iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

À deux pas du centre du village de Carcès, cette maison de village au fort potentiel bénéficie d’une exposition plein sud lui assurant une belle luminosité et d’un environnement très calme, un atout rare en cOEur de village.

Le rez-de-chaussée accueille un immense garage, offrant un espace rare et fonctionnel.

À l’étage, la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée dont la cloison peut être supprimée afin de créer une cuisine ouverte avec accès au balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un grand cellier avec accès direct au grenier aménageable.

Le bien est équipé de double vitrage ainsi que de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures et la toiture a été refaite.

Un ravalement de façade sera à prévoir.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

Rare. Maison de village avec terrain, piscine et accès direct à la rivière.

Derrière une façade discrète, impossible d’imaginer ce que cache cette maison de village.

Une fois la porte d'entrée franchie, la surprise est totale : terrain de plus de 500m2, piscine et grands espaces de vie, un ensemble rare pour une maison située à quelques pas du village.

D’une superficie d’environ 150m2 + 20m2 de dépendances, la maison séduit par ses grands volumes et sa pièce de vie centrale, composée d’un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, baigné de lumière.

La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, offre un équilibre idéal entre convivialité et fonctionnalité.

À l'étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, confortables et bien agencées ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Une seconde salle d’eau et des WC sont disponibles au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

En complément, une dépendance propose une quatrième chambre, une salle d’eau et un WC : idéale pour recevoir famille et amis ou pour un adolescent.

L’extérieur, quant à lui, réserve de belles surprises. De plain-pied avec la maison, une grande terrasse avec cuisine d’été prolonge agréablement les espaces de vie , quelques marches plus bas, le terrain accueille la piscine ainsi que la dépendance, créant un espace extérieur parfaitement structuré et intimiste. Des prestations rares et inattendues pour une maison de village.

Enfin, un garage de 29m² permet de stationner un véhicule et offre un bel espace de rangement supplémentaire.

Entièrement rénovée à neuf, la maison ne nécessite aucun travaux : prestations actuelles, confort moderne et cachet de l’ancien parfaitement préservé.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour obtenir plus de photos ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

Maison de village avec garage et jardin !

Au cOEur du village et à deux pas de toutes les commodités, cette superbe maison de village traversante crée la surprise dès l’entrée : une fois le pas de la porte franchi, on oublie complètement les codes de la maison de village pour découvrir un espace de vie ouvert, lumineux et parfaitement pensé, avec un véritable extérieur.

Entièrement rénovée, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse en quête de confort et d’espace.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 80 m² laisse place à de nombreuses possibilités.

À l’étage, la maison révèle tout son potentiel avec une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et un séjour convivial, le tout prolongé par une agréable terrasse et un jardin, un véritable luxe en plein centre du village.

Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

Le deuxième étage accueille trois grandes chambres mansardées pleines de charme ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Traversante Est/Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les prestations sont de qualité : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur d’eau, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout.

Un bien RARE alliant charme, confort moderne et volumes généreux, parfait pour accueillir une vie de famille, loin des standards habituels des maisons de village.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

À vendre à Carcès, maison d’environ 180 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Cette propriété spacieuse se compose de cinq chambres, de deux salles d’eau et d’une salle de bain, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité.

Le vaste séjour salle à manger, baigné de lumière, s’ouvre sur une grande cuisine conviviale avec de nombreuses ouvertures donnant directement accès à la terrasse.

La maison bénéficie d’une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

À l’extérieur, vous découvrirez un espace piscine situé de l’autre côté de la maison, véritable cocon à l’abri des regards, propice à la détente.

Accessible directement depuis la pièce de vie, cet espace bénéficie d’une exposition différente, particulièrement appréciable en plein été, offrant fraîcheur et confort tout au long de la journée.

Un cellier fonctionnel, un vaste garage ainsi que des prestations de qualité viennent compléter ce bien, notamment un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et le raccordement au tout-à-l’égout.

Une maison idéale pour profiter d’un environnement paisible tout en bénéficiant de beaux espaces de vie lumineux et confortables.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

En exclusivité !

Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Carcès, idéalement située au calme au fond d’une impasse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’un garage attenant ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

La maison bénéficie de prestations confortables avec le raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage intégral, climatisation réversible et poêle à bois.

Aucun travaux n’est à prévoir.

À noter : la photo de la terrasse extérieure a été améliorée (ajout de pots de fleurs et d’un salon de jardin) afin d’en illustrer le potentiel. Le boulodrome visible sur le visuel n’existe pas, il s’agit d’une projection.

Contactez-moi vite pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Maison de charme au cOEur de la Provence – Carcès

Dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, nichée sur un terrain d’environ 2 hectares planté de 180 oliviers. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité.

La maison, construite avec de beaux matériaux, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses murs en pierres apparentes, ses sols en travertin et son plancher chauffant en sous-sol.

Elle se compose d’une cuisine conviviale, d’une salle à manger avec cheminée, d’un salon avec insert, ainsi que de 5 chambres dont 3 sont de plain-pied.

À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout avec ses 2 hectares et ses 180 oliviers, offrant un cadre typiquement provençal. Vous profiterez également d’une piscine pour les beaux jours, d’un cabanon plein de potentiel, d’une agréable terrasse, d’un chenil ainsi que de plusieurs espaces de stockage.

Située à Carcès, charmant village du Var, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités.

Une propriété rare, alliant authenticité, espace et potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire, ou pour un projet agricole.

À visiter sans tarder.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Blanc vous propose: Propriété de charme de type hacienda avec patio central – 254 m² habitables sur près de 4 000 m² de terrain, idéale pour projet familial ou activité d’accueil.

Possibilité de division / activité touristique (à étudier)

DESCRIPTION DU BIEN

À Carcès, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété singulière de 254 m², organisée autour d’un magnifique patio intérieur, véritable cOEur de la maison, offrant intimité, luminosité et art de vivre méditerranéen.

Implantée sur un terrain arboré de 3 849 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son potentiel d’exploitation.

DISTRIBUTION

La propriété se compose de 11 pièces, réparties de manière à offrir plusieurs espaces de vie distincts :

•Une habitation principale aux volumes confortables

•Une seconde partie indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative

•Plusieurs chambres, permettant une grande capacité d’accueil

•Espaces de vie ouverts et lumineux, tournés vers l’extérieur et le patio

Cette organisation offre une flexibilité rare, adaptée à différents projets de vie.

EXTÉRIEURS

Le terrain, d’une superficie de près de 4 000 m², propose :

•Un environnement verdoyant et sans vis-à-vis

•De multiples possibilités d’aménagement (piscine, espaces détente, jardin paysager…)

•Un cadre propice à la détente et à la réception

Le patio central vient renforcer le caractère unique du bien, en créant un espace de vie extérieur intimiste, utilisable toute l’année.

POTENTIEL & USAGES

Ce bien s’adresse aussi bien à :

•Une grande famille recherchant espace et indépendance

•Un projet de résidence secondaire de caractère

•Un investisseur souhaitant développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes

La configuration existante permet d’envisager une rentabilité locative intéressante, tout en conservant une partie privative.

LOCALISATION

Située à Carcès, village prisé du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

Opportunité rare sur le marché !

Au calme, en position dominante avec vue dégagée, charmant bastidon en pierres du XIXe siècle en très bon état, sur un terrain de 3 354 m² entièrement CONSTRUCTIBLE (zone Uc).

Le bastidon se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’étage, une chambre mansardée avec rangements complète l’ensemble.

- FORT POTENTIEL avec possibilité d’extension du bâti existant ou de nouvelle construction, terrain piscinable, idéal investissement ou résidence avec projet d’agrandissement.

À noter : fosse septique à remettre en conformité.

Un bien rare, alliant authenticité, calme et potentiel.

Contactez-moi vite pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>