Calvados (14) - CAMBES-EN-PLAINE

VIE DE PLAIN-PIED !

Au calme absolu, en impasse.

Nouveauté dans votre Agence Guy Hoquet CAEN NORD.

Commune prisée, avec bus de ville, écoles et commerces.

Située dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison construite en 1995 offrant une surface habitable de 141 m², le tout sur un terrain de 568 m² sans vis-à-vis.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie bien exposée (S/E et S/O), une grande cuisine séparée et équipée avec son cellier, une grande chambre avec sa salle de bains (baignoire + douche) et des WC indépendants. Un garage avec buanderie accessible depuis le cellier complète ce niveau.

A l'étage : une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. Un grenier aménageable est accessible depuis l'étage ou bien depuis le garage par un escalier (non compris dans la surface habitable).

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré et bien entretenu !.

Un véritable havre de paix pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité !

Fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>

Cambes-en-Plaine – Maison familiale 168 m² – Beaux volumes – 5 chambres

À deux pas des commerces et des transports, découvrez une maison familiale spacieuse et soignée, nichée dans un quartier paisible de Cambes-en-Plaine.

Située sur la commune de Cambes-en-Plaine, cette maison construite en 1978 offre un cadre de vie confortable et recherché, à proximité immédiate de Caen. D’une surface habitable d’environ 168 m², elle se distingue par son excellent état d’entretien, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine indépendante et d’un vaste séjour-salon d’environ 70 m², composé d’un espace salle à manger et de deux salons, dont l’un est agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau attenante, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux disposent de penderies, ainsi qu’une salle de bain, parfaitement adaptée à une vie de famille.

La maison est édifiée sur un sous-sol complet, intégrant notamment une salle de jeux, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rangement.

À l’extérieur, le terrain joliment arboré et parfaitement entretenu permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de huisseries en merisier l'iintérieure et en aluminium à l'extérieur, gages de qualité et de durabilité. La taxe foncière s’élève à 1 800 €.

La situation est particulièrement pratique : un arrêt de bus Twisto se trouve à proximité immédiate, les commerces de proximité (boulangerie, épicerie) sont accessibles à pied, et la zone commerciale de la Bijude, avec ses nombreux commerces et services, se situe à environ 5 minutes en voiture.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison en pierre jumelée de chaque coté, avec authenticité et cachet au rendez-vous

Elle saura séduire les amateurs de caractère d'époque soigneusement préservés.

Un séjour avec cuisine offrant un espace convivial et chaleureux.

Deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain

Une atmosphère à la fois rustique, élégante avec ses pierres et poutres apparentes,

Une cheminée ouverte vient compléter l'ensemble, pour profiter de moments cozy.

Cette maison est parfaite pour un premier achat , résidence secondaire ou un projet locatif.

A visiter sans tarder

A votre disposition pour plus d'informations.

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Flo GUESNON EI

rsac de caen 853479418

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAMBES-EN-PLAINE

VIE DE PLAIN-PIED !

Commune prisée, avec bus de ville, écoles et commerces.

Située dans un quartier paisible et recherché, venez découvrir cette charmante maison construite en 1978 offrant une surface habitable de 168 m², le tout sur un terrain de 871 m².

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par une grande pièce de vie de 66 m², parfaite pour recevoir, une cuisine indépendante IXINA aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

A l'étage : quatre chambres de 16m², 11m², 14m² et 18m² ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin bien entretenu.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien comprenant un double garage avec porte motorisée, une grande pièce aménagée et isolée de plus de 26m² ainsi qu'un espace buanderie et une cave.

Un véritable havre de paix pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité !

Huisseries double vitrage merisier intérieur / alu extérieur

Pompe à chaleur Air/Eau

Tuiles de Bavent

Fibre Optique

Portail manuel en alu

Bus Twisto au pied de la maison

Façade et […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, A Cambes-en-Plaine, maison neuve (2026), jumelée d'un côté, 4 pièces de 80.40 m2 habitable avec jardin et garage.

Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A 10 minutes du centre-ville de Caen. Desservie par le réseau Twisto (bus de ville).

Comprenant au RDC : pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, WC avec lave-mains, et accès direct au garage.

A l'étage : palier desservant trois chambres, et salle d'eau avec WC.

Jardin avec terrasse bois et store-banne, carport. Garage avec porte manuelle. Deux places de stationnement à l'avant de la maison.

Autres : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude individuel gaz de ville avec thermostat d'ambiance, panneau solaire pour basses consommations, raccordé à la fibre, assainissement tout à l'égout.

Taxe foncière : pas encore connue car maison neuve.

DPE : C - 72 kWh/m2 par an dont GES : C - 15 Kg CO2/m2/an

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C'est à Cambes-en-Plaine, commune recherchée aux portes de Caen et seulement 15 minutes de la mer, que Stéphane TILLARD vous présente cette maison de 141 m² habitables, construite en 1995 et offrant un potentiel supplémentaire d'environ 25 m².

L’entrée, dotée d’un plafond cathédrale, ouvre sur un beau séjour bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct à 2 terrasses.

La cuisine, spacieuse et très lumineuse, dispose d’un cellier attenant menant au garage avec buanderie.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec deux grands placards intégrés et une salle de bains (baignoire et douche).

À l’étage, une vaste mezzanine offre un espace polyvalent ainsi que trois chambres, une salle de bain et des sanitaires indépendants. Une pièce de 25 m² habitables (en sus de la superficie de vente) permet d'envisager de multiples possibilités.

À l’extérieur, le terrain arboré de 568 m² est parfaitement exposé et très paisible.

Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, cheminée, toiture en ardoises naturelles, volets roulants, assainissement collectif, VMC, fibre.

Il s'agit d'un bien vraiment charmant, alliant volumes, luminosité et calme, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à toute proximité de Caen et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Cambes-en-Plaine 145 m2 +grenier 30m2 aménageable et garage .

Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et une excellente exposition.

Entrée, Séjour Salon lumineux avec cheminée, cuisine avec cellier, Suite parentale permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, Mezzanine bureau, trois chambres, salle de bain et WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre avec SDD .

Le bien dispose également d'un garage et d'un beau jardin de 570 m2, idéal pour profiter des extérieurs.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 5 pièces - Colomby-Anguerny

Parcelle de 583 m² - 4 chambres

Sous-sol complet

Prix : 272 900 € FAI - Honoraires à la charge des acquéreurs

Située au cœur d'Anguerny, cette maison familiale offre un beau potentiel d'aménagement, aussi bien intérieur qu'extérieur.

Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'intérêt du secteur :

À 10 minutes de la mer

À 5 minutes de Douvres-la-Délivrande

À 10 minutes de Caen

Implantée sur une parcelle de 583 m², cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Une maison familiale aux volumes fonctionnels

Au rez-de-chaussée

Entrée d'environ 8 m² avec placard

Cuisine séparée d'environ 7,5 m²

Salon-séjour spacieux de 31 m²

1 chambre d'environ 10 m²

Salle d'eau d'environ 3,5 m²

WC indépendant

À l'étage

Grand palier d'environ 5 m² avec de nombreux placards

3 chambres de plus de 11 m²

Cabinet de toilettes

La configuration offre ainsi 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une famille ou pour envisager une vie de plain-pied partielle.

Un extérieur agréable et évolutif

Le terrain de 583 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement.

Vous profiterez notamment de :

Une terrasse exposée plein sud, directement accessible depuis le salon-séjour

Un jardin arboré

Un abri de jardin

Un sous-sol complet, offrant un espace de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation

Chaudière fioul

Une maison à personnaliser

La propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de révéler pleinement son potentiel.

Les points essentiels

4 chambres - 583 m² de terrain - Sous-sol complet - Terrasse plein sud - Jardin arboré - Centre d'Anguerny - Proximité mer, Douvres-la-Délivrande et Caen

DPE : E

Taxe foncière : 687 €

Une belle opportunité à proximité de la mer

Avec son emplacement recherché, ses 4 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>