Notre agence « Les Clés du Littoral » vous invite à découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne d'un coté, idéalement située à Bretteville-sur-Odon, à quelques pas des écoles, commerces et transports.

Édifiée sur un terrain de 512 m² et bénéficiant d'un sous-sol complet, cette maison d'environ 100 m² habitables avec véranda dispose de trois chambres. Une pièce supplémentaire de 20 m² aménagée au sous-sol pourra faire office de chambre, bureau ou espace loisirs.

L'entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie traversante avec son insert de cheminée, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une véranda.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Taxe foncière : 1 801 €

Pour davantage d'informations, contactez notre équipe ou rendez-vous sur notre site : lesclesdulittoral.com

Conformément à la réglementation en vigueur relative à la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme (TRACFIN), une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 400 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dylan Dallet vous propose: Sur la commune de Bretteville-sur-Odon !

Venez découvrir cette maison de plain-pied surélevée située dans un environnement calme avec sous-sol complet et ses combles aménageable.

Elle comprend : un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Les combles de la maison sont aménageables.

Le tout sur un sous-sol complet.

Terrain de 326m² clos et arboré.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretteville sur Odon à 5 mn. Maison contemporaine pensée pour allier confort, performance énergétique et qualité de vie à Verson. 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Vaste séjour baigné de lumière, cuisine, aménagée et équipée, petite arrière cuisine fonctionnelle idéale pour optimiser l'espace. Suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. WC indépendant. À l'étage, un palier spacieux distribue trois belles chambres aux volumes généreux, une grande salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne. Second WC indépendant. Garage de 22 m². Maison récente, économe en énergie, et fonctionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine BRIENS inscrit au RSAC de CAEN n° 391 488 681

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous présente dans un secteur prisé cette maison individuelle édifiée sur sous-sol total !!

NOUVEAUTE à BRETTEVILLE SUR ODON AU CALME

Nous vous proposons une maison rénovée de 140 m2 au sol offrant une entrée avec placards, très belle pièce de vie exposée plein SUD de 65 m2 avec 2 salons (cheminée) / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace repas, salle d'eau et WC.

A l' étage: palier desservant 3 chambres et un bureau ( possibilité de créer une quatrième chambre), salle de bains et wc.

Vous serez séduit par son terrain clos et arboré de 619 m2 offrant une magnifique terrasse en bambou exposée plein SUD sans vis-à-vis.

Annexe : Sous- sol complet avec garage de 30 m2.

Informations : huisseries double vitrage, cheminée.

Diagnostic établi le 3/04/2024 :

DPE: D (182 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bretteville-sur-Odon, commodités accessible rapidement à pied et très proche du centre-ville de Caen, cette maison de 60 m² avec sous-sol complet offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Élevée sur un rez-de-chaussée surélevé avec patio, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie à repenser avec possibilité de créer la cuisine pour avoir un espace traversant, de deux chambres, d’une pièce d’eau et d’un WC indépendant. L’actuelle cuisine pourra être transformé en chambre selon les besoins. Le sous-sol complet propose un espace buanderie avec salle d’eau, une pièce supplémentaire aménageable ainsi qu’un garage.

Le terrain d’environ 500 m² est entièrement clos et constitue un vrai atout pour profiter de l’extérieur. Les fenêtres sont en simple vitrage, la chaudière fonctionne au gaz et des travaux d’isolation sont à prévoir, ouvrant droit aux aides de l’État pour la rénovation énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose cette belle maison familiale en EXCLUSIVITE dans un environnement unique et très recherché !!

NOUVEAUTE à BRETTEVILLE SUR ODON - DOMAINE DE LA BARONNIE - 1447 M2 TERRAIN

Nous vous proposons une maison d'architecte de 253,48 m2 édifiée sur une parcelle de 1447 m2 hors lotissement, vous aurez le plaisir de découvrir des volumes généreux avec une vraie vie de plain pied et une rénovation de qualité.

Elle est composée d'une entrée avec placards, dégagement avec bibliothèque sur mesure, vaste pièce à vivre de 52 m2 avec salon (cheminée insert) / salle à manger donnant sur une magnifique terrasse exposée SUD / OUEST sans vis-à-vis, cuisine aménagé et équipée, une suite parentale de 30 m2 avec pièce dressing / salle de bains ( baignoire et douche) et wc séparés, un espace de 27 m2 aménagé en salle de sport - bureau avec sauna et salle d'eau privative (seconde chambre possible), buanderie et wc séparés.

A l'étage : un palier desservant 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, salle de bains et wc séparés.

Accès aux combles aménagés et isolés par un escalier : grande salle de jeux / grenier / espace de stockage. (espace mansardé non comptabilisé).

Vous serez séduit par sa terrasse au cadre idyllique alliant la campagne en ville avec toutes les commodités à pied !!

Le tout édifié sur un terrain clos de 1447 m2 avec un grand abri de jardin.

Annexes : SOUS SOL partiel de 36 m2 , GARAGE DOUBLE de 29m2, terrasse de 80 m2 en bois exotique, abris de jardin, bucher.

Informations : huisseries double vitrage avec volets électriques (domotique), portail et porte de garage motorisés, isolation extérieure 2022 des pignons EST et OUEST, insert en 2023, fibre optique...

BRETTEVILLE SUR ODON, commune prisée, dispose du bus de ville, des commerces à pied, d'une école maternelle et primaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison familiale de 157 m² habitables (170 m² au sol) offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une grande famille.

Implantée sur un terrain clos de 998 m², à l'abri des regards, elle garantit un cadre de vie paisible.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir

Une cuisine indépendante

2 chambres permettant une vie de plain-pied

Une salle d'eau

WC séparés

À l'étage :

4 chambres supplémentaires

Une salle de bains

WC séparés

Les atouts :

6 chambres (rare sur le secteur)

Vie de plain-pied possible

Nombreux rangements

Sous-sol complet (stationnement, atelier, stockage)

Terrain sans vis-à-vis

Environnement calme

Caractéristiques techniques :

Chauffage gaz

DPE : D

GES : D

À prévoir : Travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Contactez nous rapidement pour une visite !

Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet POZZO immobilier est ravie de vous présenter cette superbe maison idéalement située en fond d'impasse.

Construite dans les années 2000 sur une parcelle d'environ 1000 m2, cette demeure aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Elle offre également une vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour baigné de lumière, et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée équipée. On y trouve également une chambre avec dressing et une salle d'eau.

A l'étage, un grand palier dessert quatre vastes chambres dont une de 30m2, ainsi qu'une salle de bains et WC.

Pour votre confort de vie, ce bien est équipée d'une […] Voir l’annonce immobilière >>