Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Bréhal, offrant un cadre de vie idéal.

Commerces à pied et à 4 kms de la plage de Saint Martin de Bréhal.

Avec une surface habitable de 160 m2 et un terrain d'environ 950 m2, cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La maison, construite en pierre en 1900, est en très bon état. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, son grand séjour-salon avec cheminée, possibilité de faire une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau privative, buanderie, wc. , salle de bain, salle d'eau .

Triple garages et terrain clos

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CENTURY 21 Royer Immo vous propose à Saint-Martin-de-Bréhal une spacieuse maison de 260 m² aux prestations de qualité.

Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.

Le charme opère avec un vaste salon de 50 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne.

La cuisine, véritable lieu de convivialité donne accès à la terrasse avec un aperçu mer.

À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

En complément, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de 27 m² actuellement aménagée en salle de sport, ainsi qu'un studio de type F4 de 55 m² avec entrée indépendante. Ce dernier constitue un véritable atout, offrant un rendement locatif saisonnier estimé entre 10 000 € et 15 000 € par an.

La maison offre de beaux espaces familiaux et est située dans un environnement privilégié à quelques pas de la plage.

L'ensemble est […] Voir l’annonce immobilière >>

Une jolie maison de ville située dans le centre de BREHAL comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie composée d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec petite véranda et salle à manger, dégagement avec lavabo et toilettes desservant une pièce bureau ainsi qu'une buanderie que l'on peut rénover en chambre.

Au 1er étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes.

Au 2éme étage : un palier desservant deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau.

Une terrasse carrelée.

Grande cour.

Trois garages sont situés à l'arrière de la propriété.

Pour toutes demandes de visites contactez Madame Marina PAUL ou à l'adresse mail suivante

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison à quelques pas du centre de BREHAL et à proximité de toutes commodités, d'une surface habitable d'environ 114 M2, offrant 6 pièces principales dont 4 chambres.

Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée ouverte, un wc, une salle d'eau et deux chambres.

Au 1ER étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Le tout sur un sous-sol complet, édifier sur un terrain clos d'environ 423 M2.

Le + de ce bien :

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En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Brehal, proche des commodités et à environ 5km de la mer.

Une maison de bourg comprenant :

Au rez de chaussée :

-une cuisine avec coin repas,

-un salon (ou chambre),

-une salle d'eau,

-une buanderie,

-un WC.

A l'étage :

-2 chambres,

-un WC.

CLASSE ENERGIE : E (280) - CLASSE CLIMAT : C (11)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2520 euros / an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Brehal, à environ 500m des commodités, 4 km de la mer et 10km de Granville, une maison d'habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine aménagée et équipée,

- Une salle à manger,

- Une entrée avec un placard,

- Un W.C,

- Un salon,

- 2 chambres dont une avec un placard,

- Un dressing aménagée,

- Une salle d'eau avec un W.C,

- Une arrière cuisine.

Au premier étage :

- Une mezzanine,

- 2 chambres,

- Un débarras,

- Une salle de bain avec un W.C,

- Une pièce.

Un garage et une pergola.

PRIX : 605000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : A (44)

Classe climat : A (1)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1060 euros / an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre de Bréhal à pied, dans un secteur recherché à quelques minutes de la mer et des commodités, cette spacieuse contemporaine de 2017 dont le diagnostic Energétique est A développe environ 165 m2 habitables. Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 839m2. Elle offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine ouverte, 4 chambres dont deux de plain-pied, ainsi que plusieurs espaces fonctionnels adaptés à une vie familiale.

Edifiée sur un terrain clos avec portail électrique, elle dispose d'une grande terrasse, de stationnements et d'un garage. Le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée assure confort et performance énergétique. L'ensemble présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Fauny & Fourez Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2017, idéalement située à proximité immédiate du centre de Bréhal et à quelques minutes du littoral, dans un environnement particulièrement recherché.

Implantée sur un terrain clos de 839 m2 avec portail coulissant motorisé et interphone, la propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un garage d’environ 21 m2.

Conçue sous la supervision d’un maître d’œuvre, cette maison développe environ 165 m2 habitables et offre une architecture cohérente, des volumes généreux et une luminosité remarquable.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie exposé plein sud, composé d’un salon-séjour de plus de 45 m2 prolongé par une cuisine ouverte d’environ 16 m2, soit près de 60 m2 d’espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées ouvrent largement sur l’extérieur et donnent accès à une grande terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée

L’espace nuit de plain-pied accueille :

Deux chambres d’environ 11 m2 et 14 m2, dont une avec dressing d’environ 6 m2

Une salle d’eau d’environ 10 m2, communicante entre deux chambres, avec WC

Un WC indépendant avec lave-mains

Une arrière-cuisine / buanderie prolonge la cuisine et dessert :

un bureau indépendant d’environ 17 m2, pouvant également être aménagé en chambre ou pièce polyvalente selon les besoins,

ainsi que l’accès au garage.

À l’étage

Un escalier design mène à une mezzanine lumineuse d’environ 18 m2 ouverte sur le séjour, parfaite pour accueillir un coin lecture, un espace détente ou un bureau.

Ce niveau dessert également :

Deux chambres supplémentaires de plus de 10 m2, dont une bénéficiant d’un dressing,

Une salle de bain avec wc d’environ 6 m2, complétant idéalement la configuration familiale.

Extérieurs

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés :

Grande terrasse carrelée

Pergola […] Voir l’annonce immobilière >>