iad France - Aurélien Brossard vous propose: **Exclusivité – Maison de plain-pied à Cahagnes**

Située sur la commune de Cahagnes, à seulement 30 minutes de Caen et de Saint-Lô, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Elle se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’un grand garage et d’une terrasse pour vos moments de détente.

Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par une chaudière fioul.

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE !

A SAINT-JEAN-DES-ESSARTIERS

A seulement 5 minutes de CAHAGNES et de l'A84, venez découvrir cette magnifique longère en pierres, nichée dans un environnement paisible et non isolé.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui vous mène à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée-insert, idéal pour des soirées conviviales. La grande salle à manger et la cuisine équipée et aménagée vous offriront tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle de douche avec WC, parfaits pour votre quotidien.

A l'étage, une vaste chambre vous attend, accompagnée de deux greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace selon vos envies.

Le bien dispose également d'un garage, ainsi qu'un beau terrain clos, agrémenté d'un hangar en […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE DE VILLERS-BOCAGE SUR UN SPLENDIDE TERRAIN DE 7.210 M2 AVEC DEPENDANCES ( POSSIBLE GITE APRES RENOVATION ) GARAGES ET 2 PUITS .

AGREABLE MAISON D'ENVIRON 280 M2

- COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- ENTREE .

-2 SALONS .

-SALLE A MANGER .

-CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE . ARRIERE CUISINE .

- 3 CHAMBRES .

-SALLE DE BAINS .

-WC .

AU PREMIER :

- 3 CHAMBRES .

- 1 GRANDE SALLE DE BAINS .

-1 SALLE DE JEUX .

-WC .

AU SECOND :

-2 CHAMBRES .

-SALLE DE DOUCHES .

SON PLUS : LE CALME DE LA CAMPAGNE .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 3120 € ET4270 € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE !! DANS UN BOURG AVEC COMMERCES ET ECOLES, MAISON DE VILLE DE 5 P.P COMPRENANT AU RDC, UNE GRANDE ENTREE, UN SALON AVEC CHEMINEE, UNE CUISINE AMENAGEE. AU 1er ETAGE : 3 CHAMBRE ET UNE SALLE DE BAINS. SOUS COMBLES, UNE GRANDE GRANDE CHAMBRE AVEC DRESSING. TRES BON ETAT GENERAL. JARDIN CLOS DE MURS AVEC DEPENDANCE.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon de 2018 de 145 m² comprenant une cuisine, buanderie, wc, grand séjour avec poêle à bois. Etage : Mezzanine, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche). Sous-sol : garage, atelier, buanderie. Terrasse, jardin de 1.414 m². Px honor. inclus 4,97 %(330.000€ NV + 16.400 € HN) ch. acq. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans hameau rural d'accès rapide par l'A84 , ancienne auberge à rénover de 132m² en pierre, séjour 45m² (ex salle de restauration) cuisine 19m² 3 ch à l'étage , salle de bains et wc; (accès indépendant) Possibilité d'acquérir en plus une grange en pierre à aménager de 190m² au sol pour 43 000€le tout sur un terrain de 1800m²; division possible pour l'achat séparé de la maison et de la grange. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet HUCHET vous propose cette longère authentique de 1870, pleine de charme, d'une superficie de 170 m2, située dans un environnement calme, sur un terrain de 973m2.

Le bien se compose - au rez de chaussée : une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour avec poêle à granulés, un vestibule, un bureau et un WC - à l'étage : un couloir, 3 chambres dont une grande avec placards, une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC - au second étage : 2 pièces et combles aménageables.

Cette maison se compose aujourd'hui de 3 chambres mais possibilité d'en créer 3 autres, 2 au deuxième étage et une chambre au rez-de chaussée (bureau actuel). Possibilité de créer également une salle d'eau au rez-de-chaussée dans les WC (alimentation eau et évacuation en attente) pour une vie de plain pied.

Le bien comprend également un atelier attenant (grange) pouvant servir de garage, d'atelier ou d'un éventuel studio. Le terrain est clos, exposé sud est sur lequel vous découvrirez une serre et un puit fonctionnel.

Si vous travaillez à Caen (20 mn), Saint-Lo (30 mn), Bayeux ou Vire (30 mn), ce bien est idéalement situé.

De nombreux travaux ont été réalisés, isolation combles, huisseries PVC double vitrage, toiture, […] Voir l’annonce immobilière >>

Porche de VILLERS-BOCAGE, Le Cabinet FAUDAIS vous présente cette charmante maison en pierre de type longère, d'une superficie habitable d’environ 164 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour/salon avec cheminée/insert, d’une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains avec douche et placards ainsi qu'un WC indépendant.

À l’étage, un grand palier/bureau avec placards donne sur un couloir desservant deux chambres avec rangements, dont une disposant de sa propre salle d’eau.

Implantée sur un terrain d’environ 5 600 m2, au […] Voir l’annonce immobilière >>