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Vente Maison à Saint-Ébremond-de-Bonfossé

8 pcs

5 ch

170㎡

260 000 € ^{(1 529 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Ébremond-de-Bonfossé

8 pcs

5 ch

170㎡

260 000 € ^{(1 529 €/m²)}

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Maison Saint-Ébremond-de-Bonfossé

Les atouts :

- Vie de plain-pied

- 5 à 6 chambres

- Terrain entièrement clos

- Pompe à chaleur de 2024 (maison classée en B)

Construite en 1982, cette maison d'environ 170 m² vous offre une véranda ouvrant sur une pièce de vie ouverte avec cuisine, un salon, une grande arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain et des toilettes.

À l'étage, un premier escalier situé dans l'entrée dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un second escalier, accessible depuis le salon, mène à une grande pièce pouvant être utilisée comme 6ème chambre, salle de jeux ou grand bureau selon vos besoins.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2024. Cheminée avec bouilleur pouvant alimenter les radiateurs. Huisseries en double vitrage.

Assainissement collectif. Fibre optique raccordée.

Côté extérieur (terrain de 2 378 m²) :

- Terrain entièrement clos avec portail électrique

- Garage attenant à la maison d'environ 70 m²

- Grande terrasse sans aucun vis-à-vis

- Réserve d'eau, terrain de pétanque et cabanon de jardin

Au fond du jardin, un espace séparé par une clôture et un portail, accueille plusieurs dépendances, dont un grand hangar permettant notamment de stationner un camping-car.

Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant ! Charlotte Mouget, conseillère en immobilier sur le secteur de Saint-Lô!

Cette annonce référence 352882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MOUGET (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 93856328500023.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 14

Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026

Score DPE : 104 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 352882 - 04/11/2026

L’essentiel

Vie de plain-pied : avec trois chambres, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée.
5 à 6 chambres : avec une grande pièce supplémentaire modulable en chambre, bureau ou salle de jeux.
Pompe à chaleur récente : installée en 2024 ; la maison bénéficie d’un DPE classé B.
Terrain clos de 2 378 m² : avec portail électrique, terrasse sans vis-à-vis et terrain de pétanque.
Garage et dépendances : avec un garage attenant d’environ 70 m² et un hangar pouvant accueillir un camping-car.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

104 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

104

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1650 €

2280 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
260 000 € ^{(1 529 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
170 m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Veranda - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
30 €
Copropriété :
14 lots

BSK IMMOBILIER

( 7948 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Julien est une personne honnête, très professionnelle et agréable, il nous a accompagnés à merveille dans l’achat de notre résidence principale.

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Formidable !

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Merci beaucoup pour la vente de notre bien. Efficace disponible pour toute demande je recommande merci encore Julien

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