Vente Maison à Carentan-les-Marais

6 pcs
4 ch
255㎡

499 000 € (1 957 €/m²)

Vente Maison à Carentan-les-Marais

6 pcs
4 ch
255㎡

499 000 € (1 957 €/m²)

Maison Carentan-les-Marais

Le Cabinet FOLLIOT de Carentan vous propose en exclusivité une véritable demeure de caractère du XIX? siècle, un bien rare où le charme de l'ancien s'exprime avec élégance au coeur de Carentan.

Derrière ses façades empreintes d'histoire se dévoile une authentique maison de Maître, alliant volumes généreux, cachet préservé et potentiel exceptionnel. Un lieu de vie unique, où chaque détail rappelle le charme intemporel des belles demeures d'autrefois.

Son magnifique jardin, classé en zone paysagère remarquable, constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. A l'abri des regards, cet espace intimiste, agrémenté d'un barbecue en pierre, offre un cadre privilégié pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible et authentique.

La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, véritables atouts pour concrétiser tous vos projets. Une seconde maison indépendante pourra être aménagée en gîte, chambres d'hôtes, logement d'amis ou espace professionnel selon vos besoins. Une serre, un garage indépendant ainsi que plusieurs espaces de stockage viennent compléter cet ensemble de caractère.

Edifiée sur un sous-sol total, la maison principale comprend une entrée ouvrant sur un salon-séjour chaleureux, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un WC ainsi qu'une première suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage, desservi par deux escaliers distincts, deux paliers distribuent trois chambres, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau, actuellement en cours d'aménagement, offre encore de nombreuses possibilités d'agencement et permettra aux futurs propriétaires d'imaginer des espaces parfaitement adaptés à leurs envies.

Des travaux restent à prévoir pour finaliser cette propriété d'exception. Loin d'être une contrainte, ils représentent une formidable opportunité de façonner cette demeure à votre image, en conciliant le charme de l'ancien avec le confort et les prestations d'aujourd'hui.

Une propriété de caractère, chargée d'histoire, offrant un cadre de vie rare en centre-ville, un jardin remarquable, de nombreuses dépendances et un potentiel exceptionnel. Une adresse idéale pour les amoureux des belles pierres en quête d'un lieu authentique à personnaliser selon leurs aspirations.

La classe énergétique de cette maison est notée D ( 207 kWh/m2 annuels) et la classe GES est notée D (de l'ordre de 45 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2280 euros et 3130 euros. Prix moyen des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 146952 - 22/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 000 € (1 957 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    255 m²
  • Surface terrain :
    1429 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin
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Demandez plus d'infos à Cabinet Folliot Carentan

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Cabinet Folliot Carentan

( 9 avis )

26 PLACE DE LA REPUBLIQUE

50500 Carentan-les-Marais

SIREN: 441744331

Nos avis clients les plus récents

( 9 avis )
Je ne peux pas dire quelque chose puisque tout s’est bien passé bien, j’ai été bien reçu et bien informé. Merci
Réponse : Bonjour et merci d’avoir partagé votre expérience. Nous sommes ravis d’apprendre que vous avez été bien accueilli et informé lors de votre visite. Votre satisfaction est une réelle source de motivation pour nous. N’hésitez pas à revenir vers nous si vous avez besoin de quoi que ce soit à l’avenir. Nous restons à votre disposition. Bonne journée, L'équipe de Cabinet FOLLIOT - CARENTAN
Écoute, conseil et mise en action
Réponse : Nous vous remercions vivement pour votre excellente appréciation. Il est très encourageant de savoir que notre écoute, nos conseils et la mise en œuvre ont répondu à vos attentes. Votre satisfaction est au cœur de notre engagement, et ce retour positif nous motive à continuer dans cette voie. Nous vous souhaitons une très bonne journée. L'équipe de Cabinet FOLLIOT - CARENTAN
Sérieux ,réactif ,bon suivi et accueillant.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour ! Toute l’équipe est ravie que notre sérieux et notre accueil aient répondu à vos attentes. Au plaisir de vous accompagner à nouveau.
Accueil, accompagnement, suivi, formalités, tranquillité d'esprit ce qui est très très agréable
Réponse : Un grand merci pour votre retour chaleureux !. Votre satisfaction est notre plus belle récompense. Toute l’équipe Folliot de Carentan, et en particulier Madame Hélène PARFAIT, vous remercie pour votre confiance. Nous restons à votre disposition si vous avez besoin. À bientôt, L’équipe Folliot de Carentan
Source Guest Suite

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