A vendre en Normandie, à Bretteville-sur-Laize (14680) - Maison d'environ 124 m² - 4 chambres - vie de plain-pied - un garage - terrain de 350 m²

EXCLUSIVITE DR HOUSE IMMO - Visite virtuelle disponible

Cette maison récente de 2022, située en impasse, offre un agencement parfaitement optimisé. Fonctionnelle et chaleureuse, elle est idéale pour une famille souhaitant poser ses valises.

La commune dispose de toutes les commodités avec école maternelle - primaire et collège.

Dès l'entrée, vous pénétrez dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m² exposée plein sud, avec sa porte-fenêtre à galandage qui laisse entrer le soleil, avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale de 13.50 m² avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un couloir dessert 3 chambres sur parquet (15.80 m², 14.90 m², 14.50 m²), une salle d'eau et un toilette séparé.

Le jardin arboré comprend une grande terrasse carrelée exposée plein sud, une terrasse cosy en bois et un terrain de pétanque. Il vous offre un bel extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées.

chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs - fenêtres double vitrage - volets électriques - plancher béton - 124 m² de surface au sol - DPE (B) - GES (A) - tout à l'égout - un garage - stationnements extérieurs.

Idéalement située au sud de Caen et aux portes de la Suisse Normande, de nombreuses activités vous attendent entre terre et mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - BRETTEVILLE-SUR-LAIZE

Nouveau bien à la vente en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Venez découvrir cette charmante maison de 97 m2 habitables sur une parcelle arborée de 1200 m2.

Elle se compose comme suit : salon-séjour, cuisine, salle d'eau, WC et véranda.

A l'étage : palier desservant trois chambres.

Huisseries ALU double vitrage. Volets PVC roulants. Chauffage fioul. Ballon thermodynamique.

Contact direct - Anthony VREL

EI - Agent commercial immatriculé : 834 569 […] Voir l’annonce immobilière >>

15MN CAEN SUD-OUEST-BRETTEVILLE SUR LAIZE

Dans village tous commerce, belle et grande maison de 1974 sur un terrain de 4566m² bien placée et au calme, avec une vue dominante et une accessibilité à pied aux commerces du centre ville .

Maison comportant de très beaux volumes avec au RDC : entrée, hall, séjour-salon, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres , 2 salle de douche ,WC.

A l'étage 4 chambres, 1 salle d'eau et 2 salle de bains, WC et grand grenier.

Magnifique terrain sans vis à vis avec terrasse plein sud.

Garage double , cave, atelier et garage à bateau.

Maison bien entretenue, PVC double vitrage, volets en PVC, toiture en parfait état, chauffage récent.

Idéal pour une famille et possibilité activité libérale.

Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Marais vous propose: Maison de charme avec accès direct à la rivière.

Laissez-vous séduire par cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable ou un projet de résidence secondaire au cOEur d’un environnement privilégié.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de plus de 25 m² qui donne le ton : espace, luminosité et fonctionnalité. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et confort. Une mezzanine apporte un charme supplémentaire et peut aisément servir d’espace détente ou de coin lecture. Une pièce indépendante permet d’aménager selon vos envies un bureau, une salle de sport ou une salle de loisirs.

La partie sanitaire comprend deux salles d’eau ainsi que deux WC, pensés pour le quotidien. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage ou buanderie, ainsi que de deux dépendances de plus de 10 m² chacune, dont l’une est équipée d’une chambre froide, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Côté extérieur, une agréable terrasse de 30 m² est prolongée par une petite pièce attenante d’un peu plus de 4 m², idéale pour imaginer une cuisine d’été. Le tout est complété par un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Atout rare et recherché : la maison bénéficie d’un accès direct à la rivière, offrant un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité.

Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

L'immobilier par Rémi Serais : réf 13678

BRETTEVILLE SUR LAIZE : votre agence de Potigny vous propose cette maison rénovée de 170 m2 située à proximité immédiate des commerces et des commodités, sur un terrain clos de plus de 500 m2.

Dans un environnement calme, au bord de la Laize, elle propose au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle d'eau (toilettes) et dressing, un espace bureau, une cave et un garage/buanderie.

A l'étage, vous pourrez profitez pleinement de la mezzanine/séjour très lumineuse, d'un salon avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Réaliser votre projet de construction sur la charmante commune de Breteville sur laize - Terrain de 350 m².

Plain-pied de 80 m², 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse.

Terrain plat et au calme.

Conforme RE2020

À partir de 204 000 € (hors frais)

Prêt à taux zéro 2026

Projet personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget.

Plus d'infos ou RDV ? N'hésitez pas à contacter Emmanuel.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réaliser votre projet de construction sur la charmante commune de Breteville sur laize - Terrain de 350 m².

Maison à étage de 95 m², 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse.

Terrain plat et au calme.

Conforme RE2020

À partir de 217 000 € (hors frais)

Prêt à taux zéro 2026

Projet personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget.

Plus d'infos ou RDV ? N'hésitez pas à contacter Emmanuel.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK CAEN Immobilier – EN EXCLUSIVITE - David TALVAST vous propose cette superbe propriété du 16ᵉ siècle, nichée au cœur de Bretteville-sur-Laize. Cette maison allie le charme de l'histoire à des prestations modernes, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.

Cette maison de 270 m² habitables vous séduira par ses nombreux atouts :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine/séjour de 35 m² réalisée à la main par l'artisan Jean DANIEL (Rouen), avec meubles sur-mesure et évier en pierre de taille.

Un salon de 21 m² avec cheminée, carreaux de ciment et tissus tendus.

Un bureau de 19 m² avec sa bibliothèque en bois massif.

Une salle d'eau récente (2022), une lingerie et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage 1 :

Une salle de bains avec douche et baignoire avec des jets hydro.

4 chambres, dont une de 19 m² avec cheminée et placards en merisier fabriqués sur-mesure.

Un salon spacieux de 36 m².

À l'étage 2 :

3 chambres supplémentaires, dont un loft de 22 m² avec sanitaires privatifs.

Caractéristiques techniques et extérieures :

Chauffage par pompe à chaleur avec relève au fuel.

Fenêtres PVC double vitrage (marque Tribat).

Jardin privatif de 1750 m² avec 2 bassins, une roseraie, et un potager.

Dépendances (20 m²), cave à vin, garage de 100 m² avec porte automatisée et jardin d'hiver sous verrière récente.

Localisation et commodités :

La maison est idéalement située à Bretteville-sur-Laize, à proximité des commerces (boulangeries, boucheries, restaurants, cinéma) et à seulement 40 km des plages normandes. 20 km de Caen.

Une école primaire est également présente dans la commune ainsi qu'un collège.

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur _ Manoir, maison de maître, ferme, château, maison bourgeoise, gîte.

Cette annonce référence 298294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.

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