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Vente Maison à Brossay

5 pcs

3 ch

86㎡

180 320 € ^{(2 097 €/m²)}

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Maison Brossay

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT, venez découvrir cette maison à BROSSAY, à seulement quelques minutes de MONTREUIL BELLAY, DOUE LA FONTAINE, et SAUMUR.

Cettte maison construite dans les année1950, en partie restaurée, rez de chaussée comprenant entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, buanderie;

Un escalier donne accès à l'étage ou vous pourrez découvrir 3 chambres, un bureau, salle de douche avec WC, quelques travaux à prévoir.

Pour compléter cette dernière un grand terrain d'environ 2600m2, entièrement clos avec dépendances grande terrasse sur le devant de la maison.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou visiter, contacter Stéphanie DELARUE

+ 6.07 % honoraires de négociation TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AM-SAU-33509-SD - 17/05/2026

DPE

171 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

171

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

854 €

11568 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
180 320 € ^{(2 097 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Dont 6,07% à la charge de l'acquéreur (soit 10 320 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
86 m²
Surface terrain :
2652 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrasse - A rénover - Chauffage au bois

Square Habitat Saumur

12 PLACE BILANGE

49400 Saumur

SIREN: 423491182

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Estimation

916 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d’aménagement, située sur un terrain de 440 m².

Elle se compose de :

Une cuisine, une salle à manger,une chambre, une salle d’eau, WC séparés

La maison est équipée d’un chauffage électrique, complété par un poêle à bois, garantissant confort et maîtrise des consommations. Relié au tout à l'égout

Un grenier entièrement aménageable vient compléter ce bien et vous permettra […] Voir l’annonce immobilière >>

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