Vente Maison à Carentan-les-Marais

5 pcs
3 ch
130㎡

179 900 € (1 384 €/m²)

Vente Maison à Carentan-les-Marais

5 pcs
3 ch
130㎡

179 900 € (1 384 €/m²)

Maison Carentan-les-Marais

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à VIERVILLE, commune déléguée de CARENTAN-LES-MARAIS, cette ancienne bâtisse communale au charme singulier, ayant successivement accueilli l'école du village, la mairie puis un logement.

Une propriété rare, chargée de mémoire, qui offre aujourd'hui une formidable opportunité à celles et ceux qui souhaitent redonner vie à une demeure de caractère, pour les amoureux de belles bâtisses et de projets de rénovation!

D'une surface habitable de130 m2, la maison développe de beaux volumes et présente l'esprit d'une maison de maître, avec notamment un étage entièrement dédié à l'espace nuit, une salle de bains, de belles pièces à réorganiser selon vos envies, plusieurs dépendances, un vaste terrain de plus de 900 m2...

L'ensemble conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de maison familiale ou de résidence secondaire, qu'à un projet mêlant habitation et activité de locations saisonnières de tourisme !

L'emplacement constitue un véritable atout, située à VIERVILLE, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et se trouve à proximité de SAINTE-MARIE-DU-MONT et de ses commerces, des plages historiques de Utah Beach, ainsi que de CARENTAN avec ses écoles, commerces et services.

Une propriété atypique dans un secteur particulièrement recherché pour son environnement naturel, son patrimoine et sa proximité avec les plages du Débarquement.

La classe énergétique de cette maison est notée D (183 kWh/m2 annuels) et la classe GES est notée D (de l'ordre de 38Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3040 euros et 4160euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021,2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

(5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 147901 - 17/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 900 € (1 384 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,82% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    930 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
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Cabinet Folliot Carentan

( 9 avis )

26 PLACE DE LA REPUBLIQUE

50500 Carentan-les-Marais

SIREN: 441744331

Nos avis clients les plus récents

( 9 avis )
Je ne peux pas dire quelque chose puisque tout s’est bien passé bien, j’ai été bien reçu et bien informé. Merci
Réponse : Bonjour et merci d’avoir partagé votre expérience. Nous sommes ravis d’apprendre que vous avez été bien accueilli et informé lors de votre visite. Votre satisfaction est une réelle source de motivation pour nous. N’hésitez pas à revenir vers nous si vous avez besoin de quoi que ce soit à l’avenir. Nous restons à votre disposition. Bonne journée, L'équipe de Cabinet FOLLIOT - CARENTAN
Écoute, conseil et mise en action
Réponse : Nous vous remercions vivement pour votre excellente appréciation. Il est très encourageant de savoir que notre écoute, nos conseils et la mise en œuvre ont répondu à vos attentes. Votre satisfaction est au cœur de notre engagement, et ce retour positif nous motive à continuer dans cette voie. Nous vous souhaitons une très bonne journée. L'équipe de Cabinet FOLLIOT - CARENTAN
Sérieux ,réactif ,bon suivi et accueillant.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour ! Toute l’équipe est ravie que notre sérieux et notre accueil aient répondu à vos attentes. Au plaisir de vous accompagner à nouveau.
Accueil, accompagnement, suivi, formalités, tranquillité d'esprit ce qui est très très agréable
Réponse : Un grand merci pour votre retour chaleureux !. Votre satisfaction est notre plus belle récompense. Toute l’équipe Folliot de Carentan, et en particulier Madame Hélène PARFAIT, vous remercie pour votre confiance. Nous restons à votre disposition si vous avez besoin. À bientôt, L’équipe Folliot de Carentan
Source Guest Suite

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