L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison climatisée de 154 M2, 4 chambres, vie de plain-pied, une maison pensée pour profiter pleinement de la vie. A seulement 4 minutes de la mer et proche de toutes les commodités de BREHAL.

Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse vous dirige sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon donnant sur la terrasse, suivie d'une suite parentale avec dressing. Une buanderie et un garage de 36 M2 vous offre un espace de stockage supplémentaire attenant à la maison.

A l'étage une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé.

A l'extérieur une terrasse exposée sud-ouest vient compléter le tout sur un terrain clos d'environ 356 M2.

Le + : *Grand volume

*Vie de plain pieds

*Climatisation

*Situation géographique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À Bréhal, à seulement 4 km de le plage, où cette magnifique demeure en pierre vous attend sur une parcelle de 2 hectares. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété dispose d'une grande véranda donnant sur une terrasse de 350 m² environ : Jacuzzi et douche extérieure avec une vue sans vis-à vis sur un grand parc arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cheminée, un salon confortable, une cuisine équipée haut de gamme, une buanderie, et un bureau pouvant être aménagé en chambre pour offrir la possibilité d'une vie de plain-pied. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses de 15 m² environ chacune, un dressing, une salle de bain des toilettes, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes et un dressing. Cette propriété comprend également un vaste garage de 110 m² environ avec des combles isolés et une cave ainsi qu'un grand carport de 150 m² environ pouvant être aménagé en box à chevaux. Une opportunité rare d'acquérir une résidence prestigieuse dans un environnement privilégié, adapté à plusieurs projets familiaux ou professionnels comme des chambres d’hôtes … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre future résidence prenait place dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de la mer !

Découvrez ce bien au fort potentiel, idéal pour créer une résidence principale ou une maison de campagne pleine de caractère.

Avec une surface au sol d'environ 170 m2, ce bâtiment offre de magnifiques volumes permettant d'imaginer un superbe loft contemporain, une maison familiale ou un lieu de vie unique.

Un permis de construire déjà accordé vous permet d'ajouter 50 m2 supplémentaires, laissant libre cours à vos envies et à vos projets.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m2, dans un environnement calme et verdoyant, où vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate du littoral.

Un bien rare offrant un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Bréhal et Saint-Martin-de-Bréhal, à seulement 2 km du bourg, des commerces, des écoles et de la mer, charmante maison ancienne à rafraîchir, offrant 189 m2 habitables comprenant :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

un vaste séjour avec cheminée,

une cuisine,

une salle d'eau,

un WC indépendant,

une pièce.

A l'étage, un palier desservant 4 chambres, dont une accessible via un ascenseur (à réhabiliter), un balcon offrant un agréable point de vue.

Au 2eme étage (combles), un palier mène à deux pièces supplémentaires.

L'extérieur comprend une cour, le tout sur une parcelle de 228 m2.

Classe énergie D (185) classe climat D (48)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130 euros et 5640 euros / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

BREHAL, dans le bourg, à proximité des commerces et des écoles et à seulement 5 minutes de la plage de SAINT MARTIN DE BREHAL.

Une maison avec vie de plain pied de 121 m² sur un terrain clos et arboré de 816 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains, WC.

A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier avec la possibilité d'aménager.

Garage attenant à la maison de 30 m².

Terrasse au sud dallée.

Chauffage électrique.

Tout à l'égout.

Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?

Contactez Marina PAUL ou à l'adresse mail suivante

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose cette maison ancienne avec nombreuses dépendances et grand terrain. Elle est située à 5 mn de Bréhal dans un lieu calme et champêtre.

Elle est composée d'une entrée sur cuisine-séjour, salon, arrière cuisine ou buanderie, wc. A l'étage 3 chambres, un bureau, salle de bain et w.c.

Agrandissement possible sur la dépendance mitoyenne.

Possibilité d'avoir du terrain en plus.

Prévoir travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Un bien d’exception au fil de l’eau Laissez-vous séduire par ce magnifique ancien moulin à eau entièrement rénové, véritable havre de paix alliant caractère authentique et confort moderne. Un bien atypique, rare sur le marché, où l’eau est omniprésente et dicte une atmosphère apaisante et unique. Au rez-de-chaussée, la vie s’articule autour de deux pièces maîtresses. Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, invite à des moments chaleureux en toute saison. Elle ouvre sur un grand séjour lumineux, lui aussi doté d’une cheminée fonctionnelle, offrant un espace de vie généreux et plein de caractère. À l’étage, trois espaces soigneusement aménagés vous attendent : deux chambres au calme, un bureau idéal pour le télétravail ou la création, ainsi qu’une belle salle d’eau, le tout bénéficiant du charme indéniable des volumes sous combles. À l’extérieur, le domaine révèle toute sa richesse. Un imposant carport, conçu à l’origine pour accueillir un camping-car, offre une belle charpente et une toiture de qualité, ouvrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Un garage complète parfaitement cet ensemble pour le rangement ou les projets d’atelier. Le cours d’eau traverse le jardin, créant une ambiance rare où le murmure de l’eau vous accompagne au quotidien. Dans le fond du jardin, une serre avec potager ravira les amateurs de jardinage. Un second portail donne accès à un espace gravillonné pouvant accueillir un bateau ou tout autre véhicule de loisir. Ce moulin est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre, une invitation à la douceur, à l’authenticité et à la nature. Une maison située à 5 minutes à vélo des plus belles plages. À découvrir absolument. Bien atypique – Visite sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Brehal, proche des commodités et à environ 4.5km de la mer.

Une maison d'habitation comprenant :

Au rez de chaussée :

-une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,

-une entrée,

-un séjour/salon,

-un dégagement,

-une chambre,

-une salle d'eau,

-un débarras,

-un WC.

A l'étage :

-un palier,

-3 chambres,

-un WC,

-une salle de bains.

Un garage.

Le tout sur un terrain d'environ 334m2

PRIX : 321000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : A (48)

Classe climat : A (1)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 790 euros / an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

compris)

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