Située sur la commune de Caligny, venez découvrir cette maison d'environ 167 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec insert à bois, d'un couloir desservant un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une cave, d'un garage et d'un bureau.
Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un grenier aménageable offre des perspectives supplémentaires.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 3 200 m2, idéal pour les amoureux de nature et les projets extérieurs.
Un second terrain non attenant d'environ 1 400 m2 complète l'ensemble.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un insert à bois, offrant confort et performance énergétique.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéale pour une famille. A découvrir sans tarder !
(3.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1479 - 25/10/2026
DPE
C
141
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
141
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1730 €
et
2400 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
183 300 €
(1 098 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 177 350 €
Dont 3,35% à la charge de l'acquéreur (soit 5 950 €)
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