Vente Maison à Canisy

4 pcs
3 ch
106㎡

243 788 € (2 300 €/m²)

Vente Maison à Canisy

4 pcs
3 ch
106㎡

243 788 € (2 300 €/m²)

Maison Canisy

L'office notarial de Maître Astrid SAMSON, notaire à Pont-Hébert et Bourgvallées, vous propose cette maison T4 de 122 m2 habitables (153 m2 au sol), implantée sur une parcelle de 516 m2, en fond d'impasse et dans un environnement calme et agréable.

Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec une chambre au rez-de-chaussée et de beaux volumes à l'étage.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un double séjour lumineux

Une cuisine aménagée

Une chambre

Une salle d'eau

Un W.C. indépendant

Un garage

A l'étage :

Deux chambres, dont une de 48 m2 au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Une salle d'eau avec W.C.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 516 m2, avec un accès piéton à un chemin de promenade situé à l'arrière du terrain, idéal pour les balades au quotidien.

Un emplacement pratique :

A seulement 5 minutes à pied du centre de Canisy avec ses commerces et commodités : supérette, boulangeries, boucherie, presse, pharmacie, dentiste, médecin, coiffeur...

A 5 minutes en voiture de Saint-Lô, côté hôpital.

Les atouts de cette maison : le calme d'une impasse, la luminosité, les beaux volumes, une chambre au rez-de-chaussée, un garage et un jardin avec un accès direct à un chemin pédestre. Une maison offrant un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commerces et des services. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 313 - 30/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    243 788 € (2 300 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 233 000 €

    Dont 4,63% à la charge de l'acquéreur (soit 10 788 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    516 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Jardin
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Demandez plus d'infos à ASTRID SAMSON - NOTAIRE

* Champs obligatoires

ASTRID SAMSON - NOTAIRE

262 Rue de la Voie Romaine

50880 Pont-Hébert

SIREN: 931465173

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