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Vente Maison à Bricqueville-sur-Mer

5 pcs
3 ch
102㎡

275 000 € (2 696 €/m²)

Vente Maison à Bricqueville-sur-Mer

5 pcs
3 ch
102㎡

275 000 € (2 696 €/m²)

Maison Bricqueville-sur-Mer

Vendu par le Cabinet Folliot de Bréhal : à seulement deux kilomètres des plages, venez découvrir cette maison pleine de charme offrant une superficie habitable de 102 m2 et implantée sur un terrain clos et agréable d'environ 660 m2. Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien les résidences principales que les résidences secondaires grâce à sa situation privilégiée et à ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son sous-sol complet comprenant une verrière lumineuse qui laisse entrer la clarté naturelle, une cave à vin pour les amateurs, un espace atelier pour vos projets de bricolage ainsi qu'un ascenseur pratique et discret qui dessert le premier niveau de la maison.

Au premier niveau, la pièce de vie spacieuse et chaleureuse vous accueille avec sa cheminée, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau avec accès direct à l'ascenseur ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième niveau, plein de potentiel, dispose d'une chambre lumineuse, de deux espaces greniers ainsi que d'un coin eau à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace détente? tout est possible.

A l'extérieur, un grand garage attenant d'environ 50 m2 permet d'accueillir aisément un bateau ou un véhicule volumineux, un véritable atout pour les passionnés de nautisme ou de loisirs motorisés. Une petite cour à l'arrière offre un espace intimiste parfait pour créer un coin détente et profiter des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur reliée au fuel et de huisseries PVC en double vitrage, garantissant à la fois isolation et économies d'énergie.

Cette maison représente une véritable opportunité pour les amoureux de la mer en quête d'un bien alliant charme, confort et potentiel. Elle n'attend plus que vos projets pour révéler tout son caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

.

Réf. 141146 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 000 € (2 696 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Surface terrain :
    660 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Cave - Grenier
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CABINET FOLLIOT BREHAL

2 place du commandant Godard

50290 Bréhal

SIREN: 478159890

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 397 €
Par mois
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