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Vente Maison à Cahagnes

8 pcs

3 ch

156㎡

213 000 € ^{(1 365 €/m²)}

Vente Maison à Cahagnes

8 pcs

3 ch

156㎡

213 000 € ^{(1 365 €/m²)}

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Maison Cahagnes

A l'entrée CAHAGNES, à quelques min de VILLERS-BOCAGE, Le Cabinet FAUDAIS vous présente cette charmante maison de campagne en pierre mitoyenne d'1 côté, située dans un environnement calme et verdoyant et son grand terrain d'environ 3500 m2

Datant vraisemblablement des années 1800, elle séduira les amateurs d’ancien et de caractère.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un grand séjour-salon de plus de 35 m2

- Une spacieuse salle à manger avec cheminée

- Un WC

Au premier étage :

- Un palier desservant deux chambres

- Un bureau

- Une très grande salle de bains

Au deuxième étage :

- Un palier pouvant servir de bureau ou d’espace de stockage

- Une chambre

- Une salle d’eau avec double WC

Dépendances et extérieurs :

- Une grande dépendance d’environ 100 m2

- Un hangar faisant office de garage

- Un cadre de campagne, au calme, à proximité immédiate de Villers-Bocage

Un bien de caractère, avec du charme et du potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 60522 - 01/06/2026

DPE

145 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

145

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1600 €

2100 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
213 000 € ^{(1 365 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
156 m²
Surface terrain :
3500 m²
Pièces :
8
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD
Chauffage :
Type fuel

Cabinet Faudais - Villers Bocage

( 351 avis )

17 rue georges clemenceau

14310 Villers-Bocage

SIREN: 383914637

Voir nos biens

Très bonne qualité de service.

Je recommande fortement, le cabinet Faudais. Super. Cordialement.

Vente d'une maison au LOCHEUR 14210

Je recommande l’agence Faudais de Villers bocage ,se sont des très bons professionnels et très compétents à l’écoute des vendeurs , un accompagnement très sérieux. Notre maison a été vendue rapidement Encore merci à cette superbe équipe

vent d'une maison à BOUGY

Parfait

Vente d'un bien à CAUMONT-SUR-AURE

Une équipe compétente et réactive. Mme Soria s'est investie jusqu'au bout pour que la vente et nous la remercions sincèrement.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 213 000 €

Estimation

1 082 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Grenier aménageable au dessus.

Dépendance accolée d'environ 70m2 à usage d'étable et d'atelier

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- 3 CHAMBRES .

-SALLE DE BAINS .

-WC .

AU PREMIER :

- 3 CHAMBRES .

- 1 GRANDE SALLE DE BAINS .

-1 SALLE DE JEUX .

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-2 CHAMBRES .

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SON PLUS : LE CALME DE LA CAMPAGNE .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 3120 € ET4270 € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE […] Voir l’annonce immobilière >>

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À l'entrée , à quelques mn de VILLERS-BOCAGE, Le Cabinet FAUDAIS vous présente ce pavillon récent de 2015 de 130 m2 habitable mitoyent d'1 côté, offrant une véritable VIE DE PLAIN-PIED dans un environnement calme et verdoyant !

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et son excellent état général. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour lumineux d'environ 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres toutes équipé d'un point d'eau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Conçue pour répondre aux normes d'accessibilité, cette maison est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant un confort de vie rare et recherché.

À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une vaste pièce de plus de 20 m2 habitables pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou encore une chambre complémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également un local de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 700 m2, idéal pour les amoureux de nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services de Villers-Bocage.

Les atouts :

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Le Cabinet HUCHET vous propose cette longère authentique de 1870, pleine de charme, d'une superficie de 170 m2, située dans un environnement calme, sur un terrain de 973m2.

Le bien se compose - au rez de chaussée : une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour avec poêle à granulés, un vestibule, un bureau et un WC - à l'étage : un couloir, 3 chambres dont une grande avec placards, une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC - au second étage : 2 pièces et combles aménageables.

Cette maison se compose aujourd'hui de 3 chambres mais possibilité d'en créer 3 autres, 2 au deuxième étage et une chambre au rez-de chaussée (bureau actuel). Possibilité de créer également une salle d'eau au rez-de-chaussée dans les WC (alimentation eau et évacuation en attente) pour une vie de plain pied.

Le bien comprend également un atelier attenant (grange) pouvant servir de garage, d'atelier ou d'un éventuel studio. Le terrain est clos, exposé sud est sur lequel vous découvrirez une serre et un puit fonctionnel.

Si vous travaillez à Caen (20 mn), Saint-Lo (30 mn), Bayeux ou Vire (30 mn), ce bien est idéalement situé.

De nombreux travaux ont été réalisés, isolation combles, huisseries PVC double vitrage, toiture, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 8 pièces

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267 500 € ^{(1 344 €/m²)}

🌿La vie à la campagne, volumes généreux et lumière naturelle 🌞

Bienvenue à Cahagnes, dans cette maison spacieuse de 199 m² où confort rime avec tranquillité.

📍 À seulement 5 min de l’A84, vous rejoignez rapidement Caen, Vire ou Saint-Lô… tout en profitant d’un cadre paisible au quotidien.

✨ Ce que vous allez adorer :

5 chambres et 8 pièces : idéal pour une grande famille ou recevoir vos proches

Cuisine ouverte & salon lumineux : des espaces conviviaux, parfaits pour partager

Petite grange : du stockage… ou un futur gîte ? 😉

Panneaux photovoltaïques, puits privé, ballon thermodynamique, poêle à bois : confort moderne & économies

Fenêtres PVC double vitrage & huisseries récentes : isolation thermique & phonique au top

Connexion internet : télétravail ou streaming!

🌳 À l’extérieur : un jardin vaste et verdoyant, parfait pour vos moments de détente, jeux en famille ou projets de potager. 970m2 de terrain.

💚 Une maison alliant authenticité, autonomie et modernité. […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

199㎡

Informations locales Cahagnes

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213 000 € ^{(1 365 €/m²)}

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