Vente maison à Brion-sur-Ource 169 000 €

iad France - Eric Terrillon vous propose: Belle Propriété, au calme parfait.<br>Maison de type 9 construite en 1976.<br>Toiture en très bon état.<br><br>Au Rez de chausée:<br><br>Un Hall d'entrée offrant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une pièce de vie très lumineuse avec cheminée.<br>Un couloir offrant 3 chambres, salle de bain baignoire et douche et Wc.<br><br>A l'étage:<br>4 chambres et Wc séparé et possibiltés sous combles pour chambres supplémentaires, salle de jeu ou bureau.<br><br>Sous sol sur la totalité de la maison avec double garage, chaufferie, buanderie, cuisine d'été, salle d'eau et Wc, cellier et cave.<br><br>Parc de 5000 M2 environ avec deux accès dans le village avec verger et terrain attenant entretenu.<br>Taxe Foncière faible.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Terrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 811479765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1613598 - 25/05/2026