Vente Maison à Campbon

4 pcs
1 ch
118㎡

140 400 € (1 190 €/m²)

Vente Maison à Campbon

4 pcs
1 ch
118㎡

140 400 € (1 190 €/m²)

Maison Campbon

À Campbon, un IMMEUBLE en plein bourg avec un commerce au rez-de-chaussée et un appartement type T2 au 1er étage.

Le commerce : le locataire en place a un bail commercial loué 440€ / mois. La fin du bail est le 1 août 2029.

L'appartement est vide et était loué 500€/mois.

Le taux de rentabilité est de 8%.

Le commerce se compose du magasin, un bureau, un WC et une cave.

L'appartement offre une entrée de 1.60 m² qui dessert la chambre à gauche (11 m² avec placard de 1m²), à droite une salle d'eau-WC d'où vous avez accès aux combles (24m²) et en face la pièce de vie-cuisine de 24.50 m² donnant sur la rue avec vue sur l'église de Campbon.

L'accès à la voie rapide vers Nantes, Vannes et Saint Nazaire est à 5 min, la gare SNCF est à 13 min et la zone de la Colleraye est à 5 min aussi.

Appelez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 13284_202_2696_13454 - 12/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    140 400 € (1 190 €/m²)

    Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Pompe à chaleur, Aérothermie
  • Cave - Dressing / Placard
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Demandez plus d'infos à Century 21 - Espace de l'Isac

* Champs obligatoires

Century 21 - Espace de l'Isac

5 rue des droits de l’homme

44130 Blain

SIREN: 499110138

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