cette maison contemporaine au norme énergétiques RE 2020, une opportunité rare à Carquefou. Parfaitement située dans une rue calme et résidentielle, elle vous garantit la tranquillité tout en restant proche de Nantes.
Cette habitation de Type 5 bénéficie d'une belle luminosité et d'une conception moderne.
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3 ch
84㎡
Terr 300㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 4 pièces
Carquefou 44
341 900 €
(4 022 €/m²)
EXCLUSIVITE AMANDA CARQUEFOU
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison contemporaine à l'entretien irréprochable !
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Située dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
4
Vente maison
Carquefou 44
328 165 €
(3 529 €/m²)
Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.
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3 ch
93㎡
Terr 618㎡
7
Vente maison 6 pièces
Carquefou 44
343 500 €
(2 353 €/m²)
Dans le cadre privilégié du Housseau, venez découvrir cette maison de 146 m2 hab avec une vie de plain-pied.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dégagement avec placard.
A l'étage une mezzanine, deux chambres (possibilité 3 chambres), une salle de bains et un wc séparé.
Un garage double complète ce bien.
À seulement 100 mètres des transports en commun, cette maison allie confort, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
146㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 4 pièces
Carquefou 44
315 000 €
(2 864 €/m²)
Sous offre acceptée - Située au cœur d'un secteur à dominante professionnelle avec un emplacement stratégique par sa visibilité depuis la route de Paris ou par son accès à l'autoroute et au périphérique Nantais, cette maison de 110 m² habitables offre un potentiel rare, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité professionnelle.
Elle se compose d'un séjour spacieux de 33 m², d'une cuisine indépendante de 13 m² et de 3 chambres (13 m², 13 m² et 11,5 m²).
Les combles aménageables permettent d'envisager une surface supplémentaire selon vos besoins.
Le bien dispose d'un sous-sol intégral de plus de 100 m², comprenant garage, atelier, chaufferie et salle d'eau : un véritable atout pour stockage, activité artisanale, bureau ou aménagement sur-mesure.
Des travaux énergétiques récents (2024) ont été réalisés : pompe à chaleur, radiateurs neufs, isolation des combles et du sous-sol.
À prévoir : rénovation intérieure complète, laissant libre cours à votre projet.
Emplacement stratégique en zone industrielle, idéal pour :
• une activité professionnelle (artisan, stockage, bureaux…)
• ou un projet résidentiel à fort potentiel après travaux
Cette annonce référence 329638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
110㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 5 pièces
Carquefou 44
212 400 €
(2 723 €/m²)
Maison proche bourg de CARQUEFOU, à moins de 800m des commerces, dans un site d'exception face au Golf de Carquefou.
Maison de 2016 d'environ 77.87m2 comprenant au rez-de-chaussée : un salon séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un wc.
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Garage fermé et place de parking.
Vendu avec locataire en place, loyer 835.60euros + 30euros de charges.
Bail reconduit […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
78㎡
6
Vente maison 8 pièces
Carquefou 44
625 250 €
(3 174 €/m²)
Dans le cadre idyllique du Housseau, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon/séjour d’environ 64 m2 baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et agrémentée d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
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Une maison idéale pour accueillir votre famille dans […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
197㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 5 pièces
Carquefou 44
459 900 €
(3 066 €/m²)
iad France - Magali FERCHAUD vous propose: Rare sur Carquefou - Charme et authenticité au rendez-vous -
À seulement 5 minutes du centre de Carquefou, en village et au calme, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée en 2022, implantée sur un terrain d’environ 2300 m².
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Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
150㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 7 pièces
Carquefou 44
594 000 €
(3 300 €/m²)
D'une superficie de 180 m², elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, sur une parcelle arborée de 950 m², sans aucun vis-à-vis.
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² (salon / salle à manger) bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un espace lingerie / dressing, Une salle d'eau, Un WC indépendant
À l'étage : un palier, un bureau, une grande chambre de 30 m², Sous-sol total de 150 m² : un garage de 40 m², un atelier, une cave, une réserve
Extérieurs : Vous profiterez d'un superbe jardin paysager, entièrement clos et à l'abri des regards, avec un accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie. Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Cette annonce référence 329073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TORRENTE GLENISSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49430881000022.
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A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
